66RS0008-01-2022-002371-29
Дело № 2-2029/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2022 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего Охотиной С.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Баржовой А.О.,
с участием прокурора – помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил ФИО1,
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником <Адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке. В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики, которые являются родственниками бывшего собственника – наследодателя. Ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, добровольно выехав из нее; каких-либо оснований сохранения за ними права пользования квартирой не имеется, расходов по содержанию квартиры не несут, платежи не оплачивают.
В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на заявленных требованиях в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ответчики являются женой и дочерью брата ее умершего мужа. В сентябре 2022 ответчики выехали из квартиры. Никаких соглашений не заключалось. Ответчики с истцом и с ее умершим мужем в спорной квартире никогда не проживали, совместного хозяйства не вели, общего бюджета между ними не было. Где проживают ответчики в настоящее время истцу не известно, отношения не поддерживают, при этом добровольно с регистрационного учета не снялись, оплату не производят, чем нарушают права истца.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены о слушании дела по последнему известному месту жительству и регистрации, иного адреса не установлено; судебная корреспонденция возвращена на адрес суда в связи с истечением срока хранения. Также информация о рассмотрении дела была размещена на официальном сайте суда. К судебному заседанию от ответчиков отзыва на иск и (или) каких-либо ходатайств, в том числе об отложении дела с указанием причин не поступило, сведениями об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание суд не располагает.
Исходя из положений ст. 165.1 ГК РФ, 117 и 167 ГПК РФ суд полагает извещение ответчика о рассмотрении дела надлежащим, однако в связи с отсутствием каких-либо ходатайств и возражений от ответчика, судом с согласия истца принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия стороны истца.
Выслушав истца, допросив свидетеля З.Л.Н., изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой <Адрес> общей площадью 30,7 кв.м., принадлежащую на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке. Право собственности не оспорено.
Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» в спорной квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, и как следует из пояснений истца и показаний свидетеля, данные лица были зарегистрированы и проживали в качестве членов семьи брата прежнего собственника и с согласия последнего.
На основании пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Как установлено в судебном заседании ответчики вселились в спорное жилое помещение с согласия бывшего собственника – С.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Совместно бывший собственник, истец и ответчики в спорной квартире не проживали, общее хозяйство не вели, не имели общий бюджет, совместно не несли расходы по оплате коммунальных платежей и по содержанию квартиры.
Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель З.Л.Н., оснований не доверять которым у суда не имеется. При этом также выше установленное подтверждено и представленными письменными доказательствами.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики не могут быть отнесены судом к членам семьи собственника спорного жилого помещения, поскольку они не были вселены собственником в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи, а жилое помещение предоставлялось им для проживания по иным основаниям - в безвозмездное пользование.
Из пояснений истца, свидетеля установлено, что ответчики безвозмездно пользовались спорным жилым помещением, срок пользования спорным жилым помещением сторонами не оговаривался, добровольно выехали из него и в настоящее время в нем не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи ответчики не осуществляют и не возмещают истцу расходы по ним, вселения после выезда не требовали.
При таких обстоятельствах, исходя из положений пункта 1 статьи 689, пункта 2 статьи 689, абзаца 1 пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит установленным, что между изначально С.А.А., а в последующем ФИО2 и ФИО3 и ФИО4 фактически был заключен договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением на неопределенный срок.
В соответствии с пунктом 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Судом установлено, что в отношении спорного жилого помещения между истцом и ответчиками сложились отношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования, без указания на срок его действия, в котором ссудодателем является истец, а ссудополучателем ответчики.
Данное обстоятельство не оспаривается истцом и подтверждается показаниями свидетеля.
В настоящем судебном заседании установлено, что ответчики до настоящего времени сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении. Устным требованием в сентябре 2022 года истец уведомила ответчиков о намерении расторгнуть договор безвозмездного пользования, что подтвердил в судебном заседании свидетель.
В данном случае договор безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами в письменной форме не заключался, соответственно обязательной письменной формы уведомления об отказе от договора не требуется.
Из обстоятельств дела следует, что воля истца, как собственника спорного жилого помещения, направлена на прекращение действия договора, о чем свидетельствует как предъявление требований в устной форме к ответчикам, заявленном в сентябре 2022 года, так и впоследствии обращение с исковым заявлением в суд ДД.ММ.ГГГГ. На момент рассмотрения дела судом месячный срок извещения об отказе от договора безвозмездного пользования, предусмотренный статьей 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, истек.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Отсутствие семейных отношений между сторонами, отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о пользовании жилым помещением на определенный срок, отсутствие оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением является достаточным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
На основании изложенного требование истца подлежит удовлетворению.
Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.
В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 14.12.2022.
Судья: С.А.Охотина