Гражданское дело № 2-5278/2023
27RS0004-01-2023-005885-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2023 г. г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска
в составе председательствующего судьи Казак М.П.
при секретаре судебного заседания Шляховой Е.С.
с участием ответчика ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальных услуги, пени
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Индустриальный районный суд г.Хабаровска с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик, являясь собственником <адрес> несвоевременно производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 40952,34 руб., за несвоевременную оплату задолженности начислена пеня в размере 20266,85 руб.. Ссылаясь на указанное на доводы, изложенные в исковом заявлении истец просил суд взыскать с ответчика указанную задолженность, а так же судебные расходы за оплату юридических услуг в размере 1148 руб. 55 коп. и по оплате государственной пошлины в размере 2036, 58 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «ДВ-Союз» не явился, о дате и месту его проведения был уведомлен в установленном порядке, в исковом заявление истец просил о проведении судебного разбирательства в отсутствие представителя.
В судебном заседании ответчик ФИО1 не оспаривая размера имевшегося по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности указала о том, что она сирота, с 2010 г. до ДД.ММ.ГГГГ находилась в детском доме, затем обучалась на очной форме в КГБУ ПОУ «Хабаровский колледж отраслевых технологий и сферы обслуживания». На момент вступления в наследство, о наличии долга ей не было известно в силу возраста, затем она постепенно погасила все долги, в том числе накопленные при жизни ее отцом. В настоящее время указанная в иске задолженность погашена. В связи с указанным просила снизить пеню до минимального предела.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело при настоящей явке.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ООО "ДВ-Союз" является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, заключает от имени Управляющей организации договор на выполнение функций по сбору и обработке коммунальных платежей, имеет право взыскивать с собственников, нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД задолженность по оплате услуг в рамках договора, что подтверждается договором управления многоквартирным домом б/н от ДД.ММ.ГГГГ
Собственником квартиры по адресу <адрес>, является ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.Согласно выписки из домовой книги ФИО1 в указанном жилом помещении не зарегистрирована.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги, за жилое помещение с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из отметок о регистрации в паспорте на имя ответчика, а так же справки КАБ следует, что она значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Из сообщения отдела опеки и попечительства по Хабаровскому муниципальному району следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась д/д КГКУ «Детский <адрес>», затем была переведена в КГБУ «Детский <адрес>», где находилась по ДД.ММ.ГГГГ, находилась на полном обеспечении государства.
Из справки КГБПО «Хабаровский колледж отраслевых технологий и сферы обслуживания» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обучалась в указанном учреждении на очной форме обучения.
Вместе с тем, в силу положений ст.155 п.11 Жилищного кодекса РФ, не проживание в жилом помещении не освобождает от обязанности нести расходы за его содержание.
В судебном заседании нашло свое подтверждение, что ответчик не в полном объеме исполняла свои обязанности, оплата коммунальных услуг производилась не своевременно и не в полном объеме.
Согласно расчету истца суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла в размере 40952,34 руб.
Вместе с тем, на дату рассмотрения дела судом указанная задолженность ответчиком погашена в полном объеме, что следует из предоставленных платежных документов, в том числе оплачены последующие за спорным периодом начисления, не охваченный иском. Таким образом, истцу в данной части иска следует отказать.
Разрешая требования истца в части взыскания с ответчиков пени (неустойки) за заявленный период, суд приходит к следующим вводам.
Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пеней, штрафом), залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно расчету сумм задолженности, задолженность по пене составляет 20266,85 руб.
Данный расчет судом признается арифметически правильным, составленным с учетом периода формирования задолженности, ее размера, положений ст. 155 Ж РФ.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996г. № «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
Суд, учитывая, что пеня за несвоевременную уплату за жилье и коммунальные услуги по своей природе носит компенсационный характер и является способом обеспечения исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения исполнения обязательств, с учетом обстоятельств, установленных в ходе рассмотрения дела, обстоятельств образования суммы долга, суд приходит к выводу о возможности снижения размера пени и считает что размер пени в размере 500 рублей будет являться справедливой и соразмерной последствиям нарушения обязательств ответчиком.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования ООО «ДВ - Союз» необходимо удовлетворить частично и взыскать с ответчика в пользу истца пеню в размере 500 руб.
Разрешая требования о взыскании судебных расходов требования истца в данной части суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
Материалами дела подтверждено, что истцом в связи с рассмотрением настоящего иска понесены расходы по оплате услуг представителя и оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.
Так, согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО « ДВ - Союз » и ООО «Фемида» заключен договор об оказании юридических услуг. Стоимость услуг представителя по договору составила 1 148 руб. 55 коп.
Расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и составляют 2036,58 рублей.
На основании положения ч.1 ст. 333.16 НК РФ государственная пошлина является сбором, взимаемым с физических лиц при обращении в государственные органы за совершением в отношении этих лиц значимых действий. На основании изложенного, суд считает, что уплаченная государственная пошлина истцом подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № в пользу ООО «ДВ-Союз» ( (ИНН <***>) задолженность по оплате пени период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 руб. 00 коп, судебные расходы по оплате гос.пошлины в размере 2036, 58 рублей, расходы по оплаты юридических услуг - в размере 1148, 55 рублей.
В остальной части требований – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовление мотивированного решения через суд его вынесший.
Мотивированное решение изготовлено 17.11.2023 г.
Судья