Дело №2-3-180/2022
64RS0017-03-2022-000299-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«06» июня 2022 г. р.п. Самойловка
Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А.,
при секретаре Щербаковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области, администрации Хрущевского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельную долю,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что является собственником 1/331 доли земельного участка с кадастровым номером 64:31:000000:4, расположенного по адресу: Саратовская область, <адрес>, Хрущевское МО, ТОО "Садовое", общей площадью 17 га, в том числе 14 га пашни и 3 га пастбищ.
Право собственности подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-II №, выданным 31 марта 1995 г., запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/331, что соответствует 17 га сельхозугодий (14 га пашни + 3 га пастбищ).
В 2009 году, участники общей долевой собственности ТОО «Садовое», в том числе и истец осуществили выдел пахотных частей своих земельных долей в размере 14 га. В результате выдела был образован земельный участок с кадастровым номером 64:31:450102:52, общей площадью 3080000 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, <адрес>, ТОО "Садовое" по направлению на восток от <адрес> на расстоянии 625 м и по направлению на восток от дороги <адрес> на расстоянии 40 м.
Запись регистрации на 1/331 долю, составляющую 17 га сельхозугодий, в том числе 3 га пастбищ, в праве общей собственности на земельный участок 64:31:000000:4, расположенный по адресу: Саратовская область, <адрес>, Хрущевское муниципальное образование, ТОО "Садовое", была прекращена полностью.
При регистрации права, на выделенную часть земельной доли, состоящую из 14 га пашни, судьба другой, оставшейся в исходном земельном участке, части земельной доли, состоящей из 3 га пастбищ, не была решена.
Пастбища фактически находятся в земельном участке ТОО «Садовое» с кадастровым номером 64:31:000000:4.
Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (Управление Росреестра по Саратовской области) с заявлением о государственной регистрации права на принадлежащею ей долю земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:31:000000:4, расположенного по адресу: Саратовская область, <адрес>, Хрущевское МО, ТОО "Садовое", состоящую из 3 га пастбищ.
Однако истцу было отказано в регистрации по причине того, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
В настоящее время возникла необходимость оформить и зарегистрировать право общей долевой собственности ФИО1 на другую составляющую часть земельных долей – пастбища 3 га.
На основании изложенного, просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/290 долю общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 8705833 кв. м, с кадастровым номером 64:31:000000:4, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Саратовская область, <адрес>, Хрущевское муниципальное образование, ТОО "Садовое", в размере 3,0 га пастбищ.
В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала.
Представитель ответчиков администрации Самойловского муниципального района Саратовской области, администрации Хрущевского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Исследовав материалы дела, суд считает требования о признании права собственности подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области за регистрацией права общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:31:000000:4, расположенного по адресу: Саратовская область, <адрес>, Хрущевское МО, ТОО "Садовое", состоящую из 3 га пастбищ, кадастровый №. В государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве – 3 га пастбищ) на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:4 ей было отказано (л.д. 19-21).
Согласно свидетельства о праве собственности на землю ФИО1 являлась собственником 1/331 доли земельного участка с кадастровым номером 64:31:000000:4, расположенного по адресу: Саратовская область, <адрес>, Хрущевское МО, ТОО "Садовое", общей площадью 17 га, в том числе 14 га пашни и 3 га пастбищ (л.д.6-7).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земель, доля в праве 1/22, земельный участок с кадастровым номером 64:31:450102:52, общей площадью 3080000 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, <адрес>, ТОО "Садовое" по направлению на восток от <адрес> на расстоянии 625 м и по направлению на восток от дороги <адрес> на расстоянии 40 м. (л.д.9).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Хрущевского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области: за ФИО1, являющейся собственником земель, выделенных в общую долевую собственность ТОО «Садовое», закреплена земельная доля 1/3020, в том числе 3,0 га пастбищ (л.д.10).
Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющееся у собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как установлено в судебном заседании, имущественные права ФИО1 на земельные доли возникли в 1995 году, на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Кроме того, из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земель, доля в праве 1/22, земельный участок с кадастровым номером 64:31:450102:52, общей площадью 3080000 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, <адрес>, ТОО "Садовое" по направлению на восток от <адрес> на расстоянии 625 м и по направлению на восток от дороги <адрес> на расстоянии 40 м., что подтверждается свидетельством на право собственности и справкой администрации.
Согласно справки администрации Хрущевского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11), на землях ТОО «Садовое» <адрес> Саратовской области имеется достаточное количество нераспределенных и неоформленных земель пастбищных угодий для судебного признания права собственности, на незарегистрированные части пастбищных долей, за имеющими соответствующее право собственниками, и размещения этих долей на землях пастбищных угодий ТОО «Садовое».
Кроме того, согласно информации администрации Хрущевского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области, первоначальная (исходная площадь) всех земель ТОО «Садовое», равна 68340000 кв.м., в том числе 12060000 кв.м. пастбищ, рассчитывалась с учетом наделения пахотными и пастбищными землями всех собственников, включенных в списки хозяйства на получение свидетельств на право собственности на землю.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что признание права собственности на земельные доли за истцом не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/290 долю общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 8705833 кв. м, с кадастровым номером 64:31:000000:4, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Саратовская область, <адрес>, Хрущевское муниципальное образование, ТОО "Садовое", в размере 3,0 га пастбищ.
Решение в течении месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области.
Судья: О.А. Васильева