УИД 77RS0022-02-2025-009249-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года г. Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ляпиной Л.Г., при секретаре Белябиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8475/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании незаконными действий/бездействий, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании незаконными действий/бездействий, взыскании судебных расходов, указав в обоснование иска, что ГСК «***» владеет земельным участком по адресу: *** на основании Договора аренды земельного участка № *** от 31.01.2007г. и Дополнительного соглашения № *** к нему от 31.07.2007г. (далее - Договор аренды земли). Данный участок земли находится в бессрочном (постоянном) пользовании у ГСК «***» на основании ч. 2 ст. 621, ст. 610 ГК РФ. ГСК «***» осуществляет целевое пользование указанным земельным участком, согласно Договору аренды земли и Уставу кооператива. Согласно Уставу, каждый член кооператива обязан соблюдать внутренний порядок, включающий соблюдение технических норм, противопожарных правил и предписанных процедур охраны общественного порядка. Ответчик ФИО2 принят в члены ГСК «***» решением общего собрания 27 ноября 2021 года. Ему было передано в пользование машиноместо №6 на автостоянке кооператива. Эта территория предназначена исключительно для размещения транспортного средства и должна использоваться в строгом соответствии с регламентированными нормами и стандартами эксплуатации. Во время процедуры вступления в члены ГСК ответчик ознакомился с внутренними документами и принял обязательство соблюдать их положения. Ответчик ФИО2 систематически пренебрегал исполнением обязанностей члена ГСК «***», в частности требований Федерального законодательства в области пожарной безопасности и противодействия терроризму, Устава и Правил внутреннего распорядка на территории Кооператива, а также Договора аренды земли и других правоустанавливающих документов. Ответчиком регулярно игнорировались платежи и взносы, необходимые для поддержания инфраструктуры кооператива. Проведение регулярных профилактических мероприятий, таких как инструктажи по пожарной безопасности, и правила поведения на стоянке, ответчиком проигнорировано. Ответчиком проигнорированы требования Федерального законодательства по противодействию терроризма и обеспечению пожарной безопасности, а также Устава ГСК и других правоустанавливающих документов, Было выявлено частичное использование машиноместа №6 не по назначению устройство велопроката, зон отдыха и организация места для занятий спортом. Эти действия сопровождались постоянным присутствием посторонних лиц, в том числе молодёжи и подростков, создающих потенциальную угрозу безопасности. К ФИО2 неоднократно обращались с просьбой устранить выявленные недостатки и привести свою деятельность в соответствие с действующими нормами. Во время осмотра на машиноместе/гаражном боксе №6 было обнаружено проведение земляных работ и вход под землю (яма), где хранится оборудование, велосипед и различная домашняя утварь. Действия ответчика ФИО2 нарушают Закон РФ от 21.12.1994 г. №69 «О пожарной безопасности», Федеральный закон от 06.03.2006 г. №35 «О противодействии терроризму», а также Устав ГСК «***» и внутренние документы кооператива (Правила внутреннего распорядка). Ответчику неоднократно были направлены претензии, которые оставлены им без ответа.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, с учетом уточнения исковых требований (л.д. 8-20), истец ФИО1 просит суд:

- Признать незаконными действия/бездействия ФИО2 по неисполнению им обязанностей члена ГСК «***»: проходить инструктаж по пожарной безопасности, соблюдать требования пропускного и внутриобъектового режима, установленных Федеральным законодательством, а также Уставом и другими правоустанавливающими документами Кооператива, в связи с реализацией деятельности ГСК «***»;

- Признать незаконными действия/бездействия ФИО2 по неисполнению им обязанности соблюдать требования земельного законодательства Российской Федерации и правоустанавливающих документов, определяющих порядок землепользования на занимаемом им машиноместе №6 (не изменять функциональное назначение земельного участка, не проводить разрытие грунта и строительство) по адресу: ***;

- Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1: расходы по оплате государственной пошлины в размере ***, расходы по оплате услуг представителя в размере ***, комиссию банка в размере ***, почтовые расходы в размере ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров в суде, суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ГСК «***» арендует земельный участок по адресу: *** на основании Договора аренды земельного участка № ***от 31.01.2007г. и Дополнительного соглашения № *** к нему от 31.07.2007г. (далее - Договор аренды земли) (л.д. 62-65, 66-68).

Участок земли находится в бессрочном пользовании ГСК «***» на основании ч. 2 ст. 621, ст. 610 ГК РФ.

ГСК «***» осуществляет целевое пользование указанным земельным участком согласно Договору аренды земли и Уставу кооператива.

Ответчик ФИО2 решением общего собрания членов кооператива от 27.11.2021 года (п.4.1.) был принят в члены ГСК «***» на основании поданного им заявления.

В соответствии с п. 5.5. Устава ГСК «***» (далее - Устав) член кооператива обязан соблюдать его требования, исполнять решения Общего собрания членов ГСК, Правления Кооператива, Председателя Правления Кооператива и Ревизионной комиссии и присутствовать на общих собраниях членов Кооператива или обеспечивать представительство своих интересов по доверенности, оформленной в соответствии с требованиями действующего законодательства, а также соблюдать государственные технические, противопожарные, санитарные норм и правила содержания гаража (бокса) и т.п.. а также своевременно проходить соответствующие инструктажи в связи с исполнением эти обязанностей.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что судом в ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу не установлено законных оснований для удовлетворения иска ФИО1, принимая во внимание, что в соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, вместе с тем, истцом ФИО1 был избран ненадлежащий способ защиты своего нарушенного права, в порядке ст. 12 ГК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании незаконными действий/бездействий, взыскании судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании незаконными действий/бездействий, взыскании судебных расходов - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения суда изготовлен 04 сентября 2025 года.

Судья Л.Г. Ляпина