Решение по делу № 2-498/2025 от 12.03.2025

Дело №

УИД № 74RS0025-01-2025-000307-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года с.Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Иопель В.Г.

при секретаре Спириной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лазурненского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 33,6 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

В обоснование иска указано, что примерно в 1980 году мать истца, ФИО5, купила жилой дом и земельный участок по указанному выше адресу. В данном жилом доме мать истца проживала с момента покупки и по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) вместе со своим сожителем ФИО6, который умер в 1992 году. После смерти матери истца, ФИО6 по день смерти остался проживать в спорном доме, по согласованию с истцом, а после его смерти истец разрешила в доме проживать новой сожительнице ФИО6 (ФИО12), которая в последствии учинила в доме пожар, частично сгорела крыша кухни и веранда. После этого, в данном доме никто не проживал, а истец приходила проверять сохранность имущества. Согласно справок администрации, собственником дома и земельного участка числится мать истца – ФИО5 Однако, надлежащих образом оформленных документов не дом у истца не осталось. Решением Красноармейского районного суда Челябинской области от 11 октября 2024 года ФИО1 был установлен факт принятия наследства, открывшегося после смерти ее матери – ФИО5 Истец обратилась к нотариусу, однако нотариусом было дано извещение о рекомендации обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования ввиду отсутствия документов о собственности.

Истец ФИО1, ее представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Лазурненского сельского поселения не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей, которые не явились в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц. участвующих в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При этом в соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний других лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.56 Гражданского Процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО5, так как ДД.ММ.ГГГГ вступила во владение и пользование жилым домом, расположенным по адресу: <...>, что подтверждается решением Красноармейского районного суда Челябинской области от 11 октября 2024 года.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 30 октября 2023 года, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в собственность был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 1500 кв.м.

Собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <...> является ФИО5, что подтверждается справкой администрации Лазурненского сельского поселения от 06 февраля 2025 года.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО5, наследственное дело не заводилось.

Решением Красноармейского районного суда Челябинской области от 11 октября 2024 года установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО5

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении, где матерью указана ФИО5, свидетельством о смерти ФИО5, умершей 04 февраля 1986 года в г.Копейске, копией решения суда от 11 октября 2024 года, справкой администрации Лазурненского сельского поселения, показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10

Таким образом, после смерти ФИО5, ее дочь ФИО1, фактически приняла наследство, то есть фактически вступила во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти наследодателя.

Справкой ОГУП «ОЦТИ», выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по Челябинской области подтверждается, что сведений о собственнике жилого дома, расположенного по адресу: <...>, не имеется.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Каких-либо оснований сомневаться в достоверности представленных письменных доказательств у суда не имеется, поэтому они признаются достоверными. Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем права собственности на жилой дом, судом не установлено. Отсутствие регистрации права собственности по правоустанавливающим документам на жилой дом не может служить основанием для отказа в иске.

Учитывая, что ФИО1 приняла наследство в течение шести месяцев после смерти наследодателя, а также положения п.2 ст.218 ГК РФ, имеются все правовые основания для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт серии №, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 33,6 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Председательствующий В.Г.Иопель

<данные изъяты>