Решение по делу № 2-1308/2023 от 22.09.2023 - о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами и возмещении судебных расходов, .

копия

Дело № 2-1308/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 22 сентября 2023 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Коротковой К.В., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Аксаново» к ФИО2 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами и возмещении судебных расходов, -

установил :

СНТ «Аксаново» обратилось в суд с указанным иском, просив взыскать в его пользу с ответчика 310000 руб. – в счёт задолженности за пользование объектами инфраструктуры товарищества, за период с 11.12.2019 г. по 14.04.2023 г., 30497 руб. 49 копеек – в счёт процентов за пользование чужими денежными средствами, и 6605 руб. – в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд, ссылаясь на не полное исполнение ответчиком обязанностей по внесению указанных выше платежей и отмену 03.04.2023 г. судебного приказа, выданного мировым судьёй судебного участка №124 Можайского судебного р-на Московской области от 27.03.2023 г. о взыскании с ответчика названных денежных средств, в связи с поступившими от неё возражения относительно исполнения данного судебного приказа.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении требований доверителя по основаниям, указанным в иске.

Ответчик с иском не согласилась, полагая, что истцом не представлено доказательств предоставления ей каких-либо услуг и пользование ею этими услугами и объектами инфраструктуры этого общества, а также документов, подтверждающих наличие у истца в собственности какого-либо имущества, которым она пользуется.

Заслушав явившихся участников судебного процесса и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что СНТ «Аксаново», зарегистрированное как юридическое лицо с 19.06.2006 г. по адресу: <адрес>, действующее на основании Устава, зарегистрированного 01.10.2021 г., имеет: внешнее ограждение из гофрированного металлического листа высотой 300 см; фасадное ограждение между участками из металлического прутка по металлическим столбам высотой 130 см; спортивные, детские площадки, беседки и иные объекты благоустройства; водозаборный узел в с2-мя скважинами внутриплощадочными сетями водопровода с вводом в дом; канализационно-насосную станцию, внутриплощадочные сети канализации с вводом в дом; трансформаторную подстанцию, внутриплощадочные кабельные электрические сети с вводом в дом; внутрихозяйственные дороги – внутриплощадочные автомобильные дороги шириной 4 м, в асфальте по бетонному основанию, центральный бульвар и подъездные автомобильные дороги к участкам береговой линии шириной 4 м в тротуарной плитке по бетонному основанию.

Ответчик с 02.12.2019 г. является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

На общем собрании членов СНТ «Аксаново» от 08.12.2018 г. утверждена смета расходов на содержание партнёрства и размер взносов членов ДНП в месяц – 10000 руб., на 2019 год.

На общем собрании членов СНТ «Аксаново» от 15.02.2020 г. утверждена смета расходов на содержание СНТ и размер взносов членов СНТ в месяц – 9000 руб., на 2020 год.

На общем собрании СНТ «Аксаново» от 21.04.2021 г. утверждена смета расходов на содержание партнёрства и размер взносов членов ДНП в месяц – 9000 руб., на 2021 год.

На общем собрании СНТ «Аксаново» от 05.03.2022 г. утверждена смета расходов на содержание партнёрства и размер взносов членов ДНП в месяц – 10000 руб., на 2022 год.

На общем собрании СНТ «Аксаново» от 21.04.2023 г. утверждена смета расходов на содержание партнёрства и размер взносов членов ДНП в месяц – 10000 руб., на 2023 год.

20.09.2021 г. истец обращался к истцу с письменным требованием о погашении задолженности по оплате пользования инфраструктурой товарищества на сумму 170000 руб. за период с 01.02.2020 г. по 31.08.2021 г., которая оставлена ответчиком ез внимания.

Из представленного истцом расчёта, сформированного за период с 11.12.2019 г. по 14.04.2023 г. с учётом частично внесенных ФИО3 платежей в счёт погашения задолженности (20000 руб. – 15.04.2021 г., 1000 руб. – 11.11.2021 г., 59000 руб. – 11.05.2022 г. и моратория на начисление процентов, объявленного Правительством РФ в связи с мерами, принятыми для противодействия коронавирусной инфекции), следует, что за истцом имеется задолженность оплате пользования инфраструктурой товарищества в размере 310000 руб., на которую начислена неустойка в размере 30497 рублей.

Определением от 03.04.2023 г. мирового судьи судебного участка №124 Можайского судебного р-на Московской области отменён судебный приказа на взыскание с ФИО3 задолженности по оплате пользования инфраструктурой товарищества за период с декабря 2019 по июль 2022 г. на сумму 244692 руб. 55 коп. и расходов по уплате госпошлины в размере 2823 руб. 46 коп., выданный 27.03.2023 г. на основании заявления взыскателя от 12.08.2023 г., в связи с поступившими от должника возражениями относительно исполнения судебного приказа.

В соответствии с ч.1 ст. ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Правилами ст.ст.309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 г. №217-ФЗ) предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества.

В силу ч.2 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217-ФЗ такие лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

При этом, согласно ч.3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217-ФЗ на собственников, ведущих садоводство без участия в товариществе возложена обязанность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящемуся к имуществу общего пользования и расположенных в границах садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном указанным федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Таким образом, члены и не члены СНТ несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры.

На основании ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ в случае не внесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, СНТ «Аксаново», зарегистрированное, как юридическое лицо, осуществляющее свою деятельность на основании Устава, имеет собственную охраняемую территорию, огороженную забором, и инфраструктуру (электрическое оборудование, водопровод, канализацию, дороги, места отдыха и др.).

Ответчик, не являющаяся членом СНТ «Аксаново», владеет земельным участком, расположенным в границах территории товарищества.

Тем самым, обязанность ответчика по оплате пользования объектами инфраструктуры товарищества вытекает из самого факта пользования чужим имуществом, которое предполагается возмездным, а также из прямого указания, содержащихся в ст.5 ФЗ от 29.07.2017 г. №217-ФЗ.

Уклонение ответчика от такой оплаты порождает возникновение на её стороне неосновательного обогащения.

Данная правовая позиция выражена в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., в п. 2.7. которого указано, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Доводы ответчика о том, что истцом не представлено доказательств предоставления ей каких-либо услуг и пользование ею этими услугами и объектами инфраструктуры этого общества, а также документов, подтверждающих наличие у истца в собственности какого-либо имущества, которым она пользуется, являются несостоятельными, поскольку опровергаются письменными материалами дела и не соответствуют приведённым выше нормам права.

Из расчёта, представленного истцом и не оспоренного ответчиком в ходе судебного разбирательства, следует, что за ФИО3, образовалась указанная выше задолженность, на которую начислены пени за соответствующий период. Не доверять данному расчёту у суда нет никаких оснований, поскольку он является математически верным.

Учитывая указанное выше, суд находит требования истца о взыскании с ответчика 310000 руб. – в счёт задолженности за пользование объектами инфраструктуры товарищества, за период с 11.12.2019 г. по 14.04.2023 г., 30497 руб. 49 коп. – в счёт процентов за пользование чужими денежными средствами, законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в силу положений ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 6605 руб. – в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ,

решил :

Иск СНТ «Аксаново» удовлетворить.

Взыскать в пользу СНТ «Аксаново» (143222, М.О., Можайский р-н, д.Хотилово, тер. СНТ «Аксаново», д.13 «а», пом.22, ОГРН <***>, ИНН<***>) с ФИО2 310000 руб. – в счёт задолженности за пользование объектами инфраструктуры товарищества, за период с 11.12.2019 г. по 14.04.2023 г., 30497 руб. 49 коп. – в счёт процентов за пользование чужими денежными средствами, и 6605 руб. – в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а всего 347102 (триста сорок семь тысяч сто два) рубля 49 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме составлено 29 сентября 2023 года.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _______________________ (Миронов)