Решение по делу № 2-692/2023 от 19.04.2023

Дело № 2-692/2023

УИД 47RS0003-01-2023-000146-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 19 апреля 2023 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

с участием помощника Волховского городского прокурора Ивановой Ю.А.,

при секретаре Гладких Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Ленинградской области «Волховский многопрофильный техникум» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ****** года рождения, действующей с согласия матери ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Ленинградской области «Волховский многопрофильный техникум» обратилось в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ****** года рождения, действующей с согласия матери ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование требований, истец указал, что ответчики - ФИО1, ****** года рождения, ФИО2 ****** года рождения, ФИО5 (до брака Иккерт) ФИО3 ****** года рождения, ФИО4 ****** года рождения (далее Ответчики) зарегистрированы в общежитии по адресу: ******. По состоянию на 2006 год общежитие по адресу: ****** находилось в распоряжении ГОУ НПО «Профессиональное училище № ******».

Приказом Комитета общего и профессионального образования Ленинградской области от 07.12.2007 № ****** изменен статус ГОУ НПО ЛО «Профессиональное училище № ******» путем переименования в ГОУ СПО ЛО «Волховский политехнический техникум», который является правопреемником ГОУ НПО «Профессиональное училище № ******».

На основании Распоряжения Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом от 08.09.2011, № ******, здание общежития по адресу: ******, закреплено за Государственным бюджетным профессиональным образовательным учреждением Ленинградской области «Волховский политехнический техникум» в оперативное управление, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 47-АБ № ******, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области от 26.10.2011. Взамен свидетельства 47-АБ № ****** от 26.10.2011 года о государственной регистрации права, 24.05.2016 года выдано повторное Свидетельство № ******.

На основании распоряжения Комитета общего и профессионального образования Ленинградской области № ******-р от 04 марта 2021 год Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Ленинградской области «Волховский политехнический техникум» и Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Ленинградской области «Волховский алюминиевый колледж» были присоединены к Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению Ленинградской области «Волховский колледж транспортного строительства», который был переименован в Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Ленинградской области «Волховский многопрофильный техникум», который, в соответствии с п.2 Распоряжения стал правопреемником присоединенных учебных заведений(далее «Истец»);

По данным, полученным от заведующей общежитием ФИО6, и согласно карточек прописки, ФИО1 ****** года рождения была зарегистрирована 05.08.2004 в общежитии по ******, как работник ГОУ НПО «Профессиональное училище № ******» с 04.01.2003 года, в качестве воспитателя. С ней ежегодно на основании заявления Ответчика заключался договор найма жилого помещения в общежитии. Последний договор найма был заключен 01.01.2016 года сроком с 01.01.2016 по 31.12.2016 года. Совместно с ответчиком вселялась дочь ФИО7 ****** года рождения. В августе 2016 года Истец добровольно выехала из общежития, освободив комнаты 107 и 108. С 1 сентября 2016 года ответчик перестала проживать в общежитии, хотя никаких препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имел. Ответчик освободил общежитие добровольно. Личных вещей Ответчика в общежитии не имеется, бремя коммунальных платежей и за найм жилого помещения Ответчик не несет.

По данным, полученным от заведующей общежитием ФИО6, и согласно карточки регистрации, ФИО2 ****** года рождения была зарегистрирована 23.11.2006 году, в общежитии по ******, как член семьи, будучи являясь женой ФИО8. Общежитие было предоставлено ФИО8 как работнику ГОУ НПО «Профессиональное училище № ******», работающему с 2005 года. С ФИО8 ежегодно заключался договор найма жилого помещения в общежитии. Последний договор найма с ФИО8 был заключен 01.01.2018 года сроком с 01.01.2018 года по 31 декабря 2018 года. Совместно с ФИО8 и ФИО2 в жилое помещение были вселены дочь - ФИО3 ****** года рождения (зарегистрирована 23.11.2006 года в общежитии) и внучка - ФИО4 ****** года рождения (зарегистрирована в общежитии с 03.10.2008 года). 13 июня 2018 года Ответчики добровольно выехали из общежития, перестали проживать, хотя никаких препятствий в пользовании жилым помещением Ответчики не имели. Личных вещей Ответчиков в общежитии не имеется, бремя коммунальных платежей и за найм жилого помещения Ответчики не несут. Ответчики освободили общежитие добровольно.

Исковые требования основаны на том, что Ответчики в течение длительного времени не проживают в жилом помещении, что подтверждается актом от 23.12.2022 года. В трудовых отношениях с Истцом не состоят, не являются учащимися ГБПОУ ЛО «ВМТ», со всеми Ответчиками отсутствуют договоры социального найма, хотя они имеют регистрацию по адресу: ******.

При вышеизложенных обстоятельства, регистрация ответчиков в общежитии, по адресу: ****** нарушает права Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Ленинградской области «Волховский многопрофильный техникум», поскольку учреждение не имеет возможности в полной мере распорядится специализированным жилым фондом, в котором состоят на регистрационном учёте ответчики, но фактически в нём не проживают.

Истец владеет спорным имуществом на праве оперативного управления, поэтому может заявить требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Учитывая, что ФИО1 ****** года рождения, ФИО2 ****** года рождения, Иккерт (по браку ФИО5) ФИО3 ****** года рождения, ФИО4 ****** года рождения длительное время не появляются по месту своей регистрации, не предъявляют требований о предоставлении жилого помещения, не оплачивают коммунальные платежи, при отсутствии каких либо доказательств подтверждающих наличие препятствий его проживания в общежитии, полагаю, что выезд ответчика из жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: ******, в другое место жительства, свидетельствуют о признании утратившим Право пользования специализированным жилым помещением.

Ответчики на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят, что подтверждается ответом администрации Волховского муниципального района Ленинградской области.

Истец просил, признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******, взыскать с ответчиков в равных долях расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца – ФИО9, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, ранее в предварительном судебном заседании 14 марта 2023 года, исковые требования поддержала в полном объёме, по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ****** года рождения, действующей с согласия матери ФИО3, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Волховскому району Ленинградской области, в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ранее, в предварительном судебном заседании 14 марта 2023 года, ответчик ФИО3, требования истца не признала в части взыскания судебных расходов. Дополнительно пояснила, что в спорное жилое помещение была вселена, как член семьи работника техникума – ФИО8, который приходился ей отцом, но в настоящее время уже умер. В 2018 году, вместе с дочерью ФИО4 выехала из спорного жилого помещения, в связи с приобретением квартиры, расположенной по адресу: ******, но она и дочь сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении, так как не имеют иного жилого помещения для регистрации, а приобретенная квартира обременена ипотекой. Из спорного жилого помещения ответчик выехала, так как не имеет финансовой возможности оплачивать заявленные платежи за найм жилого помещения и коммунальные услуги.

Суд, с учётом мнения прокурора, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение участвующего в деле прокурора Ивановой Ю.А., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями ст. 32, 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 100 ЖК РФ, По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, ФИО1 ****** года рождения была зарегистрирована 05.08.2004 в общежитии по ******, как работник ГОУ НПО «Профессиональное училище № ******» с 04.01.2003 года, в качестве воспитателя. С ней ежегодно на основании заявления Ответчика заключался договор найма жилого помещения в общежитии. Последний договор найма был заключен 01.01.2016 года сроком с 01.01.2016 по 31.12.2016 года. Совместно с ответчиком вселялась дочь ФИО7 ****** года рождения. Срок последнего договора найма спорного жилого помещения, истек 31 декабря 2018 года, иные договоры найма жилого помещения, не заключались (л.д. 36-37, 72-78).

ФИО2 ****** года рождения была зарегистрирована 23.11.2006 году, в общежитии по ******, как член семьи, будучи являясь женой ФИО8. Общежитие было предоставлено ФИО8 как работнику ГОУ НПО «Профессиональное училище № ******», работающему с 2005 года. С ФИО8 ежегодно заключался договор найма жилого помещения в общежитии. Последний договор найма с ФИО8 был заключен 01.01.2018 года сроком с 01.01.2018 года по 31 декабря 2018 года. Совместно с ФИО8 и ФИО2 в жилое помещение были вселены дочь - ФИО3, ****** года рождения (зарегистрирована 23.11.2006 года в общежитии) и внучка - ФИО4 ****** года рождения (зарегистрирована в общежитии с 03.10.2008 года). Срок последнего договора найма спорного жилого помещения, истек 31 декабря 2016 года, иные договоры найма жилого помещения, не заключались (л.д. 34-35; л.д. 65-71).

Согласно представленных карточек регистрации, ФИО2, зарегистрирована в спорном жилом помещении с 23 ноября 2006 года; ФИО5 (до брака Иккерт) М.В. с 23 ноября 2006 года, ФИО4 с 03 октября 2008 года, ФИО1 с 03 февраля 2005 года (л.д. 34-37), аналогичные сведения содержаться в справке № ****** от ******.

Как следует из представленного в материалы дела акта от 23 декабря 2022 года, комиссией установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в общежитии по адресу: ******, не проживают, личных вещей ответчиков в общежитии не имеется (л.д. 64).

Из пояснений, данных ответчиком ФИО3 в предварительном судебном заседании 14 марта 2023 года, следует, что в спорное жилое помещение была вселена, как член семьи работника техникума – ФИО8, который приходился ей отцом, но в настоящее время уже умер. В 2018 году, вместе с дочерью ФИО4 она добровольно выехала из спорного жилого помещения, в связи с приобретением квартиры, расположенной по адресу: ******, но она и дочь сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении, так как не имеют иного жилого помещения для регистрации, а приобретенная квартира обременена ипотекой.

Как следует из представленных документов, ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 58,3 кв.м, расположенная по адресу: ******. в которой она проживает совместно с дочерью ФИО4, что следует из её пояснений, данных в предварительном судебном заседании (л.д. 48).

На момент вселения ответчиков по состоянию на 2006 год общежитие по адресу: ****** находилось в распоряжении ГОУ НПО «Профессиональное училище № ******» (л.д. 51).

Из представленных документов следует, что истец владеет спорным имуществом на праве оперативного управления, что в соответствии с положениями ст. 304-305 ГК РФ, дает истцу право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязательств, как наниматели жилого помещения не несут, добровольно покинули место регистрации, попыток вселения в общежитие не осуществляли, сохраняя лишь формальную регистрацию в жилом помещении, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в жилом помещении на протяжении длительного времени не носит временного характера, так как они добровольно отказались от права пользования им, связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд обращает внимание на то, что в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (с последующими изменениями и дополнениями), вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Следовательно, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

По смыслу указанного положения закона обязанность по выплате судебных расходов, которая приходится на ФИО4, должна быть возложена на родителей несовершеннолетней, в данном случае на мать – ФИО3.

Оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд признает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса, суд,

решил:

признать ФИО1, ****** года рождения, уроженку ******, паспорт 4120 № ******, выдан ******, ОПВМ ОМВД России по ******, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******;

Признать ФИО2, ****** года рождения, уроженку ******, паспорт 0400 № ******, выдан УВД ****** края ******, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******;

Признать ФИО3, ****** года рождения, уроженку ******, паспорт 4108 № ****** ТП 89 ОУФМС в ****** ******, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******;

Признать ФИО4, ****** года рождения, уроженку ******, паспорт 4122 № ******, выдан ****** ОПВМ ОМВД России по ******, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

Взыскать с ФИО1, ****** года рождения, уроженки ******, паспорт 4120 № ******, выдан ******, ОПВМ ОМВД России по ****** в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения ****** «Волховский многопрофильный техникум», ИНН № ******, ОГРН № ******, расположенного по адресу: ******, судебные издержки в сумме 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Взыскать с ФИО2, ****** года рождения, уроженку ******, паспорт 0400 № ******, выдан УВД ****** края ****** в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения ****** «Волховский многопрофильный техникум», ИНН № ******, ОГРН № ******, расположенного по адресу: ******, судебные издержки в сумме 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Взыскать с ФИО3, ****** года рождения, уроженку ******, паспорт 4108 № ****** ТП 89 ОУФМС в ****** ****** в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Ленинградской области «Волховский многопрофильный техникум», ИНН № ******, ОГРН № ******, расположенного по адресу: ******, судебные издержки, с учётом взыскания судебных расходов приходящихся на несовершеннолетнюю ФИО4, ****** года рождения в сумме 3000 (три тысячи) рублей.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ****** года рождения; ФИО2, ****** года рождения; ФИО3, ****** года рождения; ФИО4, ****** года рождения с регистрационного учета по адресу - ******.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Максимова Т.В.

Мотивированное решение суда составлено 26 апреля 2023 года

Судья: Максимова Т.В.