Дело № 2-866/2023 подлинник

УИД: 69RS0013-01-2023-000660-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Благонадеждиной Н.Л.,

при секретаре судебного заседания Демидович Л.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кимрского муниципального округа Тверской области, ФИО1 ФИО26, ФИО1 ФИО27 ФИО2 ФИО29, ФИО6 ФИО30, ФИО7 ФИО31, ФИО8 ФИО32, ФИО9 ФИО33, ФИО10 ФИО34, Петросяну ФИО35, ФИО15 Геннадиевичу, ФИО3 ФИО36 о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кимрского муниципального округа Тверской области (далее – истец) обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что в результате пожара 23 февраля 2007 года прекратил свое существование объект капитального строительства – многоквартирный дом с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>, данный факт зафиксирован актом обследования места нахождения объекта недвижимости от 15 февраля 2010 года № 18.

Согласно техническому паспорту на вышеуказанный объект недвижимости, он представляет собой двухэтажный деревянный дом, год постройки 1946г., общая площадь 365,1 кв.м., площадь жилых помещений 294,2 кв.м.

Согласно данным Кимрского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» ответчики являются собственниками жилых помещений дома.

В связи с конструктивной гибелью спорного жилого дома просит суд: - прекратить право общей долевой собственности на принадлежащие им жилые помещения в многоквартирном доме, а сам дом снять с кадастрового учета, в том числе жилые помещения, входящие в состав данного объекта недвижимости.

Определением суда от 22 июня 2023 года, зафиксированным в протоколе судебного заседания, на основании заявления истца установлено тождество личности ответчиков ФИО6 ФИО38 ФИО3 ФИО37.

В судебное заседание представитель истца – Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, представитель Управления имущественных и земельных отношений администрации Кимрского муниципального округа Тверской области, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тверской области не явились. О времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались судом надлежащим образом, что подтверждается документально.

Представители истца - Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области – ФИО16, ФИО17 представили письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия истца, указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме. Кроме того, в приемной суда 02 августа 2023 года зарегистрировано заявление представителя истца по доверенности ФИО18 об исправлении технической ошибки, допущенной в исковом заявлении, а именно в указании персональных данных ответчиков, в частности вместо ФИО6 ФИО39 необходимо читать ФИО11; вместо ФИО3 ФИО40 читать ФИО3 ФИО41. Ответчик ФИО12 уведомил, что по состоянию здоровья он явиться не может, просил провести судебное заседание без его присутствия. Остальные лица, участвующие в деле, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, изучив материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела № 1-2458 на многоквартирный жилой дом, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 211 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 235 ГК РФ установлено прекращение права собственности в случаях гибели или уничтожения имущества.

Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам отнесены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также иные, указанные в статье объекты прав.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами инвентарного дела на жилой дом по адресу: <адрес>, объект капитального строительств, имел следующие характеристики: двухэтажный деревянный дом, год постройки 1946г., общая площадь 365,1 кв.м., площадь жилых помещений 294,2 кв.м.

Согласно данным Кимрского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации Тверской области» на жилой дом, имеются ранее возникшие права на жилые помещения, входящие в состав объекта капитального строительства с кадастровым номером №*.

В справке Кимрского филиала ГУП ТО «Тверское областное БТИ» от 14.02.2013г. № 48 зафиксировано, что в результате пожара 23 февраля 2007 года прекратил свое существование объект капитального строительства – многоквартирный дом с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>, данный факт зафиксирован актом обследования места нахождения объекта недвижимости от 15 февраля 2010 года № 18.

В соответствии со ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Согласно ч. 1 ст. 5 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

В случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причинам ее недостоверности.

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъясняется, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Учитывая установленное обстоятельство, связанное с конструктивной гибелью объекта капитального строительства - жилого дома – в результате пожара 23 февраля 2007 года, суд приходит к выводу о необходимости прекращения права общей долевой собственности на объект недвижимости, и снятия его с кадастрового учета.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО42 на 1/2 долю в праве на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №*, расположенное по адресу: 171506, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО43 на 1/2 долю в праве на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №*, расположенное по адресу: 171506, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 ФИО44 на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №* расположенное по адресу: 171506, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО6 ФИО45 на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №*, расположенное по адресу: 171506, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО7 ФИО46 на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №* расположенное по адресу: 171506, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО8 ФИО47 на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №*, расположенное по адресу: 171506, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО9 ФИО49 на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №* расположенное по адресу: 171506, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО10 ФИО48 на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №*, расположенное по адресу: 171506, <адрес>.

Прекратить право собственности Петросян ФИО50 на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №*, расположенное по адресу: 171506, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО15 Геннадиевича на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №*, расположенное по адресу: 171506, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 ФИО51 на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №*, расположенное по адресу: 171506, <адрес>.

Прекратить право собственности Управления имущественных и земельных отношений администрации Кимрского муниципального округа <адрес> на жилые помещения (квартиры) с кадастровыми номерами №*, расположенные по адресу: 171506, <адрес>.

Снять с кадастрового учета объект недвижимости с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: 171506, <адрес>, в том числе помещения, входящие в состав данного объекта недвижимости: жилое помещение (<адрес>) с кадастровым номером №*; жилое помещение (<адрес>) с кадастровым номером №*; жилое помещение (<адрес>) с кадастровым номером №*; жилое помещение (<адрес>) с кадастровым номером №* жилое помещение (<адрес>) с кадастровым номером №*; жилое помещение (<адрес>) с кадастровым номером №*; жилое помещение (<адрес>) с кадастровым номером №*; жилое помещение (<адрес>) с кадастровым номером №* жилое помещение (<адрес>) с кадастровым номером №*; жилое помещение (<адрес>) с кадастровым номером №*; жилое помещение (<адрес>) с кадастровым номером №*; жилое помещение (<адрес>) с кадастровым номером №*; жилое помещение (<адрес>) с кадастровым номером №*; жилое помещение (<адрес>) с кадастровым номером №*.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Л.Благонадеждина

Решение принято в окончательной форме 26 июля 2023 года.

Судья Н.Л.Благонадеждина