Дело №№

УИД 61RS0036-01-2025-002301-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 г. г. Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Самохиной Т.А., при секретаре Белоусовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Каменская УК» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Каменская УК» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав, с учетом дополнений к исковым требованиям, что до ДД.ММ.ГГГГ г. правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлось <данные изъяты> ответчики являлись нанимателями данного жилого помещения. Ответчики не исполняли свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ООО «Каменская управляющая компания» был заключен договор уступки права требования №№, согласно которому ООО «<данные изъяты>» на правах цедента уступает, а ООО «Каменская УК» на правах цессионария принимает в полном объеме право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (управление, содержание и текущий ремонт, водоснабжение, водоотведение, мусор), возникшей у собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирных домах в период их управления цедентом. Перечень должников с указанием адреса помещения, суммы и периода задолженности указан в приложении №1 к указанному договору. Согласно Приказу Государственной жилищной инспекции <данные изъяты> области №№ от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «Каменская управляющая компания». За ответчиками, согласно карточке абонента с расчетом задолженности за оказанные им услуги, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 25541,21 руб., с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 42821,53 руб., общая сумма задолженности составляет 68362,74 руб. Указанная задолженность образовалась из-за неуплаты ответчиками предоставленных им жилищно-коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, вывоза мусора, по управлению многоквартирным домом, коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды, такие, как свет и вода (электро ОДН и ХВС ОДН). В соответствии со ст. 122 ГПК РФ истец обращался в суд с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов. Мировым судьей судебного участка №№ <данные изъяты> судебного района <данные изъяты> области вынесены судебные приказы №№ от ДД.ММ.ГГГГ и №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Определениями от ДД.ММ.ГГГГ данные судебные приказы отменены. До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена, что послужило основанием для обращения с данным исковым заявлением в суд. В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 4 000 руб. и почтовые расходы по оплате отправки копии искового заявления ответчикам в размере 200 руб.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО3 и ФИО2 в пользу ООО «Каменская управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 68362,74 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовых расходов в размере 200 руб.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд своего представителя не направил, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчикам ФИО3, ФИО2 в соответствии со ст.113 ГПК РФ судом по известным адресам регистрации в соответствии со сведениями, указанными истцом в исковом заявлении (л.д. 3), а также предоставленными ОВМ МО МВД России <данные изъяты>» о регистрации граждан (л.д. 115, 116): <адрес>, <адрес>, направлялись судебные извещения о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, затем о времени и месте проведения судебного заседания с уведомлением о вручении. Извещение о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства на ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО3 было получено, однако ответчиком ФИО2 получено не было, в связи с чем, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Извещения о времени и месте судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ, были доставлены в места вручения, однако ответчики на почтовые уведомления не отреагировали, на почту за ними не прибыли, в связи с чем, почтовые извещения возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

Суд учитывает, что по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При таких обстоятельствах, риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик.

Применительно к положениям п.п. 34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ неявку ответчика за получением заказных писем суда следует считать отказом от получения судебных извещений о явке в судебные заседания.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст.ст.117, 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, дав им оценку по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела правообладателем жилых помещений с кадастровыми номерами №, № расположенных по адресу: <адрес> в оспариваемый период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. являлось <данные изъяты>», что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.59-60, 61-62).

Согласно договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда и предоставления жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО3 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и дочь ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 81, 82, 88-91, 92).

В соответствии с договором найма жилого помещения и предоставления жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ наниматель обязуется осуществлять ежемесячную оплату за жилье и коммунальные услуги по утвержденным Администрацией г<данные изъяты> ставкам, тарифам и срокам оплаты. При временном отсутствии нанимателя и членов его семьи наниматель не освобождается от обязанностей по оплате за отопление жилого помещения для поддержания нормальной температуры в нем в целях обеспечения сохранности дома. Члены семьи нанимателя, указанные в договоре, несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора (88-91).

Согласно бухгалтерским данным за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 25541,21 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. – в размере 42821,53 руб. (л.д. 6, 7-8, 21-22, 23-25).

Помимо бухгалтерских данных истцом представлены сведения о ежемесячных начислениях по каждой оказываемой услуге за спорный период.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца мировым судьей судебного участка №№ <данные изъяты> судебного района <данные изъяты> области в период исполнения обязанностей мирового судьи судебного участка №№ <данные изъяты> судебного района <данные изъяты> области был вынесен судебный приказ №№ о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг со ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 25541,21 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 483,12 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца мировым судьей судебного участка №№ <данные изъяты> судебного района <данные изъяты> области был вынесен судебный приказ №№ о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг со ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. – в размере 42821,53 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 742,33 руб.

Определениями мирового судьи судебного участка №№ <данные изъяты> судебного района <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные судебные приказы отменены по заявлению должника ФИО3 (л.д.71, 73).

Согласно сведениям подразделения по вопросам миграции МО МВД России «<данные изъяты>» о регистрации граждан ответчики ФИО3, ФИО2 в заявленный период (с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.) были зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 115, 116).

Таким образом, материалами гражданского дела подтверждается факт вселения ответчиков в спорное жилое помещение в качестве нанимателя и члена семьи нанимателя жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ООО «Каменская управляющая компания» был заключен договор уступки права требования №№, согласно которому ООО «УК Исток» на правах цедента уступает, а ООО «Каменская УК» на правах цессионария принимает в полном объеме право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (управление, содержание и текущий ремонт, водоснабжение, водоотведение, мусор), возникшей у собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирных домах, в период их управления цедентом. Перечень должников с указанием адреса помещения, суммы и периода задолженности указаны в приложении №1 к указанному договору (л.д. 10-11, 12 оборотная сторона – 14).

Как следует из положений п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Ч. 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

На основании указанного суд полагает, что ООО «Каменская управляющая компания» правомерно заявлены требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги солидарно со ФИО3 и ФИО2

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты жилищно-коммунальных услуг суд не находит.

Согласно приказу ГЖИ РО №№ от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Каменская УК».

Ч. 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Обязательства, согласно ст. 309, 310 ГК РФ, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно предоставленному истцом расчету, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленным ответчикам, составила за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 25541,21 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. – в размере 42821,53 руб. (л.д. 6, 7-8, 21-22, 23-25).

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его верным, соответствующим закону. Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих факт неисполнения обязанностей по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги.

Таким образом, ответчики, будучи потребителями коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение, обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать потребленные услуги, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 68362,74 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. (л.д. 9), понесены судебные издержки по делу, состоящие из расходов по отправке почтовой корреспонденции в общей сумме 200 руб. в адрес ответчиков (л.д.15). Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ООО «Каменская УК» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать со ФИО3 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) в солидарном порядке в пользу ООО «Каменская УК» (ИНН №) задолженность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 25541,21 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 42821,53 руб., всего 68362 (шестьдесят восемь тысяч триста шестьдесят два) рубля 74 копейки.

Взыскать со ФИО3 в пользу ООО «Каменская УК» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб., почтовых услуг в размере 100 руб., всего взыскать 2100 (две тысячи сто) рублей.

Взыскать со ФИО2 в пользу ООО «Каменская УК» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб., почтовых услуг в размере 100 руб., всего взыскать 2100 (две тысячи сто) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Самохина

Решение в окончательной форме принято 10.11.2025.