Дело №... (2-6917/2022;)

Поступило в суд 16.11.2022

УИД 54RS0№...-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2023 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при помощнике судьи Валеевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в котором просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет с кадастровым номером №....

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО2 принадлежало 5 га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет с кадастровым номером №.... В настоящее время земельный участок находится в аренде ЗАО «Приобское». Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства на спорный земельный участок истцу было отказано, поскольку право собственности за наследодателем зарегистрировано после его смерти.

Поскольку в ином порядке оформить право собственности на спорный земельный участок истец не может, он обратился с настоящим исковым заявлением в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направил представителя ФИО3, которая исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третьи лица - ЗАО «Приобское», нотариус ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 с.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет. Правообладателем указан ФИО5. Вид права - общая долевая собственность, 5 га без выдела в натуре.

На основании постановления №... от 1994 года ФИО5 был выделен земельный участок в размере 5 га, а также выдано свидетельство на право собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет с кадастровым номером №....

Присвоение кадастрового номера №... спорному земельному участку произошло на основании объединения земельных участков, расположенных по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет по решению акционеров.

ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делум ЗАГС Новосибирской области сделана актовая запись №....

Факт родственных отношений между ФИО5 и истцом подтверждается свидетельством о рождении.

Как следует из материалов наследственного дела №... ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.

В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ – наследование осуществляется по завещанию или по закону.

При жизни наследодатель ФИО5 не составил завещания.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно с. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справке нотариуса ФИО4 единственным наследником, принявшим наследство в законный срок, является ФИО1

Судом также установлено, что после смерти наследодателя ФИО1 фактически владеет и пользуется спорным земельным участком, однако по не зависящим от его воли обстоятельствам, он лишен возможности вступить в наследственные права и зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке.

Правопритязаний по факту владения и пользования истцом спорным имуществом со стороны третьих лиц не заявлялось.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оформить и признать право собственности в ином порядке истец не имеет возможности, в связи с чем ее требования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 5 га в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет с кадастровым номером №....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.