Решение по делу № 2-4087/2022 от 24.01.2023 - о взыскании долга, процентов за пользование денежными средствами, неустойки, об обращении взыскания на заложенное имущество.

Дело №2-416/2023 24 января 2023 года

78RS0017-01-2022-004248-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пешниной Ю.В.,

при секретаре Глинской А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга, процентов за пользование денежными средствами, неустойки, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил суд взыскать с ответчика проценты по договору за пользование займом за период с 22 января 2022 года по 21 ноября 2022 года в размере 440 000 руб., проценты по договору за пользование займом за период с 22 ноября 2022 года по день окончательного исполнения обязательства по уплате процентов в размере, определяемом исходя из восьми процентов в месяц от суммы займа, т.е. 44 000 руб., сумму займа в размере 550 000 руб.; взыскать с ответчика проценты за период с 22 февраля 2022 года по 6 декабря 2022 года за неисполнение денежного обязательства по уплате процентов за пользование займом в размере 16 994,85 руб., проценты за период с 6 декабря 2022 года по день окончательного исполнения обязательства по уплате процентов за пользование займом за неисполнение денежного обязательства по уплате процентов за пользование займом в размере, определяемом исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период, начисляемой на остаток задолженности по уплате процентов за пользование займом; взыскать с ответчика проценты за период с 16 апреля 2022 года по 6 декабря 2022 года за неисполнение обязательства по возврату займа в размере 33 994,52 руб., проценты за период с 6 декабря 2022 года по день окончательного исполнения обязательства по возврату займа за неисполнение денежного обязательства по возврату займа в размере, определяемом исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период, начисляемой на остаток задолженности по возврату займа; обратить взыскание на задолженное имущество – 27/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 800 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 21 января 2022 года между ним и ответчиком был заключен договор займа с одновременным залогом долей в праве собственности на квартиру, по условиям которого истец передал ответчику в долг денежные средства в сумме 550 000 руб., а ответчик обязался возвратить сумму займа и проценты за пользование займом до 21 января 2023 года. Обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог недвижимого имущества. В нарушение условий договора, ответчик ни произвел, ни одной выплаты по графику платежей и условиям договора займа. Направленное в адрес ответчика требование об исполнении обязательств, оставлено без удовлетворения.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по правилам п.3 ч.2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, направил в суд своего представителя – ФИО3 который уточненные требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебная повестка направлена по известному суду адресу места регистрации ответчика, конверт вернулся в суд с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем суд руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Пунктом 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность заемщика возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, 21 января 2022 года между истцом и ответчиком был заключен договор займа с одновременным залогом доли в праве собственности на квартиру, по условиям пунктов 1.1, 1.1.1, 1.1.6 которого истец передал в долг ответчику денежные средства в размере 550 000 руб., а ответчик обязалась вернуть сумму займа до 21 января 2023 года и уплатить за пользование займом в размере 4% от суммы займа в месяц, что составляет сумму в размере 22 000. Проценты за пользование суммой займа составляют 48% годовых.

Согласно пункту 1.1.4 договора, в случае нарушения заемщиком-залогодателем установленных договором сроков выплаты процентов за пользование денежной суммой и/или срока возврата денежной суммы, заемщик-залогодатель обязуется выплачивать займодавцу-залогодержателю проценты за пользование денежной суммой по повышенной процентной ставке. Повышенная процентная ставка за пользование денежной суммой по настоящему договору составляет 8% от суммы займа за каждый месяц пользования займом.

В соответствии с пунктом 1.1.2 возврат займа и процентов должен осуществляться ежемесячно, согласно графику равными платежами в сумме по 22 000 руб.

Согласно пункту 1.1.3 договора, возврат суммы займа и уплата процентов будет производиться наличным или безналичным расчетом займодавцу-залогодержателю или его уполномоченному представителю. Место выплаты суммы займа и процентов наличным способом: Санкт-Петербург. В случае невозможности уплатить наличным или безналичным расчетом, заемщик-залогодатель имеет право внести платеж в депозит нотариуса.

Согласно пункту 1.2 договора, в обеспечение своевременного исполнения обязательств заемщика-залогодателя по возврату суммы займа полностью, уплате процентов, а также сумм, причитающихся займодавцу-залогодержателю в соответствии с п.1 ст.3, ст. 4 Федеральным законом Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)», заемщик-залогодатель передает в залог принадлежащие ему 27/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Государственная регистрация ипотеки произведена в установленном законом порядке 24 января 2022 года.

Сумма займа в размере 550 000 руб. получена ответчиком в полном объеме, что ответчиком не оспорено и подтверждается распиской от 21 января 2022 года, оригинал которой приобщен к материалам дела в судебном заседании 24 января 2023 года.

В нарушение условий договора займа ответчик не вносил платежи в соответствии с установленным графиком, в связи с чем 31 марта 2022 года истец направил в адрес ответчика требование в котором потребовал не позднее 15 апреля 2022 года досрочно исполнить обязательства по договору займа, однако требование в добровольном порядке ответчиком не исполнено.

Оценив представленные доказательства, руководствуясь положениями приведенных норм закона, учитывая, что ответчик не возвратил в установленный договором срок сумму займа, суд считает заявленные истцом требования в части взыскания суммы основного долга в размере 550 000 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов по договору за пользование займом за период с 22 января 2022 года по 21 ноября 2022 года в размере 440 000 руб., процентов по договору за пользование займом за период с 22 ноября 2022 года по день окончательного исполнения обязательства по уплате процентов в размере, определяемом исходя из восьми процентов в месяц от суммы займа, т.е. 44 000 руб., сумму займа в размере 550 000 руб., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно п. 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

В соответствии с п. 5 ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации Размер процентов за пользование займом по договору займа, заключенному между гражданами или между юридическим лицом, не осуществляющим профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов, и заемщиком-гражданином, в два и более раза превышающий обычно взимаемые в подобных случаях проценты и поэтому являющийся чрезмерно обременительным для должника (ростовщические проценты), может быть уменьшен судом до размера процентов, обычно взимаемых при сравнимых обстоятельствах.

Условиями заключенного между истцом и ответчиком договором займа предусмотрены проценты за пользование займом 4% в месяц, что составляет 48% годовых, при этом, договором предусмотрены повышенные проценты за пользование займом при нарушении заемщиком принятых на себя обязательств по возврату суммы займа – 8% в месяц, что составляет 96% годовых.

По смыслу положений статей 421, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами; договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом, т.е. стороны не вправе заключать договор на условиях, противоречащих закону.

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе; они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу п. 1 ста. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Согласно пункту 2 этой статьи Кодекса в случае установления того, что лицо злоупотребило своим правом, суд может отказать в защите принадлежащего ему права.

С учетом императивного положения закона о недопустимости злоупотребления правом возможность квалификации судом действий лица как злоупотребление правом не зависит от того, ссылалась ли другая сторона спора на злоупотребление правом противной стороной. Суд вправе по своей инициативе отказать в защите права злоупотребляющему лицу, что прямо следует и из содержания п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принцип свободы договора в сочетании с принципом добросовестного поведения участников гражданских правоотношений не исключает обязанности суда оценивать условия конкретного договора с точки зрения их разумности и справедливости, с учетом того, что условия договора займа, с одной стороны, не должны быть явно обременительными для заемщика, а с другой стороны, они должны учитывать интересы кредитора как стороны, права которой нарушены в связи с неисполнением обязательства.

Учитывая изложенное, принимая во внимание приведенные положения закона, которые позволяют суду снизить размер процентной нагрузки с целью исключения недобросовестного поведения участников гражданских правоотношений, а также, что ставка 8% в месяц составляет 98% годовых, что значительно превышает размер процентной ставки по краткосрочным кредитам физическим лицам, действующей на момент заключения договора займа, которая согласна общедоступным сведениям с сайта Банка России по состоянию на январь 2022 года составляла 15,33% годовых, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении требований о взыскании с ответчика процентов по повышенной ставке в размере 8% в месяц, и взыскании с ответчика процентов за пользование займом в размере 4% в месяц.

В силу положений п. 3 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (п.3 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование займом за период с 22 января 2022 года по 21 ноября 2022 года в размере 220 000 руб., начиная с 22 ноября 2022 года по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы долга, в размере определяемом исходя из 4% в месяц от суммы займа, т.е. 22 000 рублей в месяц.

В соответствии с п. 1 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Разрешая требования истца в о взыскании с ответчика процентов за период с 22 февраля 2022 года по 6 декабря 2022 года за неисполнение обязательства по уплате процентов за пользование займом, а также процентов за период с 16 апреля 2022 года по 6 декабря 2022 года за неисполнение обязательства по возврату займа, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В силу пп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 статьи 63 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 1 апреля 2022 года на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что с 1 апреля 2022 года на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория, в том числе в отношении физических лиц в отсутствие заявления о признании их банкротом.

Таким образом, в период действия указанного моратория с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года проценты за неисполнение обязательства по возврату суммы займа и уплате процентов за пользование займом не подлежат начислению, в связи чем требования истца в указанной части подлежат частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за неисполнение денежного обязательства по уплате процентов за пользование займом за период с 22 февраля 2022 года по 31 марта 2022 года в размере 540,67 руб. (22000х6днейх9,5%:365=34,36 руб. + 22000х22днях20%:365=265,21руб. + 44000х10днейх20%:365=241,10руб.), за период со 2 октября 2022 года по 6 декабря 2022 года в размере 2 662,60 руб. ((02.10.2022-21.10.2022) 176000х20днейх7,5%:365=723,29руб. + (22.10.2022-21.11.202) 198000х31деньх7,5%:365=1261,23руб. + (22.11.2022-06.12.2022) 220 000х15днейх7,5%:365+678,08 руб.) (из заявленного периода с 22 февраля 2022 года по 6 декабря 2022 года), проценты за неисполнение денежного обязательства по возврату займа за период со 2 октября 2022 года по 6 декабря 2022 года (из заявленного периода с 16 апреля 2022 года по 6 декабря 2022 года) в размере 7 458, 90 руб. (550000х66днейх7,5%:365).

а также проценты за период с 7 декабря 2022 года по день окончательного исполнения обязательства по уплате процентов за пользование займом за неисполнение денежного обязательства по уплате процентов за пользование займом в размере, определяемом исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период, начисляемой на остаток задолженности по уплате процентов за пользование займом; проценты за период с 7 декабря 2022 года по день окончательного исполнителя обязательства по возврату суммы займа за неисполнение денежного обязательства по возврату займа в размере, определяемом исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период, начисляемой на остаток задолженности по возврату займа.

В соответствии с п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнены обязательства по договору займа, задолженность по уплате основного долга и процентов не погашена, суд считает обоснованными требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество – 27/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>.

При этом, суд исходит из того, что основания для отказа в обращении взыскания на указанное выше заложенное имущество, перечисленные в специальной статье 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также в п. 2 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют, сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от стоимости указанного выше предмета залога, а период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев.

Согласно положениям п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Залоговая стоимость доли квартиры определена сторонами в сумме 800 000 руб., что следует из пункта 1.4 договора займа.

Учитывая изложенное, а также отсутствие со стороны ответчика доказательств иной стоимости предмета залога, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество – 27/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, путем продажи с публичных торгов установив начальную продажную стоимость квартиры в 800 000 руб., которую стороны согласовали в договоре займа.

Частью 1 ст.92 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что основания и порядок доплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Пунктом 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации установлены особенности, с учетом которых уплачивается государственная пошлина по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями.

В соответствии с подпунктами 9 и 10 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный подпунктом 2 п. 1 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации.

При увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 п. 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации.

Подпунктом 2 п. 1 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации установлен десятидневный срок уплаты государственной пошлины со дня вступления в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 10180 руб., из них 300 руб. за требование неимущественного характера, и при цене иска имущественных требований – 638000 руб., впоследствии истец уточнил заявленные имущественные требования, увеличив их до 1 040 989,37 руб. (440000+550000+16994,85+33994,52), размер государственной пошлины от указанной суммы имущественных требований составляет 13 404,94 руб. При увеличении исковых требований истец государственную пошлину не доплачивал.

Имущественные требования истца удовлетворены на сумму 780 662,17 руб., от которой размер государственной пошлины составляет 11 006,62 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10 180 руб., с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 826,62 руб. (11006,62-10180), с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально той части требований в которой истцу отказано в размере 2 398,32 руб. (13404,94-10180-826,62).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, паспорт серии № №, в пользу ФИО1, паспорт серии № № сумму займа в размере 550 000 рублей, проценты за пользование займом за период с 22 января 2022 года по 21 ноября 2022 года в размере 220 000 рублей, проценты за неисполнение денежного обязательства по уплате процентов за пользование займом за период с 22 февраля 2022 года по 31 марта 2022 года в размере 540 рублей 67 копеек, за период со 2 октября 2022 года по 6 декабря 2022 года в размере 2 662 рубля 60 копеек, проценты за неисполнение денежного обязательства по возврату займа за период со 2 октября 2022 года по 6 декабря 2022 года в размере 7 458 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО2, паспорт серии № №, в пользу ФИО1, паспорт серии № № проценты за пользование займом за период с 22 ноября 2022 года по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы долга, в размере определяемом исходя из четырех процентов в месяц от суммы займа, т.е. 22 000 рублей в месяц; проценты за период с 7 декабря 2022 года по день окончательного исполнения обязательства по уплате процентов за пользование займом за неисполнение денежного обязательства по уплате процентов за пользование займом в размере, определяемом исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период, начисляемой на остаток задолженности по уплате процентов за пользование займом; проценты за период с 7 декабря 2022 года по день окончательного исполнителя обязательства по возврату суммы займа за неисполнение денежного обязательства по возврату займа в размере, определяемом исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период, начисляемой на остаток задолженности по возврату займа.

Обратить взыскание на заложенное имущество – 27/100 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>А, <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 800 000 рублей.

Взыскать с ФИО2, паспорт серии № №, в пользу ФИО1, паспорт серии № № расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 180 руб.

В остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с ФИО2, паспорт серии № № в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 826 рублей 62 копейки.

Взыскать с ФИО1, паспорт серии № № в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 398 рублей 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 28 февраля 2023 года.