Дело № 2-440/2025
Именем Российской Федерации
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
г. Боровск 28 апреля 2025 года
Боровский районный суд Калужской области в составе:
Председательствующего судьи Смоляковой А.В.,
при секретаре Ханиной Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО8 обратился в суд с иском к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельный участок.
При рассмотрении дела в качестве соответчиков привлечены ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4
В судебном заседании истец ФИО8 исковые требования поддержал, в обоснование иска указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 он приобрел земельный участок с кадастровым № площадью 1150 кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства в д. <адрес>. Сделка была исполнена. При государственной регистрации права собственности на имя ФИО8 была допущена ошибка в указании кадастрового номера земельного участка, указан кадастровый № вместо №. При этом, земельный участок с кадастровым № принадлежит ФИО7, что установлено решением Боровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, которым постановлено: истребовать из незаконного владения ФИО6 земельный участок, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером: №, в пользу ФИО7, восстановив права собственности ФИО7 на указанный земельный участок. Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО6 на земельный участок, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером: №. Подать документы для исправления ошибки в Управление Росреестра не представляется возможным, поскольку ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1150 кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов в д. <адрес>
Представитель ответчика Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ответчики ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО4 и третье лицо – нотариус ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, согласно сведениям почтового идентификатора
На основании ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, в порядке заочного производства, против чего не возражала сторона истца.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов регистрационного дела, истец ФИО8 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 приобрел земельный участок с кадастровым № площадью 1150 кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства в д. <адрес>.
Согласно п. 4 указанного Договора, расчет между сторонами произведен до подписания договора.
Сделка была исполнена, что подтверждается актом передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Как установлено в судебном заседании, при государственной регистрации права собственности на имя ФИО8 была допущена ошибка в указании кадастрового номера земельного участка, указан кадастровый № вместо №.
При этом, земельный участок с кадастровым № принадлежит ФИО7, что установлено решением Боровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, которым постановлено: истребовать из незаконного владения ФИО6 земельный участок, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером: № в пользу ФИО7, восстановив права собственности ФИО7 на указанный земельный участок. Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО6 на земельный участок, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером: 40:03:060701:20.
Согласно материалам наследственного дела, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследство приняли ответчики ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице ФИО4
В соответствии с положениями ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Из содержания ст. 260 ГК РФ следует, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В судебном заседании достоверно установлено, что между истцом ФИО8 и ФИО5 заключена исполненная на настоящий момент сделка купли-продажи спорного земельного участка, которая подлежит государственной регистрации.
Ответчики ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, своих возражений и доказательств в обоснование своей позиции не представили.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-196, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО8 удовлетворить.
Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1150 кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов в д. <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о правах ФИО8 на указанный земельный участок
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 20.05.2025