УИД 77RS0034-01-2017-003947-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

с участием прокурора Каширских Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-20650/2025

по иску Департамента городского имущества адрес, Аппарата Совета депутатов внутригородского муниципального образования – адрес в адрес к фио о выселении из муниципального жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что администрация адрес является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, мкр. 1, д. 15, кв. 107. По состоянию на дату подачи иска, а также согласно выписке из домовой книги на 05 февраля 2018 года зарегистрированных лиц в указанной квартире не значится, однако в настоящее время в жилом помещении фактически проживает фио 10 октября 2016 года представителями администрации в присутствии участковых уполномоченных полиции был составлен акт осмотра муниципального жилого помещения, согласно которому попасть в данное жилое помещение не представилось возможным. Соседями факт проживания в данном жилом помещении фио подтвержден, что отражено в акте осмотра, 09 февраля 2018 года представителем администрации повторно составлен акт осмотра муниципального жилого помещения, согласно которому в указанном жилом помещении фио проживает одна. На просьбы предоставить документы, подтверждающие право проживания фио отказалась. Согласно выписке из домовой книги, фио имеет постоянное место регистрации по адресу: адрес, адрес, мкр. 1, д. 23, кв. 203. В адрес ответчика неоднократно направлялись уведомления о добровольном выселении из незаконно занимаемого жилого помещения, однако до настоящего времени указанное помещение ответчиком не освобождено. В связи с этим, администрация не имеет возможности распоряжаться своим имуществом для предоставления жилья нуждающимся гражданам. Просит выселить ответчика из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Аппарата Совета депутатов внутригородского муниципального образования - адрес в адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, оставил удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, заслушав мнение прокурора Каширских Н.В., полагавшей требования искового заявления не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 3 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, Департаменту городского имущества адрес принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес, адрес, мкр. 1, д. 15, кв. 107.

Согласно искового заявления истцов, указанную квартиру без законных оснований занимает фио, паспортные данные, зарегистрированная по адресу: адрес, адрес, мкр. 1, д. 23, кв. 203, которая несмотря на требование собственника о выселении в добровольном порядке жилое помещение не освободила.

Как усматривается из материалов дела, фио выдан ордер № 105899 на право занятия двух комнат в квартире 203 дома 23 по адресу: адрес, совместно с ним в квартиру вселялись фио, жена и фио, сын. С 16 мая 1991 года в указанной квартире зарегистрирована фио, ответчик по настоящему делу.

Согласно акту осмотра муниципального жилого помещения от 09 февраля 2018 года в жилом помещении по адресу: адрес, адрес, мкр. 1, д. 15, кв. 107 проживает фио

Согласно ст. 13 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», ст. 47 Жилищного кодекса адрес, действовавших на момент вселения в жилое помещение, основанием для вселения в жилое помещение по договору найма является ордер.

Из материалов дела также следует, что согласно ордера № 938 от 12.03.1993 фио E.A. и фио вышеуказанное жилое помещение предоставлено как ведомственное жилье от Совхоз-комбинат «Московский».

Ответчик проживает в спорном жилом помещении более 30 лет, несет расходы по его содержанию.

Таким образом, доводы истца о незаконном проживании ответчика в спорном жилом помещении не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения данного дела.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из положений статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, требования истца о ее выселении не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес, Аппарата Совета депутатов внутригородского муниципального образования – адрес в адрес к фио о выселении из муниципального жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2026 года

Судья: фио