Дело № копия

УИД: №

Мотивированное решение составлено 22 июля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2025 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ейде М.Г.,

при секретере ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3, действующего по доверенности, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЖилищного эксплуатационного кооператива «Яблоневый сад» к ФИО4 о взыскании задолженности, процентов за просрочку уплат денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Жилищный эксплуатационный кооператив «Яблоневый сад» (далее - ЖЭК «Яблоневый сад», Кооператив) обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности, процентов за просрочку уплат денежных средств, судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Дачным потребительским кооперативом «Яблоневый сад» (ныне ЖЭК «Яблоневый сад») заключен договор № об условиях членства в Дачном потребительском кооперативе «Яблоневый сад» (ныне ЖЭК «Яблоневый сад») (далее - «Договор о членстве»). Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м. В соответствии с п.п. 2.1.5, 2.1.6 Договора о членстве ответчик (пайщик) обязуется своевременно вносить на расчетный счет или в кассу кооператива членские взносы в размере, определенном в соответствии с Уставом, Положением о взносах и иными внутренними документами Кооператива. Согласно Положениям о взносах в ЖЭК «Яблоневый сад», утвержденным Решением Правления Кооператива ДД.ММ.ГГГГ с изменениями, утвержденными ДД.ММ.ГГГГ, формула расчета размера ежемесячных членских взносов в ДД.ММ.ГГГГ определяется следующим образом: общая площадь земельного участка (земельных участков), которыми владеет член Кооператива х 1,43 руб. за кв.м. В соответствии с Положениями о взносах с изменениями, утвержденными ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячных размер членскихвзносов для земельных участков без центрального освещения и возможности подключения к центральному водопроводу определяется следующим образом: общая площадь земельного участка (земельных участков), которыми владеет член Кооператива х 1,50 руб. за кв.м.Согласно Положениями о взносах с изменениями, утвержденными ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячных размер членских взносов для земельных участков без центрального освещения и возможности подключения к центральному водопроводу определяется следующим образом: общая площадь земельного участка (земельных участков), которыми владеет член Кооператива х 1,62 руб. за кв.м. Со всеми изменениями внутренних документов Кооператива все члены ЖЭК «Яблоневый сад» были ознакомлены посредством размещения копии Положений на сайте http://mill59.ru/, направлением уведомления об изменении Положения посредством электронной почты. В соответствии с п. 2.3.2 Положения членские взносы уплачиваются ежеквартально в следующие сроки: 1 квартал текущего года - до 25 января текущего года, 2 квартал текущего года - до 25 апреля текущего года, 3 квартал текущего года - до 25 июля текущего года, 4 квартал текущего года - до 25 октября текущего года. Согласно п. 2.3.3 Положения о взносах Кооператив начисляет членские взносы и передает квитанции на оплату за все кварталы оплачиваемого года членам Кооператива любым доступным способом (лично, посредством электронной почты, факсимильной связи, почтовым отправлением, путем размещения на интернет-сайте и т.п.) в срок до 15-го января оплачиваемого календарного года; неполучение квитанции на оплату не является основанием для нарушения срока оплаты (неоплаты) членских взносов. На основании Положения о взносах ответчику начислены членские взносы за ДД.ММ.ГГГГ гг. в общем размере № руб., которые до настоящего времени ответчиком не оплачены. В связи с просрочкой уплаты членских взносов истцом начислены процентыза пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. Итого к оплату ответчиком в пользу истца: № руб. Истец обращался к мировому судьей судебного участка № Пермского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче в отношении ФИО4 судебного приказа, однако выданный ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.Для защиты своих прав и законным интересов ЖЭК «Яблоневый сад» обратился за юридической помощью к ФИО3, понес расходы на оплату услуг представителя в размере № руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере № руб., которые просит взыскать с ответчика в счет возмещения понесенных по делу судебных расходов.

Определением Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было принято к производству суда и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства (л.д. 2-2 оборот), определением Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ суд перешел к рассмотрению дела по правилам искового производства (л.д. 55-55 оборот).

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что процедура выхода из членов Кооператива ответчиком не соблюдена, до настоящего времени ФИО4 числится членом Кооператива, продолжает пользоваться общим имуществом кооператива (в частности, центральным проездом, наружным освещением центрального проезда, въездной группой (КПП), оборудованной шлагбаумом, системой видеонаблюдения, контейнерной площадкой для ТБО, ливневой канализацией, пожарным водоемом), тем самым продолжает реализовывать права члена кооператива не выполняя его обязанностей.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, просила оставить их без удовлетворения в полном объеме, заявила о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям. Ранее в материалы дела был представлен письменные отзывы по существу заявленных требований (л.д. 48-52, 67-68). Дополнительно пояснила, что является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, на земельном участке расположены дом и баня, принадлежащим ей имуществом пользуется по настоящее время. Вместе с тем считает себя вышедшей из Кооператива, в связи с чем обязанности оплачивать членские взносы не имеет. Общим имуществом Кооператива не пользуется, брелка от шлагбаума не имеет, ожидает когда проедет другой автомобиль и проезжает после открытия шлагбаума к своему земельному участку либо передвигается пешком; ливневой канализацией, противопожарным прудом не пользуется, мусор вывозит на контейнерную площадку, расположенную в населенном пункте либо на контейнерную площадку, расположенную около жилого дома по месту постоянного проживания. Дополнительно пояснила, что основаниями для принятия решения о выходе из Кооператива послужила неудовлетворительная работа Кооператива, отсутствие видимых результатов работы, не предоставление отчетности на какие нужды тратятся членские взносы.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, материалы приказного производства № (судебный участок № Пермского судебного района <адрес>), пришел к следующему выводу.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерацииобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частями 1-5 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или вслучаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные названной статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, то положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие одноквартирные жилые дома с приусадебными участками, этажностью не выше 3 этажей (л.д. 87-91 оборот, 149-153 оборот, 154-155 оборот).

Указанный земельный участок входит в массив земель, находящихся в обслуживании ЖЭК «Яблоневый сад» (ранее Дачный кооператив «Яблоневый сад») (ОГРН <***>) (л.д. 13-14), указанное юридическое лицо с ДД.ММ.ГГГГ - н.в. является действующим, некоммерческой организацией, объединяющих на добровольной основе собственников земельных участков (л.д. 15-16, 22, 38-43).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подано заявление о вступлении в члены Дачного потребительского кооператива «Яблоневый сад» (ИНН <***>) (л.д. 98).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (пайщик) и Дачным потребительским кооперативом «Яблоневый сад» (ныне ЖЭК «Яблоневый сад») (Кооператив) заключен договор № об условиях членства в Дачном потребительском кооперативе «Яблоневый сад» (ныне ЖЭК «Яблоневый сад») (далее - «Договор о членстве») (л.д. 8-11), по условиям которого пайщик выразил согласие и присоединился к единым условиям членства в Кооперативе, которые изложены в Уставе Кооператива инастоящем договоре (п. 1.3).

Предметом договора являются взаимоотношения сторон, возникающие в связи с намерением пайщика участвовать в финансировании расходов по созданию, приобретению, улучшению и последующей эксплуатации имущества общего пользования Кооператива (по приобретению земель общего пользования, проектированию и строительству инженерных коммуникаций (газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), ограждений, обустройство дорог и иных объектов жизнеобеспечения и обустройства дачного потребительского кооператива «Яблоневый сад», <…> (п. 1.4).

Результатом участия пайщика является создание, приобретение, улучшение и последующая эксплуатация имущества общего пользования Кооператива (земель общего пользования, инженерных коммуникации, ограждения, дорог и иных объектов жизнеобеспечения и обустройства данного потребительского кооператива «Яблоневый сад», <…>, а также приобретение прав и обязанностей, предусмотренных для членов Кооператива (п. 1.5).

Пайщик обязан: внести на расчетный счет или в кассу Кооператива вступительный и паевый взносы, размер которых составляет: 1 000 – вступительный взнос; 70 000 рублей – паевый взнос (п.2.1.2).

Пайщик обязуется своевременно вносить на расчетный счет или в кассу кооператива текущие, целевые, дополнительные, специализированные и иные членские взносы (п. 2.1.5).

Пайщик обязуется надлежащим образом исполнять обязанности, возложенные Уставом и иными документами, действующими в Кооперативе (п. 2.1.6).

Кооператив обязан, в том числе: предоставлять пайщику о его запросу информацию о состоянии дел в Кооперативе, которая непосредственно затрагивает интересы Пайщика; осуществлять строительства, сдать в эксплуатацию объекты и инженерные сети общего пользования и зарегистрировать право собственности (п.2.3).

Кооператив гарантирует пайщику: обеспечить техническое обслуживание инженерных объектов и систем общего пользования, расположенных на территории Кооператива, благоустройство территории общего пользования, охрану имущества Кооператива, режим работы инженерных сетей Кооператива (п. 2.5).

Действие настоящего договора прекращается при выходе Пайщика из Кооператива, а также в случае его исключения из членов Кооператива в порядке, предусмотренном уставом Кооператива; при этом действие настоящего договора считается прекращенным только после погашения задолженности по всем видам взносов (п. 4.3).

Уставом ЖЭК «Яблоневый сад» (в редакции ДД.ММ.ГГГГ) в Кооперативе предусмотрены следующие виды взносов: вступительные, паевые, членские, целевые, дополнительные; иные виды взносов могут быть предусмотрены Положением о взносах, утверждаемым Правлением (п. 3.3). Членские взносы представляют собой периодические платежи, направленные на финансирование текущих расходов Кооператива, в частности, расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией имущества и земель общего пользования коттеджного поселка, оплатой услуг коммунальных и энергоснабжающих служб, услуг управляющей компании, управленческих и прочих текущих расходов (п. 3.4.3). Прием в члены Кооператива возможен по решению Председателя Кооператива, после уплаты вступительного и паевого взносов (п. 5.3, 5.4). Член Кооператива имеет право в любой момент выйти из Кооператива при условии предварительного погашения задолженности по всем видам взносов; заявление о желании выйти из Кооператива подается членом Председателю Кооператива; при выходе из Кооператива стоимость вступительных, паевых и прочих взносов, внесенных членом Кооператива, возврату не подлежит, раздел имущества Кооператива не производится (п. 5.7) (л.д. 17-21, 110).

Устав ДНП «Яблоневый сад», утвержденный общим собранием учредителей, протокол от ДД.ММ.ГГГГ, действовавший на момент вступления ФИО4 в дачный потребительский кооператив содержал аналогичные положения:в Кооперативе предусмотрены следующие виды взносов: вступительные, паевые, членские, целевые, дополнительные; иные виды взносов могут быть предусмотрены Положением о взносах, утверждаемым Правлением (п. 3.4).Членские взносы представляют собой периодические платежи, направленные на финансирование текущих расходов Кооператива, в частности, расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией имущества и земель общего пользования коттеджного поселка, оплатой услуг коммунальных и энергоснабжающих служб, услуг управляющей компании, управленческих и прочих текущих расходов (п. 3.4.3).Прием в члены Кооператива возможен по решению Председателя Кооператива (п.5.3). До приема в члены Кооператива соискатель уплачивает вступительный и паевый взнос в порядке, определяемом договором об условиях членства в Кооперативе. Соискатель может быть в члены Кооператива только после полной оплаты вступительного и паевого взноса (п.5.4).(л.д. 105-109 оборот)

С документами Дачного потребительского кооператив «Яблоневый сад» ответчик ФИО4 была ознакомлена ДД.ММ.ГГГГ под роспись (л.д. 97).

Согласно Положениям о взносах в ЖЭК «Яблоневый сад», утвержденным Решением Правления Кооператива ДД.ММ.ГГГГ с изменениями, утвержденными ДД.ММ.ГГГГ, формула расчета размера ежемесячных членских взносов в ДД.ММ.ГГГГ определяется следующим образом: общая площадь земельного участка (земельных участков), которыми владеет член Кооператива х 1,43 руб. за кв.м.

В соответствии с Положениями о взносах с изменениями, утвержденными ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячных размер членских взносов для земельных участков без центрального освещения и возможности подключения к центральному водопроводу определяется следующим образом: общая площадь земельного участка (земельных участков), которыми владеет член Кооператива х 1,50 руб. за кв.м.

Согласно Положениями о взносах с изменениями, утвержденными ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячных размер членских взносов для земельных участков без центрального освещения и возможности подключения к центральному водопроводу определяется следующим образом: общая площадь земельного участка (земельных участков), которыми владеет член Кооператива х 1,62 руб. за кв.м. (л.д. 23-28, 61-64, 100-104).

В соответствии с п. 2.3.2 Положения членские взносы уплачиваются ежеквартально в следующие сроки: 1 квартал текущего года - до 25 января текущего года, 2 квартал текущего года - до 25 апреля текущего года, 3 квартал текущего года - до 25 июля текущего года, 4 квартал текущего года - до 25 октября текущего года.

Согласно п. 2.3.3 Положения о взносах Кооператив начисляет членские взносы и передает квитанции на оплату за все кварталы оплачиваемого года членам Кооператива любым доступным способом (лично, посредством электронной почты, факсимильной связи, почтовым отправлением, путем размещения на интернет-сайте и т.п.) в срок до 15-го января оплачиваемого календарного года; неполучение квитанции на оплату не является основанием для нарушения срока оплаты (неоплаты) членских взносов.

Со всеми изменениями внутренних документов Кооператива все члены ЖЭК «Яблоневый сад» ознакомлены посредством размещения копии Положений на сайте http://mill59.ru/, направлением уведомления об изменении Положения посредством электронной почты.

На основании Положения о взносах ответчику начислены членские взносы за ДД.ММ.ГГГГ гг. в общем размере № руб., исходя из следующего расчета:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 числится задолженность в размере № рублей, с учетом всех внесенных ей платежей (л.д. 111-112, 114-115).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик числится в списках собственников – членов Кооператива под № (л.д. 65-66).

Ответчиком ФИО4 в материалы дела представлено заявление, датированное ДД.ММ.ГГГГ, составленное на имя председателя Дачного потребительского кооператива «Яблоневый сад»ФИО5, зарегистрированный вх. от ДД.ММ.ГГГГ подписью, не имеющеё инициалов принимающего лица, о выходе из Кооператива с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями п. 4.3 раздела 4 Договора об условиях членства в Дачном потребительском кооператив «Яблоневый сад» (л.д. 49); копии платежных документов, подтверждающие факт внесения на расчетный счет Кооператива: <данные изъяты> (л.д. 50-51).

В момент подачи заявления ФИО4 о выходе из членов Кооператива, его председателем была ФИО5, что следует их протокола общего собрания учредителей ЖЭК «Яблоневый сад» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 99).

В настоящее время задолженность ответчиком по оплате текущих взносов в размере № рублей не погашена, поэтому истцом были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере № рублей.

Ранее ЖЭК «Яблоневый сад» обращался к мировому судьей судебного участка № Пермского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче в отношении ФИО4 судебного приказа о взыскании вышеуказанной задолженности. ДД.ММ.ГГГГ выданный ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения (материалы приказного производства №, судебный участок № Пермского судебного района <адрес>).

Судом установлено, что ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, подала заявление о выходе из членства ЖЭК, вместе с темподанное ею ДД.ММ.ГГГГ заявление о выходе из членов Кооператива председателем ЖЭК рассмотрено не было, виза председателя отсутствует, кем было принято указанное заявление из специалистов ЖЭК «Яблоневый сад» в настоящее время установлено быть не может в связи с давностью произошедших событий (более 4-х лет назад). Проезд на земельный участок ответчика осуществляется через имущество (дорога, шлагбаум) коттеджного поселка Ассоциации «Некоммерческое партнерство собственников Загородного комплекса «Мельница» (справка о составе общего имущества № от ДД.ММ.ГГГГ), оплату за пользование которым производит ЖЭК «Яблоневый сад». Вопреки доводам ответчика ею фактически потребляются материальные и нематериальные блага, организацию предоставления которых осуществляет истец, в частности обслуживание системы водоснабжения и водоотведения, благоустройство территории, включая твердое дорожное покрытие подъездов к жилым домам, содержания этого дорожного покрытия, ограничение сквозного проезда всех видов транспорта и обеспечение безопасности движения по прилегающей территории, обеспечение пожарной безопасности. Сумма обязательного взноса, заявленная ко взысканию, включает в себя оплату услуг истца на содержание и обслуживание территории, инфраструктуры, элементов благоустройства, обеспечение уборки территории и т.д., ответчик фактически использует инфраструктуру истца, соответственно, обязана нести бремя участия в соответствующих расходах.Решения общего собрания об установлении платы недействительными не признаны, ответчиком не оспорены, само по себе отсутствие договора между ответчиком и истцом о предоставлении возмездных услуг по содержанию объектов общей инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования комплекса индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой. Наличие у ответчика соглашения с ресурсоснабжающими организациями не будет свидетельствовать онесении расходов по содержанию общего имущества, находящегося натерритории ЖЭК «Яблоневый сад» и используемого в интересах всех собственников данного образования, поскольку достоверных доказательств того, что земельный участок ответчика и имеющиеся строения на нем полностью независим от инфраструктуры ЖЭК «Яблоневый сад» и может существовать отдельно, не представлено.

Разрешая заявленные исковые требования, суд пришел к выводу, что ответчик как собственник земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие одноквартирные жилые дома с приусадебными участками, этажностью не выше 3 этажей, находящегося на территории ЖЭК «Яблоневый сад» пользуется объектами инфраструктуры Кооператива, в силу чего должна участвовать в соответствующих общих расходах на содержание имущества общего пользования. Установленные за период с ДД.ММ.ГГГГ взносы по своему назначению направлены на содержание объектов инфраструктуры Кооператива. Пользование общим имуществом ЖЭК предполагается платным, предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов товарищества и собственников. Расчеты задолженности, процентов (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), представленные истцом, судом проверены, признаны верным, ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации контррасчет, доказательства своевременного внесения платы за содержание общего имущества, а равно отсутствия задолженности на день рассмотрения иска или уменьшения ее размера, иного расчета процентов не представлено.

С учетом приведенных выше положений закона суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о взыскании с ФИО4 задолженности за содержание общего имущества ЖЭК «Яблоневый сад» за обозначенный в иске период, процентов (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). Доводы ответчика об обратном суд признает несостоятельными.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требования, взысканию платы за период с ДД.ММ.ГГГГ гг., судья, с учетом положений статей 196, 200, 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, признает несостоятельными, поскольку истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ, а с настоящим иском истец обратился в суд - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-37 оборот).

Согласно положениям части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖЭК «Яблоневый сад» (заказчик) и ООО УК «Мельница» (исполнитель) был заключен договор возмездного оказания юридических услуг, по условиям которого исполнитель обязался по заданию заказчика оказать юридические услуги, связанные со взысканием в судебном порядке задолженности с третьих лиц перед заказчиком (дебиторской задолженности), а заказчик обязался оплатить оказанные исполнителем услуги в порядке, предусмотренном настоящим договором (п. 1).

Согласно техническому заданию № к Договору от ДД.ММ.ГГГГ исполнитель по заданию заказчика принимает на себя обязательство оказать услуги по взысканию в судебном порядке задолженности гражданки ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <…> (должник), возникшей перед заказчиком в связи с пользованием должником земельным участком, входящим в состав ЖЭК «Яблоневый сад» по адресу: с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м (п. 1). Заказчик обязуется оплатить услуги, оказываемые исполнителем, в следующем порядке: № рублей за подготовку искового заявления и ведение дела по взысканию задолженности в суде первой инстанции – в срок не более 5 рабочих дней с момента подписания настоящего приложения (п. 2).

Оплата по Договору была произведена заказчиком ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме в размере № рублей, что подтверждается представленным в дело платежным поручением № (л.д. 32).

Интересы истца в ходе рассмотрении дела представлял ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), им было составлено и подано в суд исковое заявление, а также он принял участие всудебных заседания, ознакомился с материалами дела (л.д. 69).

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере № рублей, признавая их соответствующими принципу разумности и справедливости.

Кроме того, истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере № рублей (л.д. 35), которая в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 98, 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Жилищного эксплуатационного кооператива «Яблоневый сад» к ФИО4 о взыскании задолженности, процентов за просрочку уплат денежных средств, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (<данные изъяты>) в пользу Жилищного эксплуатационного кооператива «Яблоневый сад» (ИНН <***>) задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, проценты за несвоевременное внесение членских взносов в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На решение в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья (подпись) М.Г. Ейде

Копия верна:

Судья М.Г. Ейде

подлинник подшит

в гражданском деле №

Пермского районного суда Пермского края