РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жуковский Московская область

03 сентября 2025 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Куделиной А.В.,

при секретаре Кащеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 № к ТСН «Люберецкая 4» о признании права собственности на машиноместа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСН «Люберецкая 4» о признании права собственности за ФИО1 № на объекты №

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры в многоквартирном жилом доме по <адрес> и Машино-места в подземном паркинге, расположенном в подвале данного многоквартирного жилого дома, что подтверждается прилагаемыми договорами инвестирования.

Право собственности на машиноместа в Росреестре по Московской области истец зарегистрировать не может в связи с тем, что в акте приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по №

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ТСН «Люберецкая 4» в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Председателем правления ТСН №

3-и лица Управление Росреестра по <адрес>, Администрация г. о. Жуковский в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, и дав оценку всем представленным доказательствам, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено и следует из материалов дела, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> был, принят в эксплуатацию Актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 29.12.2006г., №

Истец ФИО1 на основании инвестиционного договора №.

Как указано истцом право собственности на машиноместа в Управлении Росреестра по <адрес> зарегистрировать не может, поскольку в акте приемочной комиссии многоквартирного жилого дома не были указаны построенные объекты – Машино-места, а указана только подземная автостоянка. Устранить препятствия для государственной регистрации истец не может, так как застройщик ЗАО «Градостроитель» был ликвидирован, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ.

В соответствии с представленными техническими паспортами, № объекты расположены в подвальном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из видов объектов недвижимости, сведения о которых вносятся в государственный реестра недвижимости и в государственный кадастр, является Машино-место.

Представленными в материалы дела документами подтверждается приобретение и передача Машино-мест истцу, а также несение истцом бремени расходов на содержание объектов.

На основании представленных в материалы дела документов, установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на №: <адрес> кадастровый №, этаж подвальный за ФИО1

руководствуясь ст. 199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 № к ТСН «Люберецкая 4» о признании права собственности на машиноместа – удовлетворить.

Признать за ФИО1 № право собственности на объекты недвижимого имущества №

Решение является основанием постановки объекта на государственный кадастровый учет и для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2025 года

Судья Куделина А.В.