77RS0003-02-2023-004173-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 31 мая 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3060/23 по иску ООО УК «ДЭЗ Отрадное» к ФИО1, ФИО2 Дервиш фио о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ДЭЗ Отрадное» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 Д.М.Н. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период июль 2021 года – январь 2022 года в размере сумма, а также пеней в размере сумма и сумма расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что фио является собственником 30 % доли квартиры № 180, расположенной по адресу: адрес, в которой также значится зарегистрированным по постоянному месту жительства член семьи собственников – ФИО2 Д.М.Н., при этом в указанный период палата за жилищно-коммунальные услуги вносилась несвоевременно и не в полном объеме, что явилось следствием возникновения задолженности по таким услугам в размере сумма, соразмерная доля сособственника ФИО1 из которой составляет заявленную ко взысканию сумму.

Истец ООО УК «ДЭЗ Отрадное» в судебное заседание представителя не направило, извещено.

Ответчики фио, ФИО2 Д.М.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что фио, фио, фио М.А. и фио являются долевыми сособственниками квартиры № 180, расположенной по адресу: адрес; последней на праве собственности принадлежит 30 % доли названной квартиры.

Установлено, что кроме сособственников в данной квартире по постоянному месту жительства значится зарегистрированным ФИО2 Д.М.Н.

Управляющей компанией указанного МКД является ООО УК «ДЭЗ Отрадное».

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, управляющая компания ссылалась на то, что надлежащим образом обязательства по оплате ЖКУ в отношении данного жилого помещения исполнены не были, в результате чего за период июль 2021 года – январь 2022 года в размере числится соответствующая задолженность в размере сумма, из которой сумма заявлено к солидарному взысканию с владеющей 30 % долей квартиры ФИО1 и члена семьи собственников фиоН. вместе с начисленными пенями за уклонение от оплаты ЖКУ в размере сумма (сумма * 30 %) за период с 10.08.2021 по 11.04.2022.

Названная задолженность подтверждена справкой о состоянии финансового лицевого счета, оборотной ведомостью по лицевому счету и вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиками не опровергнута.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, законом установлена самостоятельная ответственность долевого собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из данного имущественного права.

Вместе с тем согласно ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно, ст.31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких данных, учитывая, что фио является сособственником указанной квартиры и должна нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ей доле в праве собственности на данную квартиру, а член семьи собственников ФИО2 Д.М.Н. несет солидарную ответственность с собственниками жилого помещения по обязательствам в отношении такового, суд приходит к выводу об удовлетворении обоснованно заявленных требований истца и солидарном взыскании с ответчиков документально подтвержденной и не опровергнутой упомянутой задолженности за названный период в размере сумма (сумма * 30 %), а также начисленных за уклонение от ее оплаты пеней за заявленный период в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца документально подтвержденные расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ДЭЗ Отрадное» к ФИО1, ФИО2 Дервиш фио о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 Дервиш фио (паспортные данные) сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период июль 2021 года – январь 2022 года, пеней в размере сумма за период с 10.08.2021 по 11.04.2022, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.Е. Королева