Дело № 2-877/2025

УИД 29RS0001-01-2025-001471-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 10 ноября 2025 года

Вельский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Сидорак Н.В.,

при секретаре Мельниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Финанс Групп» КВЕ, КЕВ о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Финанс Групп» (далее – ООО «Финанс Групп») обратилось в суд с исковым заявлением к КВЕ, КЕВ о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению в размере 110736 руб. 04 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4322 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что КВЕ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован сын КВЕ – КЕВ С июля 2018 года ООО «Финанс Групп» оказывало услуги по отоплению в поселке Кулой Вельского района Архангельской области. В связи с неуплатой ответчиками услуг за период с сентября 2018 года по январь 2022 года образовалась задолженность в размере 110736 руб. 04 коп. По заявлению истца судебным приказом мирового судьи судебного участка № Вельского судебного района Архангельской области № от 04 марта 2022 года с ответчиков была взыскана задолженность, в связи с поступившими от ответчиков возражениями определением мирового судьи судебного участка № Вельского судебного района Архангельской области от 04 июня 2025 года судебный приказ отменен. По состоянию на 30 июля 2025 года задолженность составляет 110736 руб. 04 коп.

ООО «Финанс Групп», извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Ответчики КВЕ, КЕВ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленным заявлениям просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело без участия неявившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Согласно части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно, ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание м ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из части 11 статьи 155 ЖК РФ следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), в соответствии с которыми размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по показаниям коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии по установленному тарифу по нормативу потребления.

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик КВЕ с 23 сентября 2008 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из адресной справки от 10 сентября 2025 года следует, что в указанном жилом помещении с 09 июня 2007 года по 24 июля 2024 года был зарегистрирован КЕВ

С июля 2018 года истец оказывал услуги по отоплению в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в связи с чем производилось начисление платы за оказываемые услуги.

Заключением межведомственной комиссии от 07 октября 2016 года №, утвержденным постановлением администрации Кулойского городского поселения от 07 октября 2016 года № 84, жилой многоквартирный деревянный двухэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Дом включен в реестр аварийных домов, расположенных на территории Архангельской области. Планируемая дата расселения дома – 2018 год.

Из телефонограммы со специалистом администрации городского поселения «Кулойское» Вельского муниципального района Архангельской области ГСА от 10 ноября 2025 года следует, что ключи от квартиры, принадлежащей ФИО1, сданы были в администрацию лишь в декабре 2024 года. В многоквартирном жилом доме оказывались услуги только по отоплению, горячего водоснабжения в доме не было. В октябре 2024 года жилой дом был отключен от отопления.

В соответствии с распоряжением администрации городского поселения «Кулойское» Вельского муниципального района Архангельской области от 26 мая 2025 года № 22 произведен снос (демонтаж), находящегося в муниципальной собственности поселения объекта недвижимости – жилого дома (многоквартирного), с кадастровым номером 29:01:200109:43, площадью 643,4 кв.м., 1947 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>. Объект снят с кадастрового учета.

Ответчиками не производилась оплата за предоставляемые услуги, в связи с чем за период с сентября 2018 года по январь 2022 года образовалась задолженность.

Судебным приказом № от 04 марта 2022 года, вынесенным мировым судьей судебного участка № Вельского судебного района Архангельской области, в пользу ООО «Финанс Групп» с КВЕ, КЕВ была взыскана задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с сентября 2018 года по январь 2022 года в размере 112800 руб. 66 коп., в счет возврата государственной пошлины в размере 1728 руб. 01 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № Вельского судебного района Архангельской области 04 июня 2025 года судебный приказ № отменен в связи с возражениями ответчика КЕВ относительно его исполнения.

Из информации представленной ОСП по Вельскому и Шенкурскому районам следует, что по судебному приказу мирового судьи судебного участка № Вельского судебного района Архангельской области 04 июня 2025 года № денежные средства не взыскивались.

Представленный истцом расчет суммы задолженности за отопление соответствует закону, произведен верно, с учетом установленной платы и утвержденных тарифов, а поэтому суд берет его за основу.

Контррасчет суммы иска ответчиками не представлен.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку КЕВ в заявленный истцом период был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, учитывая разъяснения пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, с него в солидарном порядке с собственником подлежит взысканию задолженность за оказываемые коммунальные услуги, в связи с чем с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за отопление.

Непроживание ответчиков в спорном жилом помещении не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги, в частности за отопление.

На момент рассмотрения спора ответчиками доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорный период не представлено, равно как доказательств, опровергающих размер задолженности.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Финанс Групп» к КВЕ, КЕВ подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Финанс Групп» КВЕ, КЕВ о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению удовлетворить.

Взыскать с КВЕ, паспорт серии 11 21 №, с КЕВ, паспорт серии 11 15 №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Финанс Групп», ИНН <***>, ОГРН <***>, в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с сентября 2018 года по январь 2022 года в размере 110736 руб. 04 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4322 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2025 года.

Председательствующий Н.В. Сидорак