Решение по делу № 2-430/2023 от 16.03.2023

Дело № – 430/2023

Решение

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года <адрес>

Калининский районный суд <адрес>

в составе

председательствующего судьи Жданова С.К.,

при секретаре Несовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца, представителя ответчика гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением (третьи лица – <адрес>),

Установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в исковом заявлении указал, что в 1991 году зарегистрировал в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес> своего племянника - ФИО3 по его просьбе на время обучения. Однако до настоящего времени ответчик проживает в жилом помещении и съезжать не собирается.

Истец полагает, что ответчик утратил право пользования квартирой в связи с окончанием периода обучения и окончанием срока временной регистрации, просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что на момент вселения ответчика в квартиру ответственным квартиросъемщиком истец не являлся, в являлся членом семьи нанимателя. Впоследствии, после смерти нанимателей он стал занял место нанимателя квартиры. Ему известно что ответственными квартиросъемщиками подавалось заявление о регистрации ответчика временно, лишь на период обучения ответчика, истцом также согласие на вселение и проживание ответчика давалось только на временное проживание ответчика, на период учебы. Период обучения ответчика не оговаривалась, на каком основании ответчик продолжил проживать в квартире и проживает в настоящее время истцу не известно. Ранее каких- либо мер к выселению ответчика истец не предпринимал, отношения между истцом и ответчиком были бесконфликтными, истец обеспечивал возможность использования овощей как истцом так и ответчиком. Отношения с ответчиком у истца испортились в период ухода истца за тяжело больной матерью. Поводом для обращения в суд послужило агрессивное поведение ответчика, который в том числе наносил телесные повреждения истцу, доказательств чего у истца не имеется. Ответчик в настоящее время постоянно проживает в квартире, имеет постоянную регистрацию по месту жительства по неизвестным истцу основаниям. В квартире находятся вещи ответчика, он занимает одну из комнат в квартире. Ранее, до начала конфликтных отношений истец и ответчик совместно пользовались бытовой и кухонной мебелью, холодильником, истец приобретал продукты питания, однажды ответчик также передавал истцу денежные средства за проживание и на приобретение продуктов питания.

Основанием для признания ответчика утратившим право пользования квартирой истец полагает неправомерную регистрацию ответчика по месту жительства на постоянной основе вопреки заявлению о регистрации, согласно которому ответчик подлежал временной регистрации, а также поведение ответчика, агрессивно настроенного в отношении истца.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл. Ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что действительно первоначально планировал проживать в квартире на период обучения, примерно на пять лет, однако в дальнейшем, с согласия своих родственников – нанимателя и членов семьи нанимателя, остался проживать постоянно, кто – либо из членов семьи истца и сам истец против продолжения проживания ответчика в квартире не возражали. Обратившись в паспортный стол он получил разъяснения, что прописка у него постоянная.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, представила письменные возражения, дополнительно пояснила, что ответчик был вселен в жилое помещение с согласия нанимателя и всех членов семьи нанимателя. Период, на который вселялся ответчик определен не был. В дальнейшем с течением времени ответчик продолжил проживание в квартире, при этом каких- либо возражений относительно проживания ответчика в квартире наниматель, члены семьи нанимателя, истец, не высказывали. Ранее истец и ответчик совместно приобретали продукты питания, пользовались мебелью, бытовой техникой. Ответчик в настоящее время продолжает проживать в квартире, там находятся его вещи. Ответчик также принимал участие в оплате коммунальных платежей за квартиру, нес расходы по оплате ремонта сантехнического оборудования, каких- либо противоправных действий в отношении истца не совершал.

Представитель третьего лица – <адрес>, представитель прокурора <адрес>, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, о причинах неявки суд не известили.

Заслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Из обстоятельств дела следует, что жилое помещение – квартира площадью 59, 4 кв.м. по адресу <адрес> является муниципальной собственностью, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 19 - 21).

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы по месту жительства истец – как сын нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик как родственник нанимателя - племянник с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 22).

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд руководствуется следующим.

Согласно ч. 1- 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из руководящих разъяснений, указанных в п. 24, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Истцом заявлено требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, однако каких- либо доказательств наступления предусмотренных законом условий для признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой истцом суду не представлено.

Исходя из обстоятельств дела ответчик был вселен в квартиру по <адрес> с согласия нанимателя и членов семьи нанимателя, как член семьи – племянник, продолжает фактически постоянно проживать в указанной квартире.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4 следует, что он является братом истца, ему известно, что в 1991 году ответчик поступил для обучения в техникум и заселился с разрешения бабушки в квартиру, где также проживал истец, на период обучения. Со слов истца свидетелю известно, что оплату за коммунальные услуги по квартире осуществляет истец, а также, со слов истца, известно, что около двух лет назад ответчик напал в квартире на истца, в настоящее время ответчик диктует условия проживания.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, при этом судом принимается во внимание, что свидетель является родным братом истца, об обстоятельствах дела свидетелю известно со слов истца, подробные обстоятельства событий свидетелю, не являвшемуся очевидцем событий, не известны.

Из представленных суду представителем ответчика копий квитанций, расходных документов и копий чеков следует, что ответчик принимает участие в расходах по оплате коммунальных платежей и содержании жилья, расходов по ремонту общего с истцом сантехнического оборудования в квартире (л.д. 53-59, 62 - 67).

Из представленной суду копии заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что действовавший в указанный период времени наниматель ФИО5 при согласии своей супруги ФИО6 и своего сына – ФИО1 – истца по делу обратился за временной, на период обучения, регистрацией по месту жительства в квартире по <адрес> своего племянника – ответчика по делу. Данное заявление было реализовано, ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, что следует из представленной суду поквартирной карточки.

Обосновывая исковые требования истец ссылается на обстоятельство временной регистрации ответчика по месту жительства и утраты ответчиком права пользования жилым помещением по истечении срока обучения, на который ответчик был зарегистрирован в квартире.

Вместе с тем из обстоятельств дела следует, что истец вселен в спорную квартиру по заявлению нанимателя с согласия членов семьи нанимателя. Конкретный срок проживания ответчика в квартире определен не был.

Не оспаривается истцом и подтверждается материалами дела, что после истечения срока обучения в учебном заведении ответчик продолжил проживать в квартире и проживает в настоящее время. Доказательств предъявления нанимателем, членами семьи нанимателя ответчику требований выселиться из квартиры до даты обращения истца в суд с настоящим иском, не имеется. Из пояснений истца следует, что ранее, в период с 1991 года и по настоящее время его отец, мать и он сам с требованиями к ответчику об освобождении жилого помещения, о признании недействительными решения о предоставлении жилого помещения не обращались.

Разрешая спор суд руководствуется следующим.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Из разъяснений, указанных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Согласно п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными онами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный он или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

По правилу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 87 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из взаимосвязанных положений ст. 71 и ч. 3 ст. 83 1 основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору найма может быть постоянное отсутствие нанимателя и/илн его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства, признание утратившим права пользования допускается по требованию наймодателя и других лиц, н право пользования тем же помещением.

Обстоятельствами дела подтверждается, что ответчик вселен в жилое помещение как член семьи – внук и племянник, жилого помещения на длительное время не покидал, с 1991 года и по настоящее время фактически проживает в квартире.

В соответствии со ст.5 вводного закона, ЖК РФ применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие, в связи с чем, к правоотношениям, являющимися предметом разбирательства по настоящему делу, следует применять ЖК РСФСР.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Как обращено внимание судов в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и части 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности, при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (п. 26 Постановления).

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя в установленном законом порядке и с соблюдением предусмотренных законом условий.

Из обстоятельств дела следует и нашло свое подтверждение в судебном заседании, что ответчик ФИО2 вселился в жилое помещение с согласие нанимателя в 1991 году в качестве члена семьи нанимателя – внука и племянника, фактически проживает в квартире более тридцати лет и в настоящее время. Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании и не оспариваются истцом

При таком положении дел к правоотношениям по пользованию ответчиком жилым помещением по <адрес> подлежат положения действовавшего Жилищного кодекса РСФСР и положения ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».

Доказательств, подтверждающих, что ответчик вселился в жилое помещение или продолжил проживать в жилом помещении без согласия нанимателя жилого помещения и членов его семьи, доказательств наличия установленного соглашением, а не законом порядка пользования жилого помещения, истцом суду не представлено.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в нанимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Поскольку ответчик ФИО2 вселен в жилое помещение в порядке, предусмотренном законом, впоследствии, после окончания предполагаемого срока окончания обучения, фактически продолжил проживать в жилом помещении с согласия нанимателя и членов семьи нанимателя, в дальнейшем в 2019 году ответчик включен истцом в письменный договор социального найма, как член семьи нанимателя, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 приобрел право пользования жилым помещением по <адрес> на условиях договора социального найма наряду с истцом.

Согласно положениям ст. 81 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения и проживающие с ним совершеннолетние члены его семьи могут по взаимному согласию разрешить временное проживание в находящемся в их пользовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам) без взимания платы за пользование помещением. Вселение временных жильцов на срок свыше полутора месяцев допускается при условии соблюдения установленной нормы жилой площади. Временные жильцы обязаны освободить помещение немедленно по требованию нанимателя или проживающих с ним совершеннолетних членов его семьи. В случае отказа наниматель или члены его семьи вправе требовать в судебном порядке выселения временных жильцов без предоставления другого жилого помещения. В таком же порядке временные жильцы подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения и при прекращении договора найма жилого помещения.

Из обстоятельств дела следует, что первоначально ответчик вселен в квартиру по <адрес> для проживания временно, на период учебы.

Доказательств предоставления жилого помещения ответчику для проживания на конкретное время, определенного какой - либо датой или наступлением события суду не представлено.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что истцу не было известно на период обучения в каком учебном заседании и на какой непосредственно период обучения он давал согласие для вселения ответчика. Также из пояснений истца следует, что он не интересовался у ответчика окончанием обучения, не предъявлял ответчику требований о выселении в связи с окончанием обучения. Ответчик продолжил проживать в жилом помещении с момента вселения и по настоящее время.

К моменту вступления в действие ЖК РФ (ДД.ММ.ГГГГ) года ответчик проживал в квартире более девяти лет, на постоянной основе, требований о выселении из квартиры в связи с окончанием срока временного проживания ответчику за указанный период и по настоящее время не заявлялось.

Положениями ст. 54 ЖК РСФСР, так и ст. 70 ЖК РФ предусмотрены порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма.

Из анализа вышеприведенных норм права, а также требований ст. 56 ГПК РФ следует, что истец должен представить суду доказательства, свидетельствующие о том, что после истечения предполагаемого срока обучения ответчика наниматели и члены семьи нанимателя не имели намерения изменить существенные отношения по договору социального найма. Причем такое волеизъявление нанимателя должно быть выражено в письменной форме.

В свою очередь ответчик обязан предоставить суду доказательства того, что наниматель, члены семьи нанимателя имели намерение изменить существенные отношения по договору социального найма с выражением такого волеизъявления в письменной форме.

Суду представлен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между <адрес> (наймодатель) и истцом (наниматель). Из преамбулы и п. 3 указанного договора следует, что нанимателем жилого помещения является истец, совместно с нанимателем в жилом помещении проживают члены семьи нанимателя, в том числе указан ответчик. Впоследствии в связи со смертью одного из членов семьи нанимателя – матери истца, между наймодателем и нанимателем заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма, где в качестве члена семьи нанимателя также указан ответчик (л.д. 12 - 16).

Оценивая указанные договор и дополнительное соглашение к нему, суд приходит к выводу, что указанные документы подтверждают факт проживания ответчика по истечении периода временного проживания на условиях постоянного проживания, первоначальные условия проживания ответчика в квартире изменены, ответчик нанимателем определен истцом как член семьи нанимателя, постоянно проживающий с истцом на условиях договора социального найма.

Суд исходит из принципа неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом судом учитывается, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Из разъяснений, указанных в п. 9 Постановлению Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» следует, что если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

Из обстоятельств дела следует, что фактически в жилое помещение ответчик ФИО2 был вселен в 1991 году, продолжает проживать по настоящее время.

Об указанных обстоятельствах истцу было известно, поскольку истец, как член семьи нанимателя, давал свое согласие на вселение ответчика и в дальнейшем своими конклюдентными действиями истец подтвердил право ответчика на продолжение проживания ответчика в жилом помещении в том числе после окончания предполагаемого истцом периода временного проживания ответчика, который с фактического согласия нанимателя и членов семьи нанимателя продолжил проживать в жилом помещении и проживает по настоящее время.

В 2019 году истец письменно подтвердил ранее фактически выраженную волю на постоянное проживание ответчика в жилом помещении на условиях договора социального найма, включив в письменный договор социального найма ответчика как постоянно проживающего в квартире члена семьи нанимателя.

Истец с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обратился в октябре 2022 года – по истечении более тридцати лет от даты вселения ответчика в жилое помещение.

Истец ссылается на обстоятельство создания ответчиком невыносимых условий для проживания, а именно на обстоятельства применения ответчиком в отношении истца физической силы, нанесения побоев, в качестве доказательств указанных обстоятельств суду представлена медицинская справка ГБУЗ НСО «ГКБ №» (л.д.17).

Оценивая указанную справку суд приходит к выводу, что каких- либо доказательств того, что указанные в справке телесные повреждения истцу причинены именно ответчиком, справка не содержит. Так причин и обстоятельств получения телесных повреждений в справке не указано. Из пояснений истца в судебном заседании следует, что для определения степени тяжести причиненных телесных повреждений в экспертную организацию он не обращался, с заявлением в правоохранительные органы, в суд о привлечении ответчика к ответственности по факту причинения истцу телесных повреждений также не обращался, каких- либо доказательств установления факта причинения ответчиком истцу телесных повреждений ответчиком или привлечения ответчика к соответствующей административной или уголовной ответственности за причинения телесных повреждений истцу также не имеется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что доказательств создания истцу ответчиком невыносимых условий проживания, нарушения ответчиком жилищных прав истца не имеется.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что с учетом соблюдения установленного порядка вселения ответчика в жилое помещение, согласия нанимателя и членов семьи нанимателя на продолжение проживания ответчика в жилом помещении после предполагаемого периода окончания обучения, продолжение проживания ответчика в жилом помещении на протяжении более тридцати лет, совместного использования истцом и ответчиком на протяжении длительного времени находящегося в квартире имущества для общих целей проживания, длительного совместного использования продуктов питания, участия ответчика в содержании квартиры и ремонте общего с истцом оборудования в квартире, включения истцом ответчика в письменный договор социального найма, отсутствуют предусмотренные законом условия для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, оснований для удовлетворения исковых требований по заявленному предмету и основаниям иска не имеется.

С учетом выводов суда об отсутствии оснований для удовлетворения иска, по правилам ст. 98 ГПК РФ расходы по государственной пошлине возмещению истцу за счет ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) С.К. Жданов

Подлинник решения находится в материалах дела № Калининского районного суда <адрес> УИД 54RS0004-01-2022 - 006230-22

Решение не вступило в законную силу « » ________ 2023

Судья С.К. Жданов

Секретарь А.В. Несова