Дел № 2-386/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Куеда 16 декабря 2022 г.

Куединский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Тимошенко Н.Н.

при секретаре судебного заседания Ахуновой И.Р.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах,

установил

истец НО «Фонд капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (региональный оператор) обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО1 в обоснование заявленных требований указав, что формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, определено на счете регионального оператора. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен на 2015 год в размере 7 руб., на 2016 год - 7,58 руб., на 2017 год - 8,28 руб., на 2018 год - 8,46 руб., на 2019 год - 9 руб., на 2020 год - 9,36 руб., на 2021 год - 9,73 руб., на 2022 год - 10,10 руб. в расчете на 1 кв.м общей площади помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме. Ответчик являясь собственником жилого помещения площадью 63,8 кв.м в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, свои обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт ответчик не исполняет, в связи с чем, сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с февраля 2015 г. по февраль 2022 г. составляет 46 326,36 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт составляет 9 190,66 руб. Судебный приказ в связи с поступлением возражений от ответчика был отменен мировым судьей 15 июня 2022 г. Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2015 г. по февраль 2022 г. в сумме 46 326,36 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в сумме 9 190,66 руб.; а также возврат госпошлины в сумме 1 865,51 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с задолженностью по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2015 г. по февраль 2022 г. согласился, суду пояснил, что ранее не оплачивал указанные взносы так как не получал квитанции, с лета 2022 г., после отмены судебного приказа, он оплачивает взносы на капитальный ремонт.

Суд, исследовав и оценив каждое представленное доказательство с учетом относимости, допустимости, достоверности и достаточности в их совокупности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 30, части 3 статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Только собственник жилого помещения несет обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (статьями 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, кадастровым номером №, площадью 63,8 кв.м, принадлежит ФИО1 (л.д. 10).

Судом установлено, что ответчик свои обязательства в рамках договора управления не выполнил.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Куединского судебного района Пермского края от 15 июня 2022 г. был отменен судебный приказ № 2-1033/2022 от 27 мая 2022 г. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1 в пользу НО «Фонд капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» за период с февраля 2015 г. по февраль 2022 г. (л.д. 8).

В силу постановления Правительства Пермского края от 10 октября 2014 г. № 1149-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2015 год» собственники помещений из перечня помещений с многоквартирными домами обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, в 2015 году за один квадратный метр общей площади - 7 руб. в месяц.

В силу постановления Правительства Пермского края от 18 ноября 2105 г. № 989-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2016 год и внесении изменений в постановление Правительства Пермского края от 10 октября 2014 г. № 1149-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2015-2017 годы» собственники помещений из перечня помещений с многоквартирными домами обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, в 2016 году за один квадратный метр общей площади - 7,58 руб. в месяц.

В силу постановления Правительства Пермского края от 21 октября 2016 г. № 961-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2017-2019 годы и внесения изменений в постановление Правительства Пермского края от 18 ноября 2105 г. № 989-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2016 год и внесении изменений в постановление Правительства Пермского края от 10 октября 2014 г. № 1149-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2015-2017 годы» собственники помещений из перечня помещений с многоквартирными домами обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, в 2017 году за один квадратный метр общей площади - 8,28 руб. в месяц; в 2018 году - 8,46 руб.; 2019 году - 9 руб.

В силу постановления Правительства Пермского края от 15 октября 2019 г. № 753-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2020-2022 годы» собственники помещений из перечня помещений с многоквартирными домами обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, в 2020 году за один квадратный метр общей площади - 9,36 руб. в месяц; в 2021году - 9,73 руб.; 2022 году - 10,10 руб.

Согласно справке по лицевому счету <***> и расчету задолженности за период с февраля 2015 г. по февраль 2022 г. ответчиком не производились выплаты по взносам на капитальный ремонт, в результате чего за указанный период образовалась задолженность по взносам в размере 46 326,36 руб., а также задолженность по пени за несвоевременную уплату взносов за период с декабря 2016 г. по февраль 2022 г. в размере 9 190,66 руб. (л.д. 6-7).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженность по взносам на капитальный ремонт, начисленных пени соответствует действующему законодательству, расчет взыскиваемой суммы проверен судом, признан математически верным, возражения, доказательств погашения задолженности на момент рассмотрения дела ответчиком не представлено.

Разрешая вопрос о размере подлежащей взысканию неустойки, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 15 января 2015 г. № 7-О разъяснил, что положения Гражданского кодекса Российской Федерации о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера обеспечивающей его неустойки. Вместе с тем часть первая его статьи 333 предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Снижение неустойки производится судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела. Снижение размера взыскиваемой неустойки является правом суда и в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, с учетом компенсационной природы взыскиваемых пеней.

Ответчик возражений по поводу размера заявленных ко взысканию требований по неустойке суду не представил, о снижении размера неустойки не заявил.

Вместе с тем, принимая во внимание, что заявленная ко взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям, наступившим в результате неисполнения обязательства, а также отсутствие каких-либо доказательств наличия у истца негативных последствий, суд, применив статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает необходимым снизить размер неустойки до 1 000 руб.

Таким образом, суд считает сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 46 326,36 руб., и пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в сумме 1 000 руб. обоснованными и подлежащей взысканию в пользу истца с ответчика.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно части 6 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

В соответствии с пунктом 13 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

В силу части 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

Поскольку вопрос о возможности зачета государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа, отмененного по правилам статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации, законом не урегулирован, суд полагает, что, исходя из части 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, к возникшим правоотношениям применимы положения пункта 13 части 1 ст.333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, уплаченная при подаче заявления о вынесении судебного приказа НО «Фонд капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» государственная пошлина в размере 794 руб. подлежит зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче искового заявления.

С учетом зачтенной государственной пошлины, НО «Фонд капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» уплатило государственную пошлину в общей сумме 1 865,51 руб., которая в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период за период с февраля 2015 г. по февраль 2022 г. в размере 46 326,36 руб., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в сумме 1 000 руб., всего взыскать 47 326,36 руб.

Взыскать с <ФИО>1 (паспорт 57 05 №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» возврат государственной пошлины 1 865,51 руб.

Взысканные денежные средства в сумме 47 326,36 руб. перечислить на следующие реквизиты: получатель: Некоммерческая организация «Фонд капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», ИНН №, КПП №, р/с №, открытый для аккумулирования взносов собственников помещений в многоквартирных домах в Пермском крае в ДО «Пермский» в г. Пермь Филиала «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК», БИК №, к/с №.

Взысканные денежные средства в сумме 1 865,51 руб. перечислить на следующие реквизиты: получатель: Некоммерческая организация «Фонд капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», Банк ГПБ (АО), г. Москва, ИНН №, КПП №, БИК №, к/с № в ГУ Банка России по ЦФО, р/с №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья Н.Н. Тимошенко

В окончательной форме решение изготовлено 19 декабря 2022 г.