Дело № 2-1480/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2022 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, ограниченным сервитутом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, ограниченным сервитутом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал и пояснил, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: . Решением Сергиево-Посадского городского суда от 24.08.2020 г. с учетом апелляционного определения Московского областного суда от 12.05.2021 г. был установлен бессрочный сервитут части земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику ФИО2 Право бессрочного сервитута зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области. Границы земельного участка истца определены решением суда, вход и выход на участок сервитута был беспрепятственным. Однако ФИО1 не может беспрепятственно воспользоваться входом и выходом на принадлежащий ей земельный участок, поскольку ФИО2 перегородил вход и выход на участок, возведя заборы из металлического профнастила и сетки-рабица различной длины и высоты, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО4. Кроме того, фактическая граница между участками, закрепленная забором из профнастила не соответствует установленной решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Смещение фактического забора от установленного решением местоположения составляет 0,66-1,15 м. Также пояснил, что за время рассмотрения настоящего гражданского дела, все перечисленные нарушения были ответчиком устранены.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что осенью 2021 г. ФИО1 по фасадной части дома, в разделительном заборе между участками сторон, установила калитку для прохода на участок ФИО2, однако калитка установлена не в соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, а с отклонением на 1-1,5 м. Пояснила, что в настоящее время препятствий в пользовании участком истца со стороны ответчика не имеется. Просила в иске отказать.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 Земельного Кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что решением Сергиево-Посадского городского суда от 24.08.2020 г. был произведен раздел жилого дома с кадастровым номером №, исправлена реестровая ошибка в земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, а также установлен сервитут части земельного участка с кадастровым номером № площадью 27 кв.м. (л.д.6-11).

Апелляционным определением Московского областного суда от 12.05.2021 г. решение суда от 24.08.2020 г. было изменено в части взыскания ежегодной платы за сервитут (л.д.12-16).

Заключением кадастрового инженера ФИО4 установлено, что калитка № установлена со смещением в сторону жилого дома на 0,46-0,54 м., от положения части земельного участка с учетным номером № по решению суда. По данной части границы, со стороны земельного участка с кадастровым номером № установлено сплошное ограждение из сетки-рабицы и в районе калитки № оно не имеет разрыва или разделения (л.д.25-29).

Согласно со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из пояснений представителя ответчика ФИО2, в настоящее время препятствий в пользовании земельным участком истцу ФИО1 не чинятся, нарушения устранены. Данный факт также не оспаривался представителем истца.

Указанные обстоятельства также подтверждаются актом выноса в натуру поворотных точек прохода 1 на земельный участок, расположенный по адресу: от 25.06.2022 г.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ защите подлежит нарушенное право.

В связи с тем, что в ходе рассмотрения дела препятствия в пользовании истцом земельным участком, обремененным сервитутом, устранены, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, ограниченным сервитутом – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Т.В. Казарова

Решение изготовлено в окончательной форме 06 июля 2021 года

Судья Т.В. Казарова