Решение по делу № 2-2176/2023 от 07.04.2023

Дело *

УИД: 52RS0*-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

07 апреля 2023 года ***

(***)

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при секретаре судебного заседания Дружбиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, в интересах несовершеннолетней ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 к *** г. Н. Новгорода о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец, в интересах несовершеннолетних ФИО8, обратился в суд к *** г. Н. Новгорода о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указав, что ФИО4 (прадед истца) и членам его семьи в 1968 г. по ордеру было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, *** Машиностроительным заводом ***.

ФИО4 умер ЧЧ*ММ*ГГ*, после смерти которого в квартире проживали ФИО5, умерший ЧЧ*ММ*ГГ*, и ФИО6, умершая ЧЧ*ММ*ГГ* (дедушка и бабушка истца).

В настоящее время в вышеуказанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете: ФИО1, несовершеннолетние дети – ФИО2 ЧЧ*ММ*ГГ* г.р. и Е.С. ЧЧ*ММ*ГГ* г.*** квартира – 43,6 к.в.м., жилая площадь – 32,4 кв.м., квартира – двухкомнатная, расположена на 3- м этаже пятиэтажного панельного дома, находится в муниципальной собственности. Ордер и договор социального найма на имя ФИО5 утерян. При обращении в Администрацию Московского р – на с заявлением о заключении договора социального найма истцу было отказано, в связи с отсутствием полномочий по заключению договоров социального найма с гражданами, которым жилые помещения были предоставлены до ЧЧ*ММ*ГГ*, что подтверждается ответом от ЧЧ*ММ*ГГ* *.

Истец просит признать за ФИО1 право пользования жилым помещением на квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, *** на условиях социального найма; признать за ФИО2 право пользования жилым помещением на квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, *** на условиях социального найма; признать за ФИО3 право пользования жилым помещением на квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, *** на условиях социального найма; возложить на *** г. Н.Новгорода обязанность заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ***.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, кроме того информация о дате и месте судебного заседания размещена на официальном сайте суда- http://moskovsky.nnov.sudrf.ru.

Ответчики в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, кроме того информация о дате и месте судебного заседания размещена на официальном сайте суда- http://moskovsky.nnov.sudrf.ru.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда * от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения, из которых следует, что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 82 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Приведенные нормы в их взаимосвязи указывают на то, что в случае, если после смерти нанимателя, а также его выезда в другое место жительства в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях, при этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями. По смыслу части 3 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма признается расторгнутым лишь в том случае, если из жилого помещения выехал как сам наниматель, так и члены его семьи.

Согласно Постановления главы администрации *** от 28.03.2006г. * «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации ***», администрациям районов *** поручено заключать договоры социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе во исполнение вступивших в законную силу решений и определений суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО4 (прадед истца) и членам его семьи в 1968 г. по ордеру было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, *** Машиностроительным заводом ***.

В настоящее время в вышеуказанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете: ФИО1, несовершеннолетние дети – ФИО2 ЧЧ*ММ*ГГ* г.р. и Е.С. ЧЧ*ММ*ГГ* г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги. Право собственности на квартиру не зарегистрировано, согласно выписке *,44 КП НО «Нижтехинвентаризации – БТИ ***».

Установив, что ФИО1 и его несовершеннолетние дети ФИО8 являются правнуком и праправнучками нанимателя спорного жилого помещения, были вселены в жилое помещение как члены семьи нанимателя, проживали в данной квартире с внуком нанимателя, после смерти первоначального нанимателя проживают в квартире, ФИО1 оплачивает жилищно-коммунальные услуги, несет расходы по ее содержанию.

Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением члена его семьи обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи, в связи с чем, суд приходит к обоснованному выводу о том, что ФИО7 приобрели право пользования данной квартирой на условиях социального найма, в связи с чем имеют право на заключение с ними соответствующего договора.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, в интересах несовершеннолетней ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 к *** г. Н. Новгорода о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ЧЧ*ММ*ГГ* г.р. право пользования жилым помещением на квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, *** на условиях социального найма.

Признать за ФИО2 ЧЧ*ММ*ГГ* г.р. право пользования жилым помещением на квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, *** на условиях социального найма.

Признать за ФИО3 ЧЧ*ММ*ГГ* г.р. право пользования жилым помещением на квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, *** на условиях социального найма.

Возложить на *** г. Н.Новгорода обязанность заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.П.Кочина