77RS0011-02-2022-002574-03

№2-1525/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года адрес

Коптевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1525/2022 по исковому заявлению ООО "Лаки Бизнес" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Лаки Бизнес" обратился в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшихся за период с 01.08.2014 г. по 28.02.2022 г. в размере сумма пени за просрочку исполнения обязательств по оплате задолженности по услуге содержания и ремонт в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате задолженности по услугам ГВ, ХВ, ХВ для ГВ, канализация, отопление, ТКО в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель ООО "Лаки Бизнес" по доверенности ФИО4. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, за почтовой корреспонденцией суда по адресу своего места жительства не являются, письменных возражений по существу требований в суд не направили, явку представителя в судебное заседание не обеспечили.

Согласно разъяснений п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам своего места жительства (пребывания), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с присущим гражданскому судопроизводству принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании - неявку за почтовой корреспонденцией и, как следствие, в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59 - 61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ответчики являются собственниками квартиры N 124, расположенной по адресу: адрес.

Истец ООО "Лаки Бизнес", взятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных и эксплуатационных услуг, выполнило в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, фио свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО "Лаки Бизнес", не исполнили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании частей 1, 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310, 314 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить период его исполнения, обязательство подлежит исполнению в любой момент в пределах такого периода.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ответчики являются собственниками квартиры N 124, расположенной по адресу: адрес.

ООО "Лаки Бизнес" является организацией, управляющей многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, что подтверждается договором управления многоквартирного дома и правоустанавливающими документами.

Истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого ООО "Лаки Бизнес" вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчиков, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Таким образом, ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были оказаны, и они являются потребителями указанных услуг.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав и проверив в судебном заседании представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что на момент рассмотрения спора в суде, у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.08.2014 г. по 28.02.2022 г. в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате задолженности по услуге содержания и ремонт в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате задолженности по услугам ГВ, ХВ, ХВ для ГВ, канализация, отопление, ТКО в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца ООО "Лаки Бизнес" подлежит взыскание задолженности по услуге содержания и ремонта жилого помещения за период с 01.08.2014 г. по 28.02.2022 г. в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате задолженности по услуге содержания и ремонт в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате задолженности по услугам ГВ, ХВ, ХВ для ГВ, канализация, отопление, ТКО в размере сумма

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Лаки Бизнес" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу истца ООО "Лаки Бизнес" сумму задолженности по услуге содержания и ремонта жилого помещения за период с 01.08.2014 г. по 28.02.2022 г. в размере сумма, пени в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в пользу истца ООО "Лаки Бизнес" сумму задолженности по услугам ГВ, ХВ, ХВ для ГВ, канализация, отопление, ТКО за период с 01.08.2014 г. по 31.03.2018 г. в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу истца ООО "Лаки Бизнес" сумму задолженности по услугам ГВ, ХВ, ХВ для ГВ, канализация, отопление, ТКО за период с 01.04.2018 г. по 30.11.2018 г. в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу истца ООО "Лаки Бизнес" сумму задолженности по услугам ГВ, ХВ, ХВ для ГВ, канализация, отопление, ТКО за период с 01.12.2018 г. по 28.02.2022 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коптевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья фио

Решение в окончательной форме составлено 23 марта 2023г.