Решение по делу № 2-744/2023 от 09.03.2023 - о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

УИД 22RS0069-01-2023-000199-63

Дело № 2-744/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Энтус Ю.Н.,

при секретаре Грефенштейн Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39180 руб. 28 коп., пени в размере 15192 руб. 03 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1831 руб. 17 коп.

В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО2, ФИО1 являются участниками собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ///. Управление многоквартирным домом осуществляет МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула. В соответствии со ст. 153, 144 ЖК РФ граждане обязаны вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполнили ненадлежащим образом. В период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2021 года истец предоставлял ответчикам жилищные и коммунальные услуги: водоотведение, электроэнергия СОИ, горячее водоснабжение/подогрев, горячая вода/подогрев СОИ, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение/вода, отопление, обращение с ТКО. Задолженность за данные жилищно-коммунальные услуги за указанный период составляет 39180 руб. 28 коп. За период просрочки должникам начислена пеня по состоянию на 31 декабря 2022 года в размере 15192 руб. 03 коп. Определением от 11 ноября 2022 года судебный приказ по делу №2-650/2022 отменен, в связи с поступившими возражениями должника.

В процессе рассмотрения дела истец МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула представил уточненное исковое заявление, в котором исключил из числа ответчиков ФИО2, предъявил исковые требования к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39180 руб. 28 коп., пени в размере 15192 руб. 03 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1831 руб. 17 коп.

В судебном заседании представитель истца МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1,2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2,4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, сособственниками жилого помещения ..., расположенного по адресу: ///, являются ФИО1 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение по адресу: ///, в указанной квартире с 28 декабря 2006 года по настоящее время зарегистрирована ФИО1, с 16 октября 2018 года по настоящее время несовершеннолетний ФИО5

Управление многоквартирным домом ... по /// в /// осуществляет МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула.

Как следует из материалов дела, ранее между сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ///, разделены лицевые счета, что подтверждается выписками из финансовых лицевых счетов <***> - собственник ФИО1 и 240014340 - собственник ФИО6 Задолженность по жилищно-коммунальным платежам по лицевому счет 240014340 отсутствует.

Согласно финансовому лицевому счету <***> задолженность ответчика по состоянию на 07 февраля 2023 года составляет 83185 рублей 77 копеек.

Согласно представленного истцом расчета задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: водоотведение, электроэнергия СОИ, горячее водоснабжение/подогрев, горячая вода/подогрев СОИ, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение/вода, отопление, обращение с ТКО, за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2021 года составляет 39180 рублей 28 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является верным, ответчиком ФИО1 не оспорен.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО1 в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2021 года в размере 39180 руб. 28 коп.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

С учетом размера задолженности, периода образования задолженности, отсутствия ходатайства ответчика об уменьшении размера неустойки, суд полагает, что сумма пени, предъявляемая истцом ко взысканию с ответчика в размере 15192 руб. 03 коп. является соразмерной и снижению не подлежит.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №5 мирового судьи судебного участка №6 Ленинского района г. Барнаула отменен судебный приказ №2-650/2022, вынесенный 30 апреля 2022 года мировым судьей судебного участка №5 Ленинского района г. Барнаула о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52703 руб. 57 коп., пени в размере 12358 руб. 65 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1076 руб. 93 коп., а всего 66139 руб. 15 коп., в связи с поступлением возражений должника ФИО1 относительно исполнения судебного приказа.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1831 рубль 17 копеек.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула (ОГРН ...) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула (ОГРН ...) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: водоотведение, электроэнергия СОИ, горячее водоснабжение/подогрев, горячая вода/подогрев СОИ, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение/вода, отопление, обращение с ТКО, за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2021 года в размере 39180 рублей 28 копеек, пени в размере 15192 рубля 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1831 рубль 17 копеек, всего 56203 рубля 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 марта 2023 года.

Судья Ю.Н. Энтус