Дело № 2-318/2025
УИД: 43RS0035-01-2025-000507-60
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2025 года г. Советск
Кировской области
Советский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Ефимовых И.Н.,
при секретаре судебного заседания Головиной Я.Н.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя истца адвоката Коршунова С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-318/2025 по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент смерти ей принадлежали на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок возникло у неё на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ серии КВО: №, выданного Родыгинским сельским Советом народных депутатов <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследником ФИО2 являлась её дочь ФИО7
В установленный законом шестимесячный срок ФИО7 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась. После смерти ФИО2 её дочь ФИО7 в установленный законом шестимесячный срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно она и истец ФИО4 стали использовать земельный участок и жилой дом для ведения личного подсобного хозяйства, на приусадебном участке выращивать овощи, в самом жилом доме хранить сельскохозяйственный инвентарь, иногда ночевали в доме, то есть стали использовать данный жилой дом как дачу. Кроме того, после смерти ФИО2 её дочь проводила в спорном доме ремонт, оплачивала налоги за жилой дом и земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, после смерти которой бремя содержания жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, несёт истец, обеспечивая сохранность данного имущества. Кроме того, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО7
Просит признать за ФИО4 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.
Истец ФИО1, его представитель Коршунов С.П. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме, пояснили, что ФИО5 после смерти матери ФИО6 фактически вступила в права наследования и приняла наследство, поскольку стала пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, оплачивать коммунальные платежи в спорном жилом доме, платить налоги, в зимний период отапливала дом, пользовалась земельным участком возле дома. После смерти матери ФИО7 бремя содержания спорного имущества несёт истец, продолжая пользоваться земельным участком и домом.
Представитель ответчика – муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.
На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Заслушав истца и его представителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 и п. п. 6, 9, 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, об установлении факта владения и пользование недвижимым имуществом; других имеющих юридическое значение фактов.
На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует заспись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Колянурским сельсоветом <адрес>.
Согласно информации, представленной межрайонным отделом ЗАГС министерства юстиции <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО3 заключили брак (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная бюро записи актов гражданского состояния исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся <адрес>), после регистрации брака ФИО14 присвоена фамилия ФИО15.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Советским межрайонным отделом ЗАГС Управления записи актов гражданского состояния (ЗАГС) Кировской области Российской Федерации.
Как следует из сведений Единого государственного реестра недвижимости, на момент смерти ФИО2 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Право собственности на жилой дом и земельный участок возникло у неё на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ серии КВО: №, выданного Родыгинским сельским Советом народных депутатов <адрес>.
Из информации Кировской областной нотариальной палаты от 23.09.2025, следует, что по данным Единой информационной системы нотариата по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело на имущество ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами <адрес> не заводилось.
Согласно информации, имеющейся в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.
Как следует из искового заявления, ФИО7 после смерти матери ФИО3 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, при этом в установленный шестимесячный срок фактически вступила в права наследования и приняла наследство, поскольку стала пользоваться и распоряжаться принадлежащим спорным имуществом.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №3, Свидетель №2 пояснили, что после смерти матери ФИО7 стала пользоваться земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>, стала оплачивать коммунальные услуги за жилой дом. После смерти матери ФИО1 использует дом и земельный участок.
Из информации, представленной МО МВД России «Советский», следует, что ФИО7 на день открытия наследства была зарегистрирована и проживала с наследодателем ФИО2 по одному адресу – <адрес>.
Поскольку совместное проживание наследников с наследодателем в одном жилом помещении на день открытия наследства прямо предусмотрено законом и разъяснениями по его применению в качестве действия, свидетельствующего о фактическом принятии наследства, суд приходит к выводу о фактическом принятии наследства после смерти ФИО2 её дочерью ФИО7
Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла (запись акта о смерти №, составленная Советским межрайонным отделом ЗАГС министерства юстиции Кировской области (минюст Кировской области) Российской Федерации).
Согласно сведениям Советского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являются её сыновья Свидетель №3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из информации нотариуса Советского нотариального округа Кировской области ФИО9 следует, что после смерти ФИО7 было открыто наследственное дело №.
С заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО7 обратился сын ФИО4, которому ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Свидетель №3 от принятия наследства после смерти матери ФИО7 отказался, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, наследство, на которое ФИО4 выданы свидетельства, состоит из прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в наследственную массу не вошли, поскольку при жизни ФИО7 право собственности на данное недвижимое имущество не оформила.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 30,7 кв. метров, год ввода в эксплуатацию – 1918; земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет площадь 2 167 кв. метров, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, собственник данного имущества – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пунктах 7 и 34 постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом), следовательно, ФИО7, как наследник первой очереди умершей ФИО2, признается собственником спорного наследственного имущества с момента смерти наследодателя, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1, являющийся сыном наследодателя ФИО7, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принял наследство в виде денежных средств и квартиры, что в соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ему наследства после смерти ФИО7, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе земельного участка и дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании установлено, что на момент рассмотрения дела никто, кроме истца, о своих правах на наследственное имущество в виде спорных земельного участка и жилого дома не заявлял. Иных наследников первой очереди, принявших наследство после смерти ФИО5, не установлено.
К выморочному либо бесхозяйному имуществу спорный объект не относится. Прав муниципального образования на спорное имущество не установлено.
При таких обстоятельствах, требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, при этом права, установленные решением суда, подлежат регистрации при обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию права с заявлением о государственной регистрации права и предоставлением иных необходимых для её проведения документов и при условии оплаты государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №), право собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д.Шарово, <адрес>, и земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.
Данное решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд Кировской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Советский районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Советский районный суд Кировской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Н. Ефимовых
Мотивированное решение составлено 01.10.2025.