Дело № 2-1492/2025

34RS0007-01-2025-002118-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Щелконоговой С.С.,

при секретаре судебного заседания Заставной О.В.,

18 июня 2025 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, Нарожной (ФИО2) ФИО12, ФИО1 ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 181 529 рублей 26 копеек, пени в размере 163372 рублей 75 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 11 123 рублей. В обосновании исковых требований указав, что на основании постановления администрации Волгограда от 16 сентября 2016 года №1425 ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории АДРЕС ИЗЪЯТ, в том числе по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, по которому зарегистрированы ответчики. В отношении объекта недвижимости открыт абонентский лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, абоненты потребляли услуги по горячему водоснабжения и отоплению, предоставляемые истцом, однако оплату поставленных услуг за период с 01 августа 2019 года по 31 июля 2023 года не производили, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 181 529 рублей 26 копеек, начислены пени по состоянию на 12 мая 2025 года за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 163 372 рублей 75 копеек. 03 ноября 2023 года мировым судьей судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ вынесен судебный приказ о взыскании в солидарно порядке с должников ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который отменен определением мирового судьи от 30 января 2025 года на основании поступивших возражений должника ФИО5 относительного его исполнения. Поскольку после отмены судебного приказа задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не погасили, ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель истца - ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, об отложении судебного заседания не просили, возражений по существу исковых требований не представили, судебные извещения, направленные в их адреса, вернулись в суд в связи с истечением срока хранения, причины неявки суду неизвестны.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд свою обязанность по уведомлению ответчиков исполнил.

Получение почтовой корреспонденции - есть исключительное право лица, в чей адрес она поступила, коим ответчики не воспользовались.

Как следует из материалов дела, ответчики не явились в отделение связи за заказным письмом, то есть не проявили заинтересованность в получении информации о дате рассмотрения дела, злоупотребили правом.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд также вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, по смыслу названной нормы закона, на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность представить суду доказательства об уважительности неявки в судебное заседание.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку статья 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, кроме того, они несут и процессуальные обязанности.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ели гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частями 1,2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу частей 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования АДРЕС ИЗЪЯТ от 25 июля 2012 года №4/1 «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг и коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учета на территории АДРЕС ИЗЪЯТ» утверждены нормативы потребления населением коммунальных услуг и коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учета на территории АДРЕС ИЗЪЯТ.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета (часть 1 статьи 13 договора водоснабжения).

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (часть 2 статьи 13 договора водоснабжения).

Договор водоснабжения является публичным договором (часть 3 статьи 13 договора водоснабжения.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации АДРЕС ИЗЪЯТ от 16 сентября 2016 года №1425 ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории АДРЕС ИЗЪЯТ.

Многоквартирный АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ перешел на прямой договор с ООО «Концессии теплоснабжения» (пункт 4.4. части 2 статьи 44, часть 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации), что не оспорено ответчиками.

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, находящаяся в АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ является муниципальной собственностью, о чем свидетельствуют сведения, предоставленные МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», МУП ЦМ БТИ Тракторозаводское отделение, выписки из ЕГРН.

Согласно сообщению МУП ЦМ БТИ Тракторозаводское отделение АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенная в АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ до 03 мая 2017 года не приватизирована, техническая документация отсутствует.

Из сообщения МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» усматривается, что жилое помещение числится в реестре муниципального имущества Волгограда, в квартире зарегистрированы 4 человека.

Лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ за услугу наем в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, открыт на ФИО7, которая снята с регистрационного учета по 14 июня 2018 года в связи со смертью, что подтверждается сообщением МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», сведениями АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда», выпиской из лицевого счета, паспортным досье, предоставленным МВД России по запросу суда.

В МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» отсутствуют сведения о документах (копия ордера, постановлении, договор социального найма), послуживших основанием для вселения гражданина в жилое помещение.

Согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ, регистрационным досье о регистрации граждан в Российской Федерации, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6 зарегистрированы в муниципальном жилом помещении по настоящее время: ФИО3 с 26 мая 1995 года, ФИО4 с 04 июля 1982 года, ФИО8 с 24 июля 1998 года; ответчик ФИО5 была зарегистрирована в квартире с 17 мая 2002 года по 03 декабря 2024 года, а с 03 декабря 2024 года зарегистрирована по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Таким образом, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 в спорный период были зарегистрированы в муниципальном жилом помещении и являлись получателями коммунальных услуги по отоплению и горячему водоснабжению, предоставляемых ООО «Концессии теплоснабжения».

Ответчики потребляли услуги по отоплению и горячему водоснабжению, поставляемые истцом, однако в нарушение положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих обязанность граждан своевременно оплачивать предоставляемые им услуги, не выполняли свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА за ними образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ от 03 ноября 2023 года с ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, за период с 01 августа 2019 года по 31 июля 2023 года в размере 195 331 рубля 04 копеек, пени в размере 110 554 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 129 рублей 43 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ от 30 января 2025 года судебный приказ был отменен по поступившим возражениям должника ФИО5 относительно его исполнения.

Между тем, после отмены судебного приказа ответчики задолженность не погасили, что явилось основанием для обращения ООО «Концессии теплоснабжения» в суд с настоящим иском.

Из искового заявления следует, что в период с 01 августа 2019 года по 31 июля 2023 года ответчики не вносили плату за поставленные ООО «Концессии теплоснабжения» коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения, что подтверждается выпиской из лицевого счета ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и не оспорено ответчиками.

Согласно представленному истцом расчету, за период с августа 2019 года по июль 2023 года за ответчиками числится задолженность за горячее водоснабжение в размере 117 355 рублей 25 копеек, за отопление (октябрь 2019 года – май 2020 года, октябрь 2020 года – апрель 2021 года, ноябрь 2021 года – апрель 2022 года, октябрь 2022 года – апрель 2023 года) в размере 64 174 рублей 01 копейка, в всего 181 529 рублей 26 копеек.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку находит его математически верным, составленным с требованиями действующего законодательства и установленными тарифами, с учетом фактических обстоятельств дела и внесенных/невнесенных ответчиками за данный период времени денежных средств в оплату оказанных коммунальных услуг, согласуется с представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в процессе судебного разбирательства по делу не опровергнут.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что ответчиками оплачены в полном объеме либо частично услуги истца по предоставлению коммунальных услуг - отопление и горячее водоснабжение за период с августа 2019 года по июль 2023 года, контррасчет задолженности не предоставлен. Таким образом, судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в рассматриваемый период, в связи с чем, суд полагает, что требования истца законны и обоснованы.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав и оценив доказательства, в их совокупности по правилам статей 55, 61, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке следует взыскать указанную задолженность по оплате коммунальных услуг в полном объеме - в размере 181 529 рублей 26 копеек (117 355 рублей 25 копеек + 64 174 рубля 01 копейка).

На основании пункта 159 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Аналогичная позиция отражена в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам начислены пени за просрочку платежей.

В силу статьи 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 года №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» до 01 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 02 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Постановление №424) до 01 января 2021 года приостановлено действие положений, подпункта «а» пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта «д» пункта 81 (12), подпункта «а» пункта 117, пункта 119, положений подпункта «а» пункта 148 (23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

На основании пункта 2 Постановления № 424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», до 01 января 2021 года применяются в части, не противоречащей Постановлению №424.

Кроме того, пунктом 5 Постановления №424 приостановлено до 01 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на адрес новой коронавирусной инфекции (COVID-19), № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 года, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Указанный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров, за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Согласно представленному истцом расчету размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков по состоянию на 12 мая 2025 года составляет 163 372 рубля 75 копеек.

Суд, проверив расчет пени, находит его арифметически верным, составленным с учетом неоплаченных ежемесячных платежей, периода просрочки, но не может принять за основу, поскольку расчет не соответствует требованиям, изложенным в Постановлении Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Руководствуясь представленным истцом расчетом в части размера начисленных пени, применив мораторий, суд произвел свой расчет пени к ответчикам, исходя из размера задолженности, периодов задолженности, просрочки исполнения обязательств.

Согласно произведенному судом расчету по состоянию на 12 мая 2025 года, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков за период просрочки исполнения обязательств с августа 2019 года по июль 2023 года (за вычетом периода действия моратория) составляет 128 902 рубля 18 копеек (163 372 рубля 75 копеек – 29 565 рублей 07 копеек (май 2020 года – декабрь 2021 года) – 4 905 рублей 50 копеек (25 дней апреля 2020 года)).

Вместе с тем, в силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года №263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба.

В этом случае, суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая все существенные конкретные обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиками обязательств, а также принимая во внимание то, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу о необходимости снижения ее размера в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 12 000 рублей, поскольку данная сумма является соразмерной нарушенным обязательствам, при этом с учетом всех обстоятельств дела сохраняется баланс интересов сторон.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков пени в размере 12 000 рублей.

В остальной части исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения» о взыскании с ответчиков пени свыше 12 000 рублей истцу следует отказать.

Удовлетворяя частично исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения», суд возмещает ему за счет ответчика понесенные судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом, согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98,102,103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением ООО «Концессии теплоснабжения» были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 123 рублей.

С учетом того, что решение суда по делу состоялось в пользу истца, а неустойка уменьшена судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, частичное удовлетворение исковых требований не свидетельствует об отсутствии у истца права на возмещение за счет ответчиков понесенных им судебных расходов по уплате государственной пошлины в полном объеме, в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 123 рублей в равных долях, то есть по 2 780 рублей 75 копеек, с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15, Нарожной (ФИО2) ФИО16, ФИО1 ФИО17 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО18, ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ФИО1 ФИО19, ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Нарожной (ФИО2) ФИО20, ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ФИО1 ФИО21, ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: горячее водоснабжение (01 августа 2019 года - 31 июля 2023 года), отопление (октябрь 2019 года – май 2020 года, октябрь 2020 года – апрель 2021 года, ноябрь 2021 года – апрель 2022 года, октябрь 2022 года – апрель 2023 года) в размере 181 529 рублей 26 копеек, пени в размере 12 000 рублей, а всего 193 529 (сто девяносто три тысячи пятьсот двадцать девять) рублей 26 копеек.

Взыскать с ФИО1 ФИО23 ФИО22, ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ФИО1 ФИО24, ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Нарожной (ФИО2) ФИО25, ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ФИО1 ФИО26, ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 780 (две тысячи семьсот восемьдесят) рублей 75 копеек, с каждого.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» о взыскании солидарно с ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО29, Нарожной (ФИО2) ФИО30, ФИО1 ФИО31 пени в размере 151 372 рублей 75 копеек - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья: Щелконогова С.С.