2-81/2023

50RS0046-01-2022-002962-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ступино, Московской области 30 марта2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И.. при секретаре Малеваной А.В., с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4, действующей на основании доверенности, представителя администрации городского округа Ступино Московской области ФИО5, действующего на основании доверенности, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области, ФИО3 о признании местоположение границ земельного участка Кн <данные изъяты> реестровой ошибкой, признании постановление администрации городского округа Ступино московской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, местоположение. Постановление Администрации городского округа Ступино №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, местоположение: <адрес>», признании недействительным в части схемы и п. 1., которым утверждена схема расположения земельного участка площадью 1500 кв. м на кадастровом плане территории приложение 1), местоположение: <адрес>, Исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ (координат) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с КН <данные изъяты>, установив местоположение смежной границы земельных участков с Кн <данные изъяты> по адресу: <адрес>, и с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес> по координатам характерных точек границ в системе координат МCK-50, зона 2, в точке 5 Х=407605,49 м, Y=2217557,27 м, в точке 1 Х=407653,12 м, Y =2217542,16 м, в соответствии с заключением эксперта № ЭК от ДД.ММ.ГГГГ, : подготовленным ООО «Эксперт Кадастр, Обязании ФИО3 перенести забор земельного участка с КН <данные изъяты>: в поворотной точке 11 на расстояние 4,23 м., в поворотной точке 16 на расстояние 2,63 м вглубь своего земельного участка освободив при этом 180 кв.м в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском с учетом уточнения ( л.д.157 том2) к администрации городского округа Ступино Московской области, ФИО3 о признании местоположение границ земельного участка Кн <данные изъяты> реестровой ошибкой, признании постановление администрации городского округа Ступино московской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, местоположение. Постановление Администрации городского округа Ступино №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, местоположение: <адрес>», признании недействительным в части схемы и п. 1., которым утверждена схема расположения земельного участка площадью 1500 кв. м на кадастровом плане территории приложение 1), местоположение: <адрес>, Исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ (координат) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с КН <данные изъяты>, установив местоположение смежной границы земельных участков с Кн <данные изъяты> по адресу: <адрес>, и с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек границ в системе координат

МCK-50, зона 2, в точке 5 Х=407605,49 м, Y=2217557,27 м, в точке 1 Х=407653,12 м, Y =2217542,16 м, в соответствии с заключением эксперта № ЭК от ДД.ММ.ГГГГ, : подготовленным ООО «Эксперт Кадастр, Обязании ФИО3 перенести забор земельного участка с КН <данные изъяты>: в поворотной точке 11 на расстояние 4,23 м., в поворотной точке 16 на расстояние 2,63 м вглубь своего земельного участка освободив при этом 180 кв.м в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ФИО1 является собственником земельного участка КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес> на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор был заключен на приобретение конкретного земельного участка в определенных на местности границах, что подтверждается схемой расположения земельного участка, отраженным в графическом приложении к договору, и выданным администрацией городского округа Ступино Московской области генеральным планом, подтверждающим расположение участков на местности, соответствующих фактическому положению на момент заключения договора.

Приобретенный земельный участок, схема расположения которого утверждена Постановлением Администрации, в течение более 23 лет фактически используется Истцом и ее семьей, спорная граница с Ответчиком отграничена многолетними насаждениями, посажены сосны и ели, дуб, береза, кипарисы. Дважды за сезон в начале лета и осенью в рамках границ с соседними участками трактором осуществляется покос травы.

Ели и сосны были высажены по границе принадлежащего и используемого истцом участка более 23 лет назад.

Согласно выкопировке из ситуационного плана ИП ФИО6 АПБ от ДД.ММ.ГГГГ к земельному участку примыкали огороды.

Земельный участок в 1999 году приобретался с учетом анализа Генерального плана развития территории <адрес> и в определенной конфигурации согласно предоставленной схеме.

Исходя из площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> ежегодно оплачивается Истцом земельный налог.

ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 50:33:0000000:94372 заключен долгосрочный договор аренды между ФИО3. с комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Ступино по результатам аукциона. Правообладатель земельного участка начал строительство объекта. По сведениям управления градостроительной деятельности администрации по состоянию на текущую дату, арендатор участка уведомление о соответствии параметров планируемого строительства на арендуемом земельном участке не получал.

Ответчик ФИО3 начал строительство объекта, самовольно захватив часть земельного участка, принадлежащего, в том числе часть многолетних насаждений оказалась на территории ответчика (ели, сосны, береза).

В ходе проведения работ по подготовке межевого плана по уточнению границ и площади земельного участка было осуществлено полевое обследование, проведено определение местоположения характерных точек границы фактического использования земельного участка, после чего было составлено заключение кадастрового инженера. Межевой план подготовлен в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка КН <данные изъяты> соответствии с пунктом 1.1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ уточняемого земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в подтверждающем право документе на земельный участок. Первичный правоустанавливающий документ на земельный участок - Договор купли продажи № ДД.ММ.ГГГГ содержит графическое приложение - План участка и представлен в приложении к межевому плану. В ходе кадастровых работ, было определено фактическое местоположение границ земельного участка, частично закрепленных на местности забором из металлической сетки на металлических столбах. Площадь земельного участка составляет 2400 кв. м, что не отличается от площади по сведениям ЕГРН.

Данный межевой план подготовлен кадастровым инженером ФИО7, с целью уточнением местоположения границ земельного с кадастровым номером <данные изъяты>, а так же фрагмента границы смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, без уточнения всей границы и площади, проводится по согласованию с собственниками смежных земельных участков..

С целью уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, а также фрагмента границы смежного земельного участка с вым номером <данные изъяты>, без уточнения всей границы и площади, согласование с собственниками смежных земельных участков.

В результате уточнения границ на местности был выявлен факт нарушения прав собственности земельного участка, принадлежащего на основании Договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Истцу в связи с регистрацией права на земельный с кадастровым номером <данные изъяты> Ответчика в определенных границах, наложенных на принадлежащий Истцу по Договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Причиной данного наложения является ранее допущенная реестровая ошибка в определении местоположения границ земельного участка с <данные изъяты> при образовании данного земельного участка.

Права истца являются нарушенными, поскольку уточнить границы земельного участка на сегодняшний день не возможно ввиду пересечения границ вышеуказанных земельных участков.

В соответствии с требованиями действующего законодательства работником Администрации должен был быть осуществлен выезд на земельный участок с составлением акта проверки (осмотра земельного участка с фотофиксацией), что не было сделано в противном случае было бы установлено, что по факту на образуемом участке (который является смежным с участком Истца, посажены многолетние деревья, т.е. было бы установлено обстоятельство, препятствующее проведению конкурса на отчуждение земельного участка, границы которого наложены на участок Истца. Участок ответчика сформирован без учета правоустанавливающих документов на смежный земельный участок, принадлежащий Истцу ФИО1 При этом администрация городского округа Ступино Московской области не могла не знать о существовании участка Истца, т.к в 1999 году выступала стороной сделки по договору Купли- продажи земельного участка площадью 2400 кв. в размерах согласно Плана земельного участка, утвержденного Руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустроительству ФИО8.

В соответствии с заключением эксперта ООО «Эксперт Кадастр»

Установлено, что границы земельного участка КН <данные изъяты> по варианту установления границ полностью соответствуют конфигурации границ по плату земельного участка на момент заключения договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Экспертом сделан вывод о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ (координат) земельного участка Кн <данные изъяты>

Причиной пересечения (наложения) границ (координат) земельного участка истца и ответчика - является реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ (координат) земельного участка, расположенного: <адрес> с КН <данные изъяты>, находящегося в пользовании ФИО3, так как границы земельного участка сформированы без учета правоустанавливающих документов на смежный земельный участок, принадлежащий истице ФИО1.

Истец, ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить, предоставили письменные пояснения, возражения.

Истец также пояснила, что не просила и не просит на данный момент об установлении границ, принадлежащего ей земельного участка, которые будет устанавливать позже. Установлена зона наложения, которую необходимо устранить, установив общую границу с земельным участком принадлежащим ответчику. Считают что спор о праве отсутствует. Пользуется земельным участком 20 лет.

Ответчик ФИО3, его представитель возражают против заявленных требований по доводам письменных возражений. Дополнительно пояснили, что границы земельного участка не установлены, отсутствуют межевые знаки, а также координаты границ земельного участка в связи с чем не возможно определит точное местоположение границ земельного участка. По представленному плату не возможно достоверно определит местоположение границ земельного участка, также отсутствует и реестровая ошибка. Истцом не представлено достоверных доказательств нарушения ее прав.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области по доверенности ФИО5 исковые требования не признал, просил в иске отказать по доводам письменного возражения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, кадастровый инженер ФИО7 не явились, представителей в судебное заседание не направили, не просили об отложении дела, возражений по иску не направили.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению в ввиду нижеследующего.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ. Право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

По правилам ст. ст. 40,42 ЗК РФ, ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать его по своему усмотрению в пределах определяемых его назначением, а также с учетом иных установленных публичных ограничений.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки (ст. 6 ЗК РФ)

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п.п. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Исходя из положений п. 27 ст. 26 названного Федерального закона, Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Пунктом 10 ст. 22 указанного выше закона предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пунктом 32 ст. 26 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ предусмотрено, что Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, по смыслу закона, ошибка в сведениях об описании границ ответчиков подлежит исправлению как реестровая ошибка.

Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.12.2020) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации” Органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами ( ст. 51).

Правом предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, наделены органы местного самоуправления, которые определяются нормативными актами местного самоуправления. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка является первым и основным юридически значимым действием при переходе права на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Статьей 11ЗК РФ установлено, Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ст. 34 ЗК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 2 400 кв.м КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного меду администрацией Татариновского сельского округа Ступинского района Московской области и ФИО1, запись о регистрации права №.№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34,44 том1).

К договору были приложен план участка с указанием геоданных (л.д.36).

Границы земельного участка на местности не установлены в соответствии с действующим законодательством, земельный участок не определен межевыми знаками.

Истец пояснила, что ограничен земельный участок с двух сторон забором с смежными землепользователями, а со стороны спорной границы с земельным участком Кн <данные изъяты> посажены деревья, обозначающие границу земельного участка.

Администрацией городского округа Ступино Московской области сформирован земельный участок КН <данные изъяты> площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес> земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством (л.д.54, 145 том 1). При формировании земельного участка администрацией городского округа <адрес> был проведен осмотр земельного участка о чем составлен акт ДД.ММ.ГГГГ (л.д.141)

Постановлением администрации городского округа Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, местоположение: <адрес> утверждена схема расположения земельного участка площадью 1500 кв.м.\, установлен вид разрешенного использования (назначения)- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), категория: земли населенных пунктов.

Между Муниципальным образованием «Городской округ Ступино Московской области в интересах и от имени которого действует Комитет по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> и ФИО3 (Арендатор) заключили Договор аренды земельного участка, заключаемых по результатам проведения торгов № от ДД.ММ.ГГГГ предметом которого являлось предоставление арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок площадью 1500 кв.м Кн <данные изъяты>. Договор заключен на основании протокола о результатах аукциона № в электронной форме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.168, 174, 177,179 том1).

По делу была назначен и проведена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта. Координаты земельного участка находящегося в пользовании истца экспертом определены. Исходя из сформированных заборов смежных землепользователей. Также указано. Что в связи с отсутствием на местности замкнутого полигона границ (координат) данного земельного участка по всему периметру не представляется возможным определить площадь земельного участка истца по фактическому пользованию на момент экспертного обследования.

В представленном истцом плане земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на момент заключения договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В котором каталог координат характерных поворотных точек границ (привязка к местности) отсутствует, в связи с чем, эксперту не представлялось возможным определить соответствуют ли местоположение границ данного земельного участка первичным правоустанавливающим документам

Экспертом представлен вариант установления границ земельного участка Кн <данные изъяты>, в соответствии с которым границы земельного участка соответствуют конфигурации границ по Плану земельного участка на момент заключения договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из данного варианта установления границ земельного участка, часть земельного участка, согласно заключения эксперта, расположена в границах общего земельного участка КН <данные изъяты> находящегося в пользовании ФИО3, составляет 180 кв.м.

Экспертом сделан вывод о наличии реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка Кн <данные изъяты>, в т.ч. с учетом того, что средняя квадратическая погрешность при определении координат характерных поворотных точек границ земельного участка отсутствует, ч то не соответствует требованиям действующего законодательства. Земельный участок сформирован без учета правоустанавливающих документов на смежный земельный участок, принадлежащий ФИО1.

Также указано что Конфигурация границ земельного участка Кн <данные изъяты> по фактическому пользованию на момент экспертного обследования частично не соответствует конфигурации границ по сведениям ЕГРН, площадь земельного участка на 35 кв.м больше, чем по правоустанавливающим документам. Экспертом предоставлен вариант восстановления нарушенных прав истца.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Несмотря на разъяснения суда о необходимости уточнения исковых требований, истец пояснила, что требования уточнять не будет. Также пояснила, что не требовала и не требует установления границ принадлежащего ей земельного участка.

Судом установлено и подтверждено истцом, что границы земельного участка КН <данные изъяты> не установлены, не определены на местности долговременными межевыми знаками. Эксперт также отметил, что по представленному плану земельного участка не представляется возможным определить соответствие местоположение границ земельного участка первичным правоустанавливающим документам. Таким образом не представлено достоверных и допустимых доказательств, в отсутствии требований об установлении границ и отсутствии границ на местности обозначенных долговременными межевыми знаками, нарушения прав истца. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил, что ему принадлежит смежный с истцом земельный участок, огорожен забором (общий забор). Истец окашивала данный земельный участок, потом шла ничейная полоса, затем дом ФИО3. ФИО1 на данном земельном участке как хотела, так и сажала деревья- сосны. Ели, березы. По спорной границе 3-4 линии деревьев в ряд посажены.

Видел как ФИО3 ходил по участкам, он ему сказал, что где-то здесь земля его родственников.

Исходя из пояснений свидетеля, он достоверно не смог пояснить где именно расположены границы земельного участка истца.

Строения и иные сооружения природные или искусственные объекты, позволяющие определить местоположение границ земельного участка также отсутствуют на земельном участке.

При формировании земельного участка Кн <данные изъяты> на местности невозможно было учесть и определить достоверно местоположение границ земельного участка истца.

На основании вышеизложенного не представляется возможным установить что имело место наложение границ одного земельного участка на границы смежного земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН и не соответствуют фактически сложившемуся между сторонами землепользованию. Экспертом сделан вывод о наличии пересечения границ земельных участков, исходя из вариант, предложенного им для установления границ. При этом истец пояснила, что заявлять требования об установлении границ не намерена.

Суд, исходя из анализа представленных доказательств, заключения эксперта, приходит к выводу об отсутствии реестровой ошибки, подлежащей исправлению. В данном случае суд усматривает наличие спора о праве, который не подлежит разрешению в рамках требований об исправлении реестровой ошибки.

Истцом также заявлены требования о признании недействительным Постановление администрации городского округа <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории местоположение: <адрес>» в части схемы и п.1, которым утверждена схема расположения земельного участка.

В данном случае требования истцом не обоснованы и не подлежат удовлетворению. Оспариваемое постановление, в т.ч. п. 1 данного постановления принято администрацией городского округа Ступино Московской области в пределах полномочий предоставленных законом в соответствии с действующим законодательством. С учетом доводов истца о наличии реестровой ошибки в описании границы земельного участка не влечет недействительность постановления, а является основанием исправления реестровой ошибки в установленном законом порядке. Иных доводов не указано.

На основании вышеизложенного, заявленные требования в рамках выбранного способа защиты нарушенного права не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области, ФИО3 о признании местоположение границ земельного участка Кн <данные изъяты> реестровой ошибкой, признании постановление администрации городского округа Ступино московской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, местоположение. Постановление Администрации городского округа Ступино №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, местоположение: <адрес>», признании недействительным в части схемы и п. 1., которым утверждена схема расположения земельного участка площадью 1500 кв. м на кадастровом плане территории приложение 1), местоположение: <адрес>, Исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ (координат) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с КН <данные изъяты>, установив местоположение смежной границы земельных участков с Кн <данные изъяты> по адресу: <адрес>, и с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек границ в системе координат МCK-50, зона 2, в точке 5 Х=407605,49 м, Y=2217557,27 м, в точке 1 Х=407653,12 м, Y =2217542,16 м, в соответствии с заключением эксперта № ЭК от ДД.ММ.ГГГГ, : подготовленным ООО «Эксперт Кадастр, Обязании ФИО3 перенести забор земельного участка с КН <данные изъяты>: в поворотной точке 11 на расстояние 4,23 м., в поворотной точке 16 на расстояние 2,63 м вглубь своего земельного участка освободив при этом 180 кв.м в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 6 апреля 2023 года

Судья: Середенко С.И.