№2-2557/39-2022

46RS0030-01-2022-003315-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Буровниковой О.Н.,

при секретаре Костиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ГСК «Хуторская 11-13» о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГСК «Хуторская 11-13», в котором указала, что за счет собственных средств на территории ГСК (<адрес>) в 1998 г. возвела гараж №. При этом она в полном объеме выплатила паевой взнос. Гараж соответствует правилам застройки, противопожарным, строительным нормам. Однако ввиду отсутствия справки ГСК она лишена возможности во внесудебном порядке оформить свои права на объект недвижимости. В связи с этим просит признать за нею право собственности на гараж, общей площадью 27,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Хуторская 11-13», гараж №.

ФИО4 обратился в суд с иском к ГСК «Хуторская 11-13», в котором указал, что за счет собственных средств на территории ГСК (<адрес>) в 1998 г. возвел гараж №. При этом она в полном объеме выплатил паевой взнос. Гараж соответствует правилам застройки, противопожарным, строительным нормам. Однако ввиду отсутствия справки ГСК он лишен возможности во внесудебном порядке оформить свои права на объект недвижимости. В связи с этим просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 59,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Хуторская 11-13», гараж №.

ФИО3 обратилась в суд с иском к ГСК «Хуторская 11-13», в котором указала, что за счет собственных средств на территории ГСК (<адрес>) в 1998 г. возвела гараж №. При этом она в полном объеме выплатила паевой взнос. Гараж соответствует правилам застройки, противопожарным, строительным нормам. Однако ввиду отсутствия справки ГСК она лишена возможности во внесудебном порядке оформить свои права на объект недвижимости. В связи с этим просит признать за нею право собственности на гараж, общей площадью 51 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Хуторская 11-13», гараж №.

ФИО2 обратилась в суд с иском к ГСК «Хуторская 11-13», в котором указала, что за счет собственных средств на территории ГСК (<адрес>) в 1998 г. возвела гараж №. При этом она в полном объеме выплатила паевой взнос. Гараж соответствует правилам застройки, противопожарным, строительным нормам. Однако ввиду отсутствия справки ГСК она лишена возможности во внесудебном порядке оформить свои права на объект недвижимости. В связи с этим просит признать за нею право собственности на гараж, общей площадью 48,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Хуторская 11-13», гараж №.

ФИО5 обратился в суд с иском к ГСК «Хуторская 11-13», в котором указал, что за счет собственных средств на территории ГСК (<адрес>) в 1998 г. возвел гараж №. При этом она в полном объеме выплатил паевой взнос. Гараж соответствует правилам застройки, противопожарным, строительным нормам. Однако ввиду отсутствия справки ГСК он лишен возможности во внесудебном порядке оформить свои права на объект недвижимости. В связи с этим просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 22,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Хуторская 11-13», гараж №.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ дела соединены в одно производство.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежаще извещенные, не явились, воспользовались правом ведения дела через представителя, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчика ГСК «Хуторская 11-13», третьих лиц Администрации г.Курска, Комитета архитектуры и градостроительства г.Курска, Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Курска, надлежаще извещенные, не явились, представили письменные отзывы, в которых не возражали относительно удовлетворения заявленных требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное помещение.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО «Курскстрой» был предоставлен земельный участок, площадью 1 846 кв м, под строительство 5-ти этажного жилого дома с надстройкой мансардного этажа и гаражами по <адрес> <адрес>.

Постановлением Администрации г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ № площадь участка увеличена до 5 831 кв м.

Постановлением Администрации г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ № функции заказчика на незавершенный строительством 5-ти этажный жилой дом с надстройкой мансардного этажа и встроенными помещениями аптеки, парикмахерской переданы от ОАО «Курскстрой» ОАО «Курскоблстрой», а незавершенные строительством гаражи – заинтересованным лицам по списку, являющемуся приложением к протоколу собрания по передаче гаражей от ДД.ММ.ГГГГ Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом был принят в эксплуатацию. Предусмотренные проектом гаражи были возведены в эти же сроки и переданы в качестве паевого взноса в созданный ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Хуторская 11-13».

Данные обстоятельства подтверждаются копиями вышеперечисленных документов.

В приложении к протоколу собрания по передаче гаражей от ДД.ММ.ГГГГ поименованы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В отзыве на иск председатель ГСК указал о полной выплате паевого взноса истцами.

Согласно техническим планам, выполненным кадастровым инженером ФИО11 гаражи №№ состоят из подвала и первого этажа.

Из заключения ФИО12 следует, что строительные конструкции гаражей не имеют каких-либо дефектов, создающих угрозу для жизни и здоровья людей. Техническое состояние боксов пригодно к дальнейшей эксплуатации.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие у истцов возможности во внесудебном порядке зарегистрировать права собственности на спорные гаражи, возведение которых не нарушило права и законные интересы других лиц, не создало угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иски ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом милиции № УВД <адрес>) право собственности на гараж №, площадью 27,1 кв м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Хуторская 11-13», гараж №.

Признать за ФИО4 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом милиции № УВД <адрес>) право собственности на гараж №, площадью 59,5 кв м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Хуторская 11-13», гараж №.

Признать за ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом милиции № УВД <адрес>) право собственности на гараж №, площадью 51 кв м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Хуторская 11-13», гараж №.

Признать за ФИО5 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Льговским РОВД <адрес>) право собственности на гараж №, площадью 22,6 кв м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Хуторская 11-13», гараж №.

Признать за ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом милиции № УВД <адрес>) право собственности на гараж №, площадью 48,1 кв м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Хуторская 11-13», гараж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

Судья: