УИД 03RS0010-01-2025-003467-04

Дело №2-2037/2025

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 сентября 2025 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Таиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2037/2025 по исковому заявлению ООО «Белорецкие тепловые сети» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения),

УСТАНОВИЛ:

ООО «Белорецкие тепловые сети» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), указывая, что истец является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность на территории городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ на основании постановлений администрации городского поселения г. Белорецк №... от ..., №... от .... ФИО1 является потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: .... В жилое помещение ответчика истцом своевременно предоставляются коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения. В нарушение норм законодательства ответчиком не исполняются обязанности по оплате коммунальных услуг. За период с ... по ... образовалась задолженность и общая сумма долга за коммунальные услуги составляет 11529,13 рублей, в том числе основной долг 72119,96 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги 39409,17 рублей. Ответчик неоднократно уведомлялся о числящейся задолженности, но мер к добровольному погашению задолженности не принимает. Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения жилого помещения по адресу: ..., за период с ... по ... 111529,13 рублей, в том числе основной долг 72119,96 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги 39409,17 рублей, а также судебные расходы (почтовые) 76 рубля.

Протокольным определением от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Согласно представленного в суд заявления просит рассмотреть дело без её участия, просит применить сроки исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Учитывая, что ФИО2 в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Как следует из статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность собственника по оплате коммунальных услуг в силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.

Отношения по оплате гражданами коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от ... N416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ... №....

Согласно пунктов 6 и 7 указанных Правил N354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В отсутствие договора в виде единого документа отношения между собственником жилого помещения и ресурсоснабжающей организацией с учетом конкретных обстоятельств дела (в том числе оплаты поставленного коммунального ресурса ресурсоснабжающей организации, выставления ею счетов на оплату) могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 ЖК РФ).

В силу п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что ООО «Белорецкие тепловые сети» является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность на территории городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, на основании постановления администрации городского поселения город Белорецк №... от ....

Ответчики являются потребителями коммунальных услуг по отоплению горячему водоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: ... (лицевой счет №...).

В соответствии со справкой выданной ООО «Управление жилищного хозяйства Белорецкого района» от ... по адресу: ..., зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по ... усматривается, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: ..., с ... по настоящее время, согласно копии паспорта ФИО2 зарегистрирован по адресу: ..., с ... по настоящее время.

В жилое помещение ответчиков, истцом своевременно предоставляются коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения.

Судом установлено, что ответчиком не исполнялись обязательства по оплате коммунальных услуг.

Согласно расчета задолженности, предоставленного истцом, за период с ... по ... образовалась задолженность, общая сумма долга за коммунальные услуги составляет 111529,13 рублей, в том числе основной долг 72119,96 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги 39409,17 рублей.

Ответчик неоднократно уведомлялся о числящейся задолженности, мер к добровольному погашению не предпринял, доказательств обратного суду не представлено.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 43), разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичные разъяснения даны в абзаце 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Таким образом, плата за жилищно-коммунальные услуги является ежемесячной, носит периодический характер, следовательно, срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно исходя из расчетного периода внесения платы.

Из разъяснений, изложенных в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N43, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 18 вышеуказанного Постановления Пленума также следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Представитель ООО «БТС» первоначально обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа ....

Мировым судьей судебного участка №... по ... был вынесен судебный приказ №... от ... о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по состоянию на ... в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины ... рублей, который отменен по заявлению ответчика ....

С настоящим исковым заявлением о взыскании задолженности по коммунальным платежам за отопление ООО «БТС» обратилось в Белорецкий межрайонный суд РБ ....

Истцом заявлена задолженность по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: ..., за период с ... по ... в размере 111529,13 рублей.

Таким образом, истец пропустил срок исковой давности по предъявлению требований об оплате коммунальных услуг отопления ФИО1 за период с ... по ... (... – 3 года).

Таким образом, срок исковой давности не истек по требованию о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ..., в том числе основной долг 68436,84 рублей, пени 36191,10 рублей.

Ответчик также ранее заявлял ходатайство о снижении суммы пени.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пункт 1 статьи 333 ГК РФ закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от ... N 1636-О-О).

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в абзаце 2 пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", согласно которой при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом возражений ответчика, оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, периода нарушения ответчиком исполнения своих обязанностей, размер пеней, начисленных истцом ответчику, суд находит явно несоразмерным объему нарушенных прав и последствиям, наступившим в результате их нарушения.

Суд находит расчетный размер неустойки несоразмерным степени и последствиям нарушения обязательств и учитывая изложенное, считает возможным применить положения статьи 333 ГК РФ и снизить размер пеней с 36191,10 рублей до 2 000 рублей, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости.

Таким образом, с ответчика следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере 70436,84 рублей, в том числе основной долг 68436,84 рублей и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 2 000 рублей, так как в судебное заседание ответной стороной не представлены доказательства отсутствия задолженности по оплате за ЖКУ, а так же не представлен контррасчет взыскиваемой суммы.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Исходя из положений вышеуказанных норм и правоприменительной практики, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца почтовых расходов в сумме 76 рублей, которые подтверждаются списком внутренних почтовых отправлений от ....

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцу надлежало оплатить госпошлину в размере 4345,87 рублей, определением Белорецкого межрайонного суда Республики Башкортостан от ... истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до окончания рассмотрения дела по существу.

Таким образом, учитывая, что требования истца удовлетворяются судом на сумму 70436,84 рублей, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Белорецкие тепловые сети» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу ООО «Белорецкие тепловые сети» (ИНН №...) задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения жилого помещения по адресу: ..., за период с ... по ... 70 436 рублей 84 копейки, в том числе основной долг 68436 рублей 84 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги 2 000 рублей, а также судебные расходы (почтовые) 76 рублей.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в доход бюджета городского поселения ... Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Р. Вильданова

Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2025 года.