Решение по делу № 2-481/2022 от 20.02.2023 - о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок, проведении земельного участка в первоначальное положение, взыскании судебной неустойки.

Дело № 2-481/2022

УИД75RS0002-01-2023-000206-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Панова В.В.,

при секретаре Базарбаниной Ж.Ж.,

с участием представителя истца – администрации городского округа «Город Чита» ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя администрации городского округа «Город Чита» к ФИО2 о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок, проведении земельного участка в первоначальное положение, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

представитель администрации городского округа «Город Чита» обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В ходе обследования указанного земельного участка, в районе <адрес> выявлено размещение нестационарного торгового объекта – павильона «Рыболовные снасти, ксерокопия», принадлежащего ФИО2 Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа «Город Чита» не предусмотрено размещение указанного павильона. В адрес ответчика направлено требование об освобождении земельного участка. Представитель истца просит обязать ФИО2 в течение дней с момента вступления решения суда в законную силу, путем демонтажа за счет собственных средств, освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 19 кв.м. в границах координат: (МСК-75) 1, 2, 3, 4 (1№) от размещенного на нем торгового объекта, обязать ФИО2 привести земельный участок в первоначальное, пригодное для дальнейшего использования состояние, взыскать с ФИО2 в пользу администрации городского округа «Город Чита» денежную сумму в размере 3000 рублей за каждый день неисполнения настоящего решения суда о возложении вышеуказанных обязанностей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В ходе судебного заседания ФИО2 исковые требования не оспаривал, суду пояснил, что в настоящее время он оформляет договор аренды на расположенный вблизи земельный участок для перемещения своего павильона, просил предоставить ему больший срок для проведения работ в связи с низкими температурами окружающего воздуха.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действия, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пп. 4 п. 2 и пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 76 Земельного Кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 305 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Не оспаривалось сторонами, что в собственности истца находится земельный участок с кадастровым номером 75:32:020506:2114.

Из акта осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: <адрес> размещен нестационарный торговый объект «Рыболовные снасти, ксерокопия».

Пунктом 6 статьи 2 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

В соответствии со чч. 1, 2 ст. 10 вышеуказанного Федерального закона размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов. Порядок включения в схему размещения, указанную в части 1 настоящей статьи, нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. 1, 2 Постановления Правительства РФ от 29.09.2010 N 772 "Об утверждении Правил включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов", настоящие Правила определяют порядок включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности (в федеральной собственности или в собственности субъекта Российской Федерации) (далее - объекты), в схему размещения нестационарных торговых объектов, утверждаемую органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования (далее - орган местного самоуправления), в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (далее - схема размещения). Включение объектов в схему размещения осуществляется органом местного самоуправления по согласованию с федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющими полномочия собственника имущества.

Суд, учитывая изложенное, приходит к выводу об отсутствии у ФИО2 правовых и фактических оснований для занятия спорного земельного участка, принадлежащего истцу.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда должно быть исполнимым, суд полагает необходимым установить ответчику срок исполнения требований истца в размере двух месяцев с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

В соответствии с ч. 3 ст. 206 ГПК РФ, суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Требуемый истцом размер денежной суммы на случай неисполнения решения суда (неустойки) суд находит обоснованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 в течение двух месяцев с момента вступления настоящего решения суда в законную силу, путем демонтажа за счет собственных средств, освободить земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 19 кв.м. в границах координат: (МСК-75) 1, 2, 3, 4 (1. №) от размещенного на нем торгового объекта;

Обязать ФИО2 в течение двух месяцев с момента вступления настоящего решения суда в законную силу привести земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 19 кв.м. в границах координат: (МСК-75) 1, 2, 3, 4 (1. №) в первоначальное, пригодное для дальнейшего использования состояние;

При неисполнении настоящего решения суда в части возложения обязанностей, взыскать с ФИО2 в пользу администрации городского округа «Город Чита» денежную сумму в размере 3000 рублей за каждый день неисполнения настоящего решения суда.

Взыскать с ФИО2 в доход администрации городского округа «Город Чита» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.В. Панов

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.