14RS0035-01-2023-009798-40

Дело № 2-7302/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 18 августа 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткиной А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации г. Якутска о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ____ с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Собственником второй доли на квартиру являлся ФИО23, умерший 21.03.2000. Истец является единственным наследником ФИО24 и фактически приняла наследство в виде спорного жилого помещения, которым владеет с 2000 года. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу ____ с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Окружной администрации г.Якутска по доверенности ФИО3 оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник обязан его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом, а равно произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ и пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Законом предусмотрено два способа принятия наследства: когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 принадлежит на праве долевой собственности ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартира, расположенная по адресу ____ с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.01.1998, удостоверенного нотариусом ФИО4 Наследодателем являлся ФИО22, приходящийся истцу дедушкой. Данные сведения подтверждаются материалами регистрационного дела на спорное жилое помещение.

Другая ? доли в праве собственности на спорную квартиру зарегистрирована на ФИО25. Право собственности зарегистрировано на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от 07.10.1996, заключенному между Комитетом по управлению муниципальным имуществом, разгосударствлению и приватизации г.Якутска с одной стороны и ФИО26. и ФИО27., являющимся сыном ФИО28., с другой стороны.

ФИО29. умер ____, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ____ №.

Согласно сведениям Нотариальной палаты Республики Саха (Якутия) от 24.07.2023, наследственных дел после смерти ФИО30 не открывалось, с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался.

Согласно сведениям Архива Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) от 18.07.2023, иных наследников ФИО31 не имеется. Брак ФИО32. с ФИО33. расторгнут ____ г.

ФИО34. приходился сыном ФИО35. Помимо ФИО36. у ФИО37 имелись дети ФИО38 (умерший ____). Иные наследники – ФИО39 и ФИО40) также скончались.

Истец ФИО1 является двоюродной племянницей ФИО41 дочерью ФИО42, то есть наследником шестой очереди (дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Из справки МКУ «Департамент жилищных отношений» Окружной администрации г.Якутска от 31.07.2023 следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 с 06.09.2000 в качестве владельца, а также ее члены семьи ФИО5, ФИО6, ФИО7 Из поквартирной карточки на жилое помещение следует, что ФИО43. снят с регистрационного учета ____, ФИО44. снят с регистрационного учета ____. Договоры социального найма на спорное жилое помещение не заключались.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что в течение установленного законом срока истец не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного шестимесячного срока истцом были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства - приняла меры по сохранению наследственного имущества, оплатила расходы на содержание наследственного имущества, по сегодняшний день истец и ответчик несут бремя содержания спорного жилого помещения, уплачивают коммунальные платежи по дому.

Поскольку истец после смерти ФИО45 приняла наследство в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, и при отсутствии со стороны ответчиков возражений, исковые требования о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ____ года рождения, паспорт ___ на ? доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ____.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 доли квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: ____

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Жиркова