УИД 14RS0035-01-2022-002879-23

Дело № 2-934/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Якутск 21 января 2026 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Ивановой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Сайсары» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Акционерное общество «Сайсары» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору аренды помещения от 01 июля 2020 года, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы в установленные сроки. Просили взыскать с ответчика ФИО1 задолженность в размер 54 000 рублей, пени за период с 01 октября 2020 года по 24 декабря 2021 года в размере 24 300 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 549 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без его участия.

В ходе судебного заседания ответчик ФИО1 суду пояснила что она с иском АО «Сайсары» не согласна, поскольку у нее отсутствует задолженность по внесению арендной платы в связи с тем что она все оплатила, в связи с чем просила суд в удовлетворении иска отказать.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В судебном заседании установлено, что в 01 июля 2020 года между АО «Сайсары» (арендодатель) и ИП ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения (предоставления торгового места), согласно которому арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование нежилое помещение (торговое место, киоск) № ОФ10, площадью 5 кв.м. расположенное на территории рынка АО «Сайсары» по адресу: ____.

Согласно п.3.1 договора арендная плата составляет 18 000 рублей в месяц. Согласно п.4.1 договора срок аренды устанавливается с 01 июля 2020 года по 30 сентября 2020 года. Согласно п.7.5 договора в случае невнесения арендатором платы за предоставленное помещение (торговое место, киоск) в установленные сроки, он оплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

Данный договор сторонами подписан без разногласий, не оспорен, доказательств обратного не представлено.

Судом установлено, и не оспаривается ответчиком что она пользовалась арендованным торговым местом в срок с 01 июля 2020 года по 30 сентября 2020 года. По истечении срока аренды ответчик прекратила пользоваться арендованным местом.

Из материалов дела следует, что 21 декабря 2020 года ответчик прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Ответчик обязательства по внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнила, допустив просрочку платежей, согласно расчету истца у ответчика возникла задолженность по арендным платежам в размере 54 000 рублей, пени за период с 01 октября 2020 года по 24 декабря 2021 года в размере 24 300 рублей.

Суд находит доводы ответчика ФИО1 в части того у нее отсутствует задолженность по внесению арендной платы в связи с тем что она все оплатила несостоятельными, поскольку ответчиком не представлены суду достаточные доказательства внесения (оплаты) арендных платежей, когда как согласно согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности судом проверен и принимается как соответствующий условиям заключенного сторонами договора аренды.

Ответчик свой расчет не представила, доказательств надлежащего исполнения обязательств, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит что иск Акционерного общества «Сайсары» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 549 рублей

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Сайсары» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Сайсары» задолженность в размере 78 300 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 549 рублей, всего 80 849 (восемьдесят тысяч восемь сорок девять) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия).

Судья В.И. Лиханов

Решение (мотивированное) изготовлено: 21 января 2026 года.