ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
27 июня 2022 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Чахиреваой К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-934/2022 по иску МУ «Администрация города Тулуна» к ФИО1 о понуждении к исполнению обязательства
установил
Истец МУ «Администрация города Тулуна» обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о понуждении к исполнению обязательства, указывая в обоснование, что постановлением мэра городского округа от ...... *** жилое помещение, расположенное по адресу: ****, признано непригодным для проживания.
В соответствии с постановлением Правительства Иркутской области № 556-пп «О предоставлении гражданам, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 года на территории Иркутской области, мер социальной поддержки по обеспечению жильем» гражданам, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 года на территории Иркутской области, предоставляются следующие меры социальной поддержки по обеспечению жильем, в том числе: в виде предоставления социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения; в виде предоставлении социальной выплаты на капитальный ремонт поврежденного жилого помещения.
Условием предоставления жилого помещения гражданину, являющемуся собственником (сособственником) утрачиваемого жилого помещения без установленных обременений, является данное им обязательство о безвозмездном отчуждении этого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность.
По информации ОГКУ «УСЗН по городу Тулуну и Тулунскому району» собственнику (ответчик) жилого помещения, пострадавшему от негативных последствий, оказаны меры социальной поддержки, приобретено жилое помещение взамен утраченного, расположенное по адресу: ****, государственная регистрация права от ...... ***.
Ответчик в установленный срок не исполнил обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения в муниципальную собственность.
...... ответчику направлено уведомление о добровольном исполнении обязательства в течение 14 дней с момента получения уведомления, исх. *** от ....... На момент подачи искового заявления в суд, обязательство не исполнено.
Просит суд обязать ответчика ФИО1 исполнить обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: **** муниципальную собственность.
Представитель истца - МУ «Администрация ****» в судебное заседание не явился, 27.06.2022 в суд от представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности *** от ......, выданной сроком по ......, без права передоверия, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, требования, изложенные в исковом заявлении, поддерживает, просит суд удовлетворить, против вынесения заочного решения суда по делу, не возражает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства.
Изучив материалы дела, учитывая мнение истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства, ст. 233 ГПК РФ, при этом суд исходит из следующего.
В силу ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.
Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В силу п. 2 ст. 10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Под исполнением обязательства понимается совершение должником определенных действий (либо воздержание от определенных действий), обусловленных содержанием обязательства.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, кадастровый ***, площадью 40,0 кв.м., является: ФИО1, .......р., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ...... № КУВИ-001/2022-92591834 дата регистрации права ......;
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что основанием предоставления ответчику меры социальной поддержки и ее реализация, послужило признание жилого дома, принадлежащего ответчику непригодным для проживания на основании заключения межведомственной комиссии от 27.07.2019, постановления мэра городского округа - МО «город Тулун» от ...... ***, которым дом по адресу: ****, признан непригодным для проживания, из чего следует, что основанием для оказания мер социальной поддержки послужило утрата жилого помещения в результате ЧС, л.д. 4-7.
В обоснование иска истцом представлено обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено), согласно которому ФИО1 .......р. принял на себя обязательство в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на жилое помещение и передать на безвозмездной основе утраченное жилое помещение в собственность муниципалитета, что ответчиком исполнено не было.
Истцом МУ «Администрация города Тулуна» в адрес ответчика ФИО1 было направлено уведомление исх. *** от ...... об исполнении данного ответчиком обязательства в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение, полученного взамен признанного непригодным для проживания, в котором указано с даты получения уведомления, обратиться в Отдел по жилью Комитета по управлению муниципальным имуществом МУ «Администрация города Тулуна» для заключения договора о безвозмездном отчуждении недвижимого имущества в муниципальную собственность, л.д. 31.
Поскольку ответчиком обязательство не исполнено, а доказательств обратного, материалы дела не содержат, истец обратился в суд с настоящим иском.
По сведениям архива отдела по Тулунскому району и г.Тулуну службы ЗАГС Иркутской области, представленным по запросу суда в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, в отношении ФИО1 отсутствует запись акта о смерти.
По информации ОВМ МО МВД России «Тулунский» ответчик ФИО1 имеет регистрацию с ...... по настоящее время по адресу: Россия, ****.
Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, ч. 1. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных положениями данной нормы, ч. 2.
Принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска, поскольку судом факт утраты принадлежащего ответчику на праве собственности жилого помещения установлен, социальная выплата на приобретение или строительство жилого помещения от ...... ***-П/О, меры социальной поддержки реализованы, однако обязательство не исполнено, следовательно, требования иска подлежат удовлетворению, ст. 56 ГПК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, полагая, что оснований, предусмотренных законом для отказа в удовлетворении требований иска, у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1, 10, 20, 165.1, 309, 310, 235 ГК РФ, ст. ст. 3, 12, 56, 59, 67, 233, 194-198 ГПК РФ, суд
решил
Исковые требования МУ «Администрация города Тулуна» к ФИО1 о понуждении к исполнению обязательства - удовлетворить.
Обязать ФИО1, .......р., место рождения ****, Грузинской ССР, СНИЛС ***, место жительства и регистрации: Россия, ****, исполнить обязательство от ...... о безвозмездном отчуждении жилого дома, кадастровый ***, площадью 40,0 кв.м., расположенного по адресу: ****, признанного постановлением мэра городского округа от ...... *** непригодным для проживания в муниципальную собственность.
Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области, а ответчиком подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения в Тулунский городской суд Иркутской области.
Судья Н.А. Рыжова