РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
________ 25 июля 2022 года
Черепановский районный суд ________ в составе:
председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,
с участием ответчика ФИО1,
при секретаре Шпенглер Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКХ Дорогинское» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. В обоснование требований указав, что ответчики являются получателями коммунальных услуг по адресу: р.________. Вопреки установленным нормам должники свои обязательства по оплате поставленных коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом. За нарушение сроков оплаты начислены пени. В связи с образовавшейся задолженностью по оплате коммунальных услуг истец обратился в суд. (дата) мировым судьей 3-го судебного участка был вынесен судебный приказ № о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО3 и ФИО1 задолженности за коммунальные услуги. Не согласившись с вынесенным судебным приказом ФИО1 было подано заявление об отмене судебного приказа, (дата) судебный приказ отменен. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму задолженности в размере 70368,18 руб., в том числе: задолженность по коммунальным услугам по содержанию жилья, за холодное водоснабжение, водоотведение, ХВ на содержание общего имущества, ЭЭ на содержание общего имущества, дополнительная услуга, поверка общедомовых приборе учета и 261 ФЗ повышающий коэфф.ХВС за период с (дата) по (дата); пени за период с (дата) по (дата) в сумме 9646, 93 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2600,45 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще и своевременно, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно, причину неявки суду не сообщили.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей были разъяснены и пончтны.
Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст. 153 ЖК РФ).
В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ФИО1 зарегистрированы и фактически проживают в квартире по адресу; ________, р.________. Данный факт нашел свое отражение в материалах делаи не отрицался ответчиками в судебном заседании.
Согласно адресной справки ответчик ФИО2 зарегистрирован с (дата) по месту жительства по адресу: ________43. Кроме того, у него имеется регистрация по месту пребывания в ________ с (дата) по (дата), а также регистрация по месту пребывания по адресу: ________ (дата) по (дата).
Из представленной выписки из ЕГРН следует, что собственники квартиры, расположенной по адресу: ________, р.________ отсутствуют.
В судебном заседании исследовалось дело правоустанавливающих документов на жилое помещение по адресу: ________, р.________ отсутствуют, согласно которому право собственности на вышеуказанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Последним собственником квартиры являлся ФИО2, от которого поступило заявление о прекращении права собственности от (дата).
Таким образом, ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения, не зарегистрирован и не проживает в данной квартире, не является потребителем коммунальных услуг с (дата), в связи с чем на него не может быть взыскана задолженность по коммунальным услугам за период с (дата) по (дата).
Доказательств обратного ни стороной истца, ни ответчиками ФИО3, ФИО1 не представлено.
В свою очередь, ответчики ФИО3 и ФИО1 являются потребителями коммунальных услуг, и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от (дата) N 354 (ред. от (дата)) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно представленного истцом расчета у ответчиков имеется задолженность по уплате за коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 70368,18 рублей, а также начислены пени за период с (дата) по (дата) в сумме 9646, 93 рублей. Размер задолженности, а равно и период ее образования, ответчиками ФИО1, ФИО3 не оспаривались.
Поскольку доказательств оплаты задолженности по коммунальным услугам и пени за вышеуказанный период ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено, с ответчиков ФИО1, ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию вышеуказанная задолженность и пени.
В нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиками свой расчет не представлен.
В силу положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценив все доказательства, предоставленные сторонами к судебному заседанию, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО»ЖКХ Дорогинское» к ФИО1, ФИО3 в полном объеме.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2600,45 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ЖКХ Дорогинское» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1 в пользу ООО «ЖКХ Дорогинское» задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию жилья, холодному водоснабжению, водоотведению, холодному водоснабжению на содержание общего имущества, электрической энергии на содержание общего имущества, дополнительных услуг и повышающего коэффициента по холодному водоснабжению за период с (дата) по (дата) в сумме 70 368 рублей 18 копеек, пени в сумме 9 646 рублей 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 600 рублей 45 копеек.
В удовлетворении исковых требований ООО «ЖКХ Дорогинское» к ФИО2 отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий О.А. Белоцерковская
Решение в окончательной форме изготовлено (дата)
Председательствующий О.А. Белоцерковская