Дело № 2-747/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд города Волгограда
в составе председательствующего судьи Мурашкиной И.А.,
при секретаре Кузьминой Ю.А.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
16 марта 2023 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО4 ФИО11 в лице финансового управляющего ФИО3 ФИО11 о расторжении договора купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи по лоту № 1 автомобиля Тойота Камри, госномер №.
В обоснование исковых требований указал, что 30.05.2022г. он стал победителем электронных торгов в отношении автомобиля Тойота Камри, госномер № 08.06.2022г. между ним и ФИО4 был подписан договор купли-продажи автомобиля.
Спорный автомобиль включен в конкурсную массу ответчика на основании соглашения о расторжении договора купли-продажи от 25.11.2021г., заключенного между финансовым управляющим ФИО3 и ФИО14
В п. 1.4 договора указано, что автомобиль переходит в конкурсную массу на основании соглашения о расторжении договора купли-продажи от 25.11.2021г.
Однако сторонами соглашение не исполнено, поскольку оформление регистрационных документов не завершено.
Он должен был исполнить договор в части оплаты до 08.07.2022г., однако исполнить свои обязательства не имеет возможности, так как ответчик не имеет возможности передать ему в собственность автомобиль при наличии ограничений по запрету совершать регистрационные действия с автомобилем.
Воспользовавшись своим правом, 23.06.2022г. направил в адрес ответчика уведомление о приостановлении исполнения своего обязательства по оплате оставшихся денежных средств в размере 809697 руб. 50 коп. до снятия обеспечительных мер, наложенных определением Волжского городского суда Волгоградской области от 19.11.2021г.
Считает, что при заключении договора истец рассчитывал получить в собственность транспортное средство и по своему усмотрению распоряжаться им, однако лишился того, на что рассчитывал при заключении договора, в связи с чем просит расторгнуть договор купли-продажи.
Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель в лице финансового управляющего ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что ФИО1 не произвел оплату по договору, в связи с чем ему направлено уведомление, в котором разъяснялось, что в случае отказа покупателя от оплаты в течение указанного времени, предложение заключения договора направляется следующему участнику торгов, уведомление получено истцом 15.08.2022г. В законе отсутствует запрет на продажу имущества, находящегося под арестом. Момент перехода права собственности на отчуждаемое транспортное средство не поставлен в зависимость от осуществления государственной регистрации новым владельцем.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, при обращении с иском в суд ФИО1 просит о расторжении договора купли-продажи автомобиля, приобретенного на открытых торгах, заключенного с ФИО4 08.06.2022г., указывая на то, что он приостановил оплату денежных средств по договору, так как в случае оплаты, денежные средства финансовым управляющим будут направлены на погашение требований кредиторов, включенных в реестр требований должника, что сделает невозможным в последующем возврат оплаченных денежных средств, в то время как финансовый управляющий не может передать ему никаких прав на автомобиль.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 05.10.2021г. ФИО4 признан несостоятельным (банкротом). В отношении него введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев (до 05.04.2020г.) (л.д. 59-61).
Статья 139 Федерального закона № 127 от 26.10.2002г. «О несостоятельности (банкротстве)» после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.
Пунктом 19 статьи 110 Закона о банкротстве установлено, что продажа предприятия оформляется договором купли-продажи предприятия, который заключает внешний управляющий с победителем торгов.
При продаже предприятия оплата в соответствии с договором купли-продажи предприятия должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора.
Согласно пункта 3 статьи 111 Закона о банкротстве продаже на торгах, проводимых в электронной форме, подлежат: недвижимое имущество; ценные бумаги; имущественные права; заложенное имущество; предметы, имеющие историческую или художественную ценность; вещь, рыночная стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, в том числе неделимая вещь, сложная вещь, главная вещь и вещь, связанная с ней общим назначением (принадлежность).
Регулирующим органом могут быть определены иные виды имущества (в том числе имущественных прав), подлежащие обязательной продаже на торгах, проводимых в электронной форме.
Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 18.03.2022г. утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО4
При этом указано, что имуществом должника, подлежащим продаже, является транспортное средство Тойта Камри, регистрационный номер №, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, оценка составляет 490726 руб., которое выставляется на открытые торги в электронной форме. Указано, что на момент подачи в Арбитражный суд настоящего Положения транспортное средство зарегистрировано за третьим лицом. Автомобиль передан фактически в конкурсную массу согласно соглашению о расторжении договора купли-продажи автомобиля от 25.11.2021г. Согласно сведениям ГУ МВД России по Волгоградской области на указанный автомобиль наложены ограничения в виде запрета на регистрационные действия, в связи с чем регистрация автомобиля за должником приостановлена. Финансовым управляющим направлено письмо в ГУ МВД России по Волгоградской области о снятии ареста с движимого имущества должника на основании Закона о банкротстве. Сведения о наложенных ограничениях и регистрации транспортного средства будут скорректированы по мере поступления сведений о принадлежности данного автомобиля определенному лицу.
Продавцом имущества является должник в лице финансового управляющего. Организатором торгов выступает управляющий должника. Электронные торги проводятся с использованием Электронной площади ЗАО «Центр дистанционных торгов». Имущество реализуется путем проведения электронных открытых торгов в форме аукциона, в случае несостоявшихся торгов – повторного аукциона, в случае несостоявшихся повторных торгов – в форме публичного предложения.
Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену. Оплата приобретенного на торгах имущества осуществляется на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи и производится не позднее 30 дней со дня подписания договора. В случае отказа покупателя от оплаты в течение указанного времени, финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества только следующему участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Передача имущества арбитражным управляющим и принятие его покупателем осуществляется после полной оплаты имущества по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством РФ (л.д. 65-70).
Согласно соглашения о расторжении договора купли-продажи от 25.11.2021г., подписанного между финансовым управляющим ФИО3 и ФИО15 стороны пришли к соглашению о расторжении договора купли-продажи автомашины Тойота Камри госномер №, ФИО16 обязан передать имущество финансовому управляющему ФИО3 в срок не позднее 5 дней с момента подписания настоящего соглашения (л.д. 23).
Из карточки учета транспортного средства следует, что по состоянию на 22.02.2023г. транспортное средство Тойота Камри госномер № зарегистрировано за ФИО17 (л.д. 100).
В заявке на проведение торгов от 06.04.2022г. в сведениях об имуществе было указано: транспортное средство Тойота Камри, регистрационный номер №, описано его техническое состояние, указано, что транспортное средство зарегистрировано за третьим лицом (за должником данное транспортное средство не зарегистрировано). Автомобиль передан фактически в конкурсную массу согласно соглашению о расторжении договора купли-продажи автомобиля от 25.11.2021г. Согласно сведениям ГУ МВД России по Волгоградской области на указанный автомобиль наложены ограничения в виде запрета на регистрационные действия в рамках уголовного дела, в связи с чем регистрация автомобиля за должником приостановлена. Финансовым управляющим направлено письмо в ГУ МВД России по Волгоградской области о снятии ареста с движимого имущества должника на основании Закона о банкротстве. Согласно ответа ГУ МВД России по Волгоградской области – отказано в снятии ареста. Финансовым управляющим подано заявление о снятии обеспечительных мер в Волжский городской суд (дело №). Определением Волжского городского суда Волгоградской области от 25.03.2022г. отказано в удовлетворении заявления о снятии ареста на указанное транспортное средство. В связи с указанным определением Волжского городского суда об отказе в снятии ареста покупатель самостоятельно принимает меры по регистрации за собой приобретенного транспортного средства. Финансовый управляющий не несет ответственности за отказ государственных органов в регистрации, признании права собственности за покупателем данного транспортного средства после заключения договора купли-продажи. В настоящий момент финансовый управляющий принимает дальнейшие меры (подача апелляционной жалобы на определение Волжского городского суда об отказе в снятии ареста) по регистрации транспортного средства за должником. Актуальную информацию о снятии указанных арестов и перерегистрации автомобиля за должником уточнять у финансового управляющего ФИО3
Также в заявке разъяснены порядок заключения договора купли-продажи, порядок и сроки оплаты (л.д. 146)-147).
Согласно протоколу о результатах проведения торгов № от 30.05.2022г. победитель торгов является ФИО1
01.06.2022г. финансовым управляющим посредством электронной почты было направлено победителю торгов предложение о заключении договора купли-продажи имущества с приложением проекта договора.
08.06.2022г. между ФИО4 в лице финансового управляющего ФИО3(продавец) и ФИО1 (покупатель) был подписан договор купли-продажи по лоту № 1, заключенный на основании Протокола о результатах проведения торгов №, по условиям которого продавец передает в собственность, а покупатель, являющийся победителем торгов, принимает и оплачивает следующее имущество: транспортное средство Тойота Камри, госномер №. Продажа имущества производится в рамках Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, утвержденного Арбитражным судом Волгоградской области от 18.03.2022г. и на основании протокола о результатах проведения электронных торгов в форме аукциона № от 30.05.2022г. Лот № 1 продан за 858770,50 руб. на основании Протокола о результатах проведения торгов № от 30.05.2022г.
Расчеты за передаваемое имущество осуществляется следующим образом: денежные средства в сумме 49073 руб. были уплачены покупателем до подписания настоящего договора в качестве задатка для участия в торгах, согласно условиям торгов. Оставшуюся сумму, а именно 809697,50 руб., покупатель обязуется уплатить продавцу не позднее 30 календарных дней с даты подписания настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца.
Прием-передача имущества осуществляется с обязательным составлением акта приема-передачи, подписываемого представителями сторон в течение 7 рабочих дней со дня полной оплаты покупателем имущества.
Покупатель обязался исполнить обязательства по оплате в порядке, размере и сроки, установленные договором. В случае неисполнения покупателем своих обязательств продавец имеет право отказаться от исполнения своих обязательств и расторгнуть настоящий договор. В случае несвоевременной оплаты по настоящему договору задаток продавцу не возвращается (л.д. 18).
В судебном заседании также установлено, что определением Волжского городского суда Волгоградской области от 19.11.2021г. по гражданскому делу по иску прокурора города Волжского к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании незаконно полученных от преступной деятельности денежных средств наложен арест на автомобиль Тойота Камри госномер №, принадлежащий ФИО4, запретив регистрацию сделок отчуждения данного автомобиля (л.д. 19).
Определением Волжского городского суда Волгоградской области от 25.03.2022г. в удовлетворении заявления финансового управляющего ФИО4 - ФИО3 об отмене мер по обеспечению иска отказано (л.д. 20).
Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 16.06.2022г. в удовлетворении заявления ФИО1 о принятии обеспечительных мер в виде приостановления исполнения покупателем условия договора купли-продажи по лоту № 1, заключенному на основании протокола о результатах проведения торгов № от 01.06.2022г., в части обязанности покупателя оплатить оставшуюся сумму по договору в размере 809697,50 руб. не позднее 30 дней с даты подписания договора, до момента регистрации автомобиля за ФИО4, либо снятии наложенных ограничений отказано (л.д. 71-75).
Постановлением Двенадцатого Арбитражного апелляционного суда от 18.08.2022г. определение Арбитражного суда Волгоградской области от 16.06.2023г. оставлено без изменения (л.д. 76-81). Судом указано на то, что приостановление исполнения договора в части проведения расчетов по нему в отсутствии спора между его сторонами приведет к затягиванию процедуры банкротства и нарушению прав кредиторов, претендующих на удовлетворение своих требований. Кроме того, требование о приостановлении исполнения договора до события, которое может и не наступить, не будет отвечать принципам разумности и обоснованности.
Постановлением Арбитражного Суда Поволжского округа от 28.10.2022г. определение Арбитражного суда Волгоградской области от 16.06.2023г., постановление Двенадцатого Арбитражного апелляционного суда от 18.08.2022г. оставлены без изменения (л.д. 82-91).
23.06.2022г. ФИО1 в адрес финансового управляющего ФИО3 направил уведомление, в котором сообщил о приостановлении исполнения своего обязательства по оплате оставшихся денежных средств по договору, заключенному 08.06.2022г. в сумме 809697,50 руб. до снятия обеспечительных мер, наложенных определением Волжского городского суда Волгоградской области (л.д. 24).
08.08.2022г. финансовым управляющий ФИО3 направила в адрес ФИО1 уведомление, в котором просила произвести оплату по договору купли-продажи от 08.06.2022г. в течение 3-х рабочих дней, в случае отказа покупателя от оплаты в течение указанного времени, предложение о заключении договора купли-продажи направляется следующему участнику торгов (л.д. 143), которое получено ФИО1 15.08.2022г. (л.д. 145).
Решением Управления федеральной антимонопольной службы по Волгоградской области от 23.11.2022г. жалоба ФИО1 на действия организатора торгов – финансового управляющего ФИО4 ФИО3 при организации и проведении процедуры реализации имущества в рамках процедуры несостоятельности (банкротства) должника в форме открытых электронных торгов в форме аукциона по продаже имущества: лот № 1 – транспортное средство Тойота Камри, госномер ФИО18 признана необоснованной (л.д. 124-127).
Таким образом, все потенциальные покупатели, в том числе истец, были надлежащим образом осведомлены о существовании обременения, наложенного на лот № 1.
Оплата по договору купли-продажи от 08.06.2022г. не была произведена истцом, в связи с чем указанный договор купли-продажи в соответствии с положениями договора купли-продажи, Закона «О несостоятельности (банкротстве)» был расторгнут, имущество предложено другому участнику торгов, с которым заключен договор купли-продажи.
Судами было установлено, что из системного анализа норм гражданского законодательства следует, что момент перехода права собственности на отчуждаемое транспортное средство не поставлен в зависимость от осуществления государственной регистрации новым владельцем.
Отсутствуют в законодательстве и нормы о том, что у нового приобретателя транспортного средства по договору не возникает на него право собственности, если прежний собственник не снял его с регистрационного учета.
Так, согласно п. 2 ст. 1 ГК Ф граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 223 ГК РФ моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ). Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
К недвижимым вещам п. 1 ст. 130 ГК РФ относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здании, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам также относятся подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Пунктом 2 статьи 130 ГК РФ установлено, что вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация права на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
Согласно п. 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Автомобили не отнесены законом к недвижимости, в связи с чем относятся к движимому имуществу.
Следовательно, при отчуждении такого транспортного средства действует общее правило относительно момента возникновения права собственности у приобретателя – момент передачи автомобиля.
Введение государственной регистрации транспортных средств произведено не для регистрации прав владельцев на них (прав на имущество) и сделок с ним, а в целях регистрации предметов (объектов) сделок, то есть самих транспортных средств для допуска их к дорожному движению, а также в целях обеспечения полноты учета автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации.
Таким образом, регистрация автотранспортных средств и других видов самоходной техники имеет исключительно учетное значение и не влияет на момент возникновения права собственности.
В соответствии с Федеральным законом от 26.10.2022г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», п. 5.5 Положения о торгах, утвержденного Арбитражным судом Волгоградской области от 18.03.2022г., конкурсным управляющим было направлено предложение о заключении договора купли-продажи имущества должника участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя торгов, или, сделавшим предпоследнее предложение о цене в ходе торгов в форме аукциона.
В соответствии со статей 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.
Статья 450 ГК РФ предусматривает, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Согласно статье 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора (пункту 19 статьи 110 Закона о банкротстве).
Нормы Закона о банкротстве гарантируют получение от покупателя денежных средств за реализованное ему на торгах имущество должника не позднее установленного законом срока, что отвечает принципам конкурсной процедуры, направленной на скорое и наиболее полное удовлетворение требований кредиторов.
Приведенные в пункте 19 статьи 110 Закона о банкротстве положения, касающиеся срока исполнения покупателем обязанности по договору купли-продажи (в течение тридцати дней со дня подписания договора), не предусматривает возможность продления императивно установленного законодателем срока оплаты имущества либо предоставления покупателю рассрочки или отсрочки оплаты. Неоплата покупателем имущества является существенным нарушением условий договора; заключение договора под условием или продление срока оплаты не соответствует целям конкурсного производства, поскольку это приводит к затягиванию сроков процедуры конкурсного производства.
Кроме того, в документах о торгах, а также в положении о продаже имущества должника, не содержится информации о предоставлении победителю торгов отсрочки (рассрочки) оплаты договора.
В силу пункта 7 статьи 449.1 ГК РФ в случае неуплаты победителем торгов покупной цены в установленный срок договор с ним считается незаключенным, а торги признаются несостоявшимися.
По смыслу пункта 4 статьи 486 ГК РФ, если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.
Неоплата покупателем имущества, приобретенного у продавца, признанного банкротом, в срок, установленный договором и Законом о банкротстве, является существенным нарушением договора и основанием для удовлетворения требования продавца о расторжении данного договора. При этом тридцатидневный срок является предельным сроком, после истечения которого у продавца возникает право на расторжение договора.
Истец, ссылаясь на положения статьи 328 ГК РФ, указывает на то, что им в адрес ответчика направлено уведомление о приостановлении оплаты по договору купли-продажи, в связи с чем от оплаты по договору он не отказывался. Суд считает, что данный довод истца не основан на законе.
Статья 328 ГК РФ предусматривает, что встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств.
В случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.
Ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне.
При рассмотрении данного спора, судом установлено, что между сторонами существовала договоренность о передаче транспортного средства после оплаты его стоимости. Со стороны продавца не имелось препятствий в передаче спорного транспортного средства, данная передача не произведена исключительно из-за отказа покупателя произвести оплату товара.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в настоящее время договор от 08.06.2022г. считается незаключенным, оснований для его расторжения, предусмотренных ст. 450 ГК РФ, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО19 (ИНН №) к ФИО4 ФИО20 ((ИНН №) в лице финансового управляющего ФИО3 ФИО21 о расторжении договора купли-продажи по лоту № 1 от 01.06.2022г., заключенного на основании протокола о результатах проведения торгов №, отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено с использованием технических средств 23 марта 2023 года.
Председательствующий: И.А. Мурашкина