УИД 56RS0030-01-2022-00003512-55

№ 2-3153/2022

Решение

именем Российской Федерации

10 октября 2022 года город Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Демидовой А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Промышленного района города Оренбурга Стахиева А.Н.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, указывая, что ранее она состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени с ответчиком не проживают, общее хозяйство не ведут.

После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрела в собственность однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, в которой временно без заключения договора найма жилого помещения разрешила проживать бывшему мужу ФИО3 При этом, ответчик обязался заключить договор с ней (истцом) договор мены принадлежащей ему 1/4 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>.

На протяжении длительного периода времени ответчик уклоняется от заключения договора мены. За техническим состоянием квартиры по <адрес> ФИО3 не следит, содержит в антисанитарных условиях, расходы по оплате жилого помещения не несет. В настоящее время членом ее (истца) семьи не является.

Просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> и выселить его из данного жилого помещения.

В судебное заседание стороны: истец ФИО2, ответчик ФИО3 не явились, извещены в установленном законом порядке. В письменном заявлении истец просила рассмотреть дело без ее участия.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Конверты о направлении ответчику судебных повесток по вышеуказанному адресу возвращены в адрес с суда с отметкой об истечении срока хранения.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что указанное лицо не получило судебные извещения по обстоятельствам, зависящим от него.

Согласно ч.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ст.36 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно, положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

В силу ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу об уклонении ответчика от явки в суд. Риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу места нахождения целиком и полностью лежит на заинтересованном лице. Признав извещение ответчика надлежащим, а также принимая во внимание, что все доступные средства и способы извещений ответчика судом исчерпаны, при отсутствии сведений о причине неявки ответчика в судебное заседание и каких-либо ходатайств с его стороны.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований. Пояснил, что <адрес> приобретена истцом после расторжения брака с ответчиком и не входит в состав совместно нажитого имущества. Вместе с тем, стороны являются сособственниками квартиры по <адрес>. Между сторонами была достигнута договоренность о заключении договора мены принадлежащей ответчику 1/4 доли в праве собственности на квартиру по <адрес> на спорную квартиру. До настоящего времени ответчик уклоняется от заключения договора мены, при этом, продолжая проживать в квартире по <адрес>. Расходы по содержанию жилого помещения ФИО3 не несет, в квартире антисанитария. Поскольку договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, ответчик не является членом семьи истца, квартира выставлена на продажу, а ответчик отказывается добровольно выселяться из спорного жилого помещения, просила признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить его.

Старший помощник прокурора Стахиев А.Н. полагал, что основания для удовлетворения исковых требований имеются.

Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о расторжении брака, что брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Дзержинского района г. Оренбурга.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатная квартира по <адрес> помещение коммунального заселения № приобретена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в собственность на основании договора купли-продажи.

Совокупностью представленных в материалы дела документов, в том числе постановлением о расчете задолженности по алиментам, постановлением о возбуждении уголовного дела подтверждено, что ФИО3 фактически проживает в принадлежащей истцу квартире по адресу: <адрес>.

Таким образом, ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Бремя содержания спорного помещения не несет, соглашение о порядке пользования данным помещением между сторонами не заключалось, следовательно, право пользования ответчиком квартирой по <адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу, подлежит прекращению.

Поскольку ФИО3 какого-либо права на квартиру по <адрес> не имеет, договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, добровольно ответчик указанное помещение не освобождает, требования о выселении ответчика заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2022 года.

Судья подпись С.Ю. Кильдяшева