04RS0№-66
резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ
полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«06» сентября 2023 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Цыденовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>», ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес>», ФИО2, ФИО3 просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО4, состоящего из земельного участка площадью 1166 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 349 м., по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 105 кв.м., и признать за ним право собственности.
Исковое заявление мотивировано тем, истец является сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери наследником, принявшим наследство являлся ее супруг ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Супруги имели совместно нажитое имущество в виде земельного участка и жилого дома. После смерти ФИО5 ее супруг ФИО4 принял наследство в виде ? доли земельного участка и ? доли жилого дома. Соответственно стал собственником земельного участка и жилого дома. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти он проживал с истцом по адресу: <адрес>. Завещание ФИО4 не оставил. После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 1166 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 349 м., по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 105 кв.м., принадлежащего наследодателю на праве собственности. Истец по отношению к умершему является пасынком, иные наследники ФИО3 и ФИО2 в наследство вступать не желают. В течение установленного законом срока истец не обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства, поскольку полагал, что достаточно было совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. После смерти ФИО4 истец заключил договор с ФИО6 об аренде жилого дома по адресу: <адрес>, т.к. сам проживает по иному адресу, т.е. распорядился имуществом с целью его сбережения. Занимается ремонтом данного дома. При этом коммунальные платежи осуществляет ФИО6 по договору аренды.
Истец ФИО1, его представитель по устной договоренности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные содержанию иска.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> по доверенности ФИО8 не явилась, будучи извещенной о рассмотрении дела, направила отзыв на исковое заявление, заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились полностью.
Суд, выслушав истца, его представителя, ответчиков и свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Абзацем 2 ч.2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.1152 и ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений ст.1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери наследником, принявшим наследство являлся ее супруг ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Супруги имели совместно нажитое имущество в виде земельного участка и жилого дома. После смерти ФИО5 ее супруг ФИО4 принял наследство в виде ? доли земельного участка и ? доли жилого дома. Соответственно стал собственником земельного участка и жилого дома.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти он проживал с истцом по адресу: <адрес>. Завещание ФИО4 не оставил.
После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 1166 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 349 м., по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 105 кв.м., принадлежащего наследодателю на праве собственности.
Истец по отношению к умершему является пасынком, иные наследники ФИО3 и ФИО2 в наследство вступать не желают.
Истцом представлен договор аренды жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО6 о передачи находящегося в его собственности (владении) жилого дома по адресу: <адрес>, с прилегающим земельным участком, таким образом совершил действия по распоряжению и сбережению имущества.
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО6 и ФИО9
С учетом представленных ФИО1 в материалы дела документов, подтверждающих факт его пользования жилым домом и земельным участком, суд установил, что ФИО1 совершил действия, которыми выразил волю на принятие наследства, приняв его фактически.
Таким образом, поскольку на момент открытия наследства ФИО1 вступил во владение и пользование наследственным имуществом, распорядившись имуществом с целью его сохранности, от принятия наследства не отказывался, то он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшим наследство, пока не доказано иное.
Сведений об обратном материалы дела не содержат.
Таким образом, суд полагает, что истцом ФИО1 после смерти ФИО4 совершены действия по вступлению во владение и пользование принадлежащим наследодателю земельным участком площадью 1166 кв.м. с кадастровым номером №, находящимся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 349 м., по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, площадью 105 кв.м..
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1166 кв.м. с кадастровым номером №, находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 349 м., по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также на жилой дом, находящейся по адресу: <адрес>, площадью 105 кв.м., за ФИО1
Учитывая изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>», ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего из земельного участка площадью 1166 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 349 м., по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 105 кв.м.
Признать за ФИО1 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок площадью 1166 кв.м. с кадастровым номером № находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 349 м., по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также жилой дом, находящейся по адресу: <адрес>, площадью 105 кв.м..
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия.
Судья: А.С. Орлов