Дело № 2-199/2025
УИД 25RS0034-01-2025-000548-52
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Чугуевка, Приморский край 14 августа 2025 года
Чугуевский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Прудниковой Я.В.,
при ведении протокола помощником судьи Завальной В.В.,
с участием помощников прокурора Чугуевского района Приморского края Брдейного С.С., ФИО1, истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в Чугуевский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что на основании решения Чугуевского районного суда Приморского края от 04.10.2024 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В 2001 году в данном доме была зарегистрирована её дочь – ФИО3, которая после окончания школы уехала учиться в г. Владивосток, где и проживает по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ у ответчика родилась дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ у ответчика родился сын – ФИО5, которых ответчик оставила у неё. Решением Чгуевского районного суда Приморского края от 01.06.2009, вступившим в законную силу 15.06.2009, ответчик была лишена родительских прав по причине не участия в содержании и воспитании детей, дети были переданы ей под опеку. В данном решении указано, что ответчик не проживает по указанному адресу, живет и работает в г. Владивостоке. В решении Чугуевского районного суда Приморского края от 04.10.2024 также указано, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 20 лет. Ответчик сама разорвала все родственные связи, так как не хотела иметь никаких обязательств по содержанию и воспитанию своих детей. Личных вещей ответчика в доме не имеется, общее хозяйство с ответчиком не ведется. Ответчик не несет расходы по содержанию дома. Ответчик имеет другую семью, более 20 лет работает и проживает в г. Владивостоке. Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении носит фиктивный характер. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, представила ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, с иском не согласна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании истец ФИО2 исковое заявление поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик не проживает по месту регистрации более 20 лет, в 2001 году уехала учиться в г. Владивосток. В ДД.ММ.ГГГГ году её дочь родила первого ребенка, в ДД.ММ.ГГГГ году в с. Чугуевка родила второго ребенка и оставила детей ей на воспитание. В 2006 году дочь привозила детям вещи, продукты. С 2006 года прекратила общение. Препятствий в пользовании жилым помещением она не чинила. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключала. Решила обратиться с данным иском в суд, так как 04.07.2024 её дочь пыталась продать дом, в котором проживают она и дети. После этого она обратилась в суд. Решением Чугуевского районного суда от 04.10.2024 за ней было признано право собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участка, расположенные по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу положений ст. 304 УК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу требований ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями.
В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из разъяснений, приведенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии со ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно ответу ОМВД России по Чугуевскому округу от 16.07.2025 № 73/22-3341(2) ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО3 состоит в зарегистрированном браке ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным Отделом ЗАГС по Фрунзенскому району г. Владивостока, ДД.ММ.ГГГГ. Муж ответчика имеет регистрацию по адресу: <адрес>.
Согласно справке ФГБУЗ «Дальневосточный окружной медицинский центр Федерального медико-биологического агентства» (г. Владивосток) от 17.07.2025 № 197, ФИО3 работает в ФГБУЗ ДВОМЦ ФМБА России в автоклавной поликлиники в должности медицинского дезинфектора с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Муж ФИО3 – ФИО6 работает в АО «ИПК «Дальпресс» (г. Владивосток) в должности слесаря-сантехника с ДД.ММ.ГГГГ.
Из показаний допрошенной и предупрежденной об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст. 307 УК РФ, свидетеля <данные изъяты>, следует, что с 1998 года проживает в с. Каменка. Работала директором сельского клуба, потом в библиотеке. Н-вых Н. и Е. знает давно. Более 20 лет назад Е. родила ребенка во Владивостоке и привезла его Н.. В ДД.ММ.ГГГГ году Е. родила сына в <данные изъяты>, оставила его у матери. Н. одна воспитывает и поднимает детей. Иногда к Н. приезжает её брат. ФИО7 работает. Последний раз видела Е. на суде в октябре 2024 года, узнала её. До этого времени Е. в селе не видела.
Из показаний допрошенной и предупрежденной об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст. 307 УК РФ, свидетеля <данные изъяты>, следует, что работает в МКОУ СОШ № 9. С НиколавейоН. она знакома с тех пор, как та привела в школу свою дочь <данные изъяты>. После школы Е. уехала учиться, не знает, где Е. находится в настоящее время. В школе два первых класса учился сын Е. – К.. Маму К. она в школе не видела. На родительские собрания всегда приходила Н..
Из показаний допрошенного и предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст. 307 УК РФ, свидетеля <данные изъяты>, следует, что ФИО5 это его родная сестра. Приезжает к Н. в гости. Двоих детей Е.Н. воспитывает одна, мать участия в содержании и воспитании детей не принимает. После окончания школы Е. поехала учиться. Не помнит, когда последний раз видел Е.. Вещей Е. в доме нет. Конфликты между сестрой и её дочерью были, но только потому, что Е. не уделяла время детям, не занималась их воспитанием.
Оценив представленные в дело доказательства, суд находит их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, взаимосвязанными между собой, поскольку они получены в установленном законом порядке, подтверждают изложенные в заявлении ФИО2 обстоятельства.
Данными доказательствами подтверждается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени, расходы на содержание дома не несет, выехала в другое постоянное место жительства, членом семьи ФИО2 не является, вещей ответчика в доме не имеется, в дом после отъезда в г. Владивосток не вселялась, препятствия в проживании ответчику не чинились.
Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить иск и признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО8 (паспорт: <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Чугуевский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26.08.2025.
Судья Я.В. Прудникова