Дело № 2-970/2025

УИД 54RS0006-01-2024-005836-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2025 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Насалевич Т.С.,

при секретаре Чекмазовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Пичугово море» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам и пени,

установил:

Первоначально ТСН «Пичугово море» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по ежемесячным платежам с января 2023 года по май 2024 года в размере 44 580 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 532 рубля 14 копеек; расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 183 рубля 36 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что в управлении ТСН «Пичугово море» находится общее имущество дачного поселка, расположенного в границах ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером ..., и земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: ..., с/с Новопичуговский.

Ответчику ФИО5 принадлежит земельный участок, общей площадью 997,00 кв.м., расположенный по адресу: ..., с/с Новопичуговский, дачный поселок «Пичугово море», ..., уч.37, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка.

Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке, в члены ТСН «Пичугово море» не вступал.

Протоколом общего собрания ТСН «Пичугово море» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов на содержание поселка на 2023 год из расчета за один земельный участок 2395 рублей в месяц и 213 рублей за умягчение воды, всего 2 608 рублей в месяц.

Протоколом общего собрания ТСН «Пичугово море» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер ежемесячного взноса в размере 2870 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с заявлением об уменьшении исковых требований, указав, что ответчик частично погасил задолженность, уплатив сумму задолженности по членским взносам в размере 56 066 рублей 64 копей и сумму государственной пошлины в размере 2 183 рубля 36 копеек, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по пени составляет 13 713 рублей 53 копейки (л.д.65-66).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с заявлением об увеличении исковых требований, указав, что за время рассмотрения искового заявления у ответчика образовалась задолженность по членским взносам с октября 2024 по февраль 2025 в размере 14 342 рубля 36 копеек (по 2870 рублей за каждый месяц - 6,64 руб. – переплата ответчика).

На основании изложенного, с учетом уточнений, ТСН «Пичугово море» просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по членским взносам с октября 2024 года по февраль 2025 года в размере 14 343 рубля 36 копеек; пени в размере 13 713 рублей 53 копейки.

Представитель истца ТСН «Пичугово море» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя ТСН «Пичугово море».

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Судом в соответствии со статьями 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебного извещения по месту жительства ответчика, установленному по запросу суда в отделение адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по ..., которое вместе с почтовым конвертом возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Будучи обязанным добросовестно пользоваться своими процессуальными правами в силу части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имея возможность получить судебную повестку, ответчик не воспользовался своим правом.

Учитывая, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению, неполучение ответчиком направленных в его адрес повесток, о чем свидетельствует возврат конвертов в суд по истечении срока хранения, следует расценивать как отказ ответчика от получения судебной корреспонденции.

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроком, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со статьями 117, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: ... (по генплану), что следует из договора купли-продажи земельного участка (л.д.45-46).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктами 1,3 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании (статья 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ).

Согласно ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В статье 3 ФЗ РФ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено понятие взносы, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товариществ.

Статьей 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В исковом заявлении указано, что ответчик ФИО2 ведет садоводство в индивидуальном порядке, в члены ТСН «Пичугово море» не вступал.

В соответствии со статьей 5 ФЗ РФ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Уставом ТСН «Пичугово море» предусмотрено, что члены товарищества, обязаны, в том числе, своевременно уплачивать членские и иные взносы, налога, платежи, предусмотренные законодательством, Уставом, в размерах и сроки, установленные законодательством, общим собранием членов товарищества (л.д.35-40).

Из уточненного искового заявления следует, что у ответчика за период с октября 2024 года по февраль 2025 года образовалась задолженность в размере 14 343 рубля 36 копеек (по 2870 рублей за каждый месяц - 6,64 руб. – переплата ответчика).

Решением общего собрания ТСН «Пичугово море», оформленным в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден членский взнос для членов ТСН «Пичугово море», утвержден размер ежемесячных платежей для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в соответствии со сметой расходов на 2024 год из расчета -2527 рублей в месяц с одного земельного участка; утвержден размер членского взноса за пользование водой из расчета 343 рубля с земельного участка. Оплата производится ежемесячно до 10 числа текущего месяца (л.д.21-34).

При этом, расчет суммы задолженности, произведенный представителем истца в тексте уточненного искового заявления судом проверен и признан арифметически верным. Иной расчет задолженности, а также доказательства отсутствия указанной задолженности суду не представлены.

С учетом изложенного, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате ежемесячных платежей за период с октября 2024 года по февраль 2025 года в размере 14 343 рубля 36 копеек.

Относительно требований истца о взыскании с ответчика суммы пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ежемесячных платежей, суд приходит к следующему.

Пункт 6.8 Устава гласит, что за просрочку внесения вступительного, членского, целевого взносов, а также взносов и платежей за использование объектов инфраструктуры и имущества общего пользования устанавливается пеня в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Первоначально истцом было заявлено взыскание пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 532 рубля 14 копеек, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, истец просит взыскать с ответчика пени в размере 13 713 рублей 53 копейки, так как ответчик длительное время не погашал задолженность по ежемесячным платежам, оплатил основной долг после подачи искового заявления, истец просит не снижать заявленный размер пени.

Между тем, согласно статье 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

По смыслу данной нормы права наличие оснований для снижения неустойки и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае, исходя из установленных по делу обстоятельств. Оценив фактические обстоятельства дела, сумму основного долга, размер неустойки, период, в течение которого не исполнялось обязательство, проверив представленный истцом расчет неустойки, суд, руководствуясь также положениями ст. 395 ГК РФ, приходит к выводу о снижении неустойки за нарушение сроков оплаты задолженности по целевым взносам, с 13 713 рублей 53 копейки до 3 500 рублей, поскольку, по убеждению суда, начисленная неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2183,36 рублей (л.д. 47).

Поскольку при уменьшении суммы исковых требований государственная пошлина в размере 1141,36 рублей подлежит возврату истцу из бюджета, то с ответчика подлежит взысканию сумма 1042 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСН «Пичугово море» о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ..., выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД ... (542-025), в пользу ТСН «Пичугово море» задолженность по оплате ежемесячных платежей за период с октября 2024 года по февраль 2025 года в размере 14 343 рубля 36 копеек, пени в размере 3 500 рублей, государственную пошлину в размере 1042 рублей. Всего взыскать 18 885,36 рублей.

Возвратить ТСН «Пичугово море» государственную пошлину 1141,36 рублей из бюджета как излишне уплаченную.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: 30 мая 2025 года.

Судья Т.С. Насалевич