РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2022 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ноздрачевой Т.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием старшего помощника Люблинской межрайонной прокуратуры адрес - фио, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 310 гражданское дело № 02-3566/2022 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления иного, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления иного, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано следующее. Квартира № 58, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес. В указанном жилом помещении проживает и зарегистрирован ФИО1 Распоряжением Префекта адрес от 16 января 2008 года № 111-жк ФИО1 на одного представлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с освобождением жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. ФИО1, реализовав право на получение государственной поддержки в части улучшения жилищных условий, оформил в установленном законом порядке право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи, в соответствии с распоряжением от 16 января 2008 года. Несмотря на имеющееся обязательство по освобождению занимаемой квартиры ФИО1 до настоящего времени зарегистрирован и проживает в квартире № 58, расположенной по адресу: адрес. Таким образом, ответчик проживает в вышеуказанной квартире, не имея на то законных оснований, чем нарушает право собственности адрес на данную квартиру, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем, по мнению истца, ответчик подлежат выселению из спорного жилья без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета. На основании изложенного, истец обратился в суд и просил выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и снять и его с регистрационного учета.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем указал в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении иска, поскольку проживать ему негде.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав объяснение ответчика ФИО1, заключение прокурора фио, полагавшего необходимым требования Департамента городского имущества адрес удовлетворить, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Пунктом 2 статьи 36 Закона № 29 адрес «Об обеспечении прав жителей адрес на жилые помещения» от 14.06.2006 года установлено, что граждане, которые приобрели с помощью адрес жилые помещения по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их прав собственности на указанные жилые помещения освободить и передать адрес в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения.

В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Положением «О Департаменте городского имущества», утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

Судом установлено следующее.

Квартира № 58, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

В указанном жилом помещении проживает и зарегистрирован ФИО1

Распоряжением Префекта адрес от 16 января 2008 года № 111-жк ФИО1 на одного представлено жилое помещение, расположенного по адресу: адрес, с освобождением жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

ФИО1, реализовав право на получение государственной поддержки в части улучшения жилищных условий, оформил в установленном законом порядке право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи, в соответствии с распоряжением от 16 января 2008 года.

Несмотря на имеющееся обязательство по освобождению занимаемой квартиры, ФИО1 до настоящего времени зарегистрирован и проживает в квартире № 58, расположенной по адресу: адрес, что не оспаривалось им в ходе судебного разбирательства.

В настоящее время на жилищном учете ответчик не состоит, иных оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что ответчик проживает в вышеуказанной квартире № 58, расположенной по адресу: адрес, улица совхозная, дом 16, не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности адрес на данную квартиру, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке.

При этом, ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, также не представлено бесспорных доказательств сохранения за ним прав на спорную жилую площадь, в связи с чем, требования истца о выселении ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о выселении ФИО1 является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления иного, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления иного жилого помещения.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято судом 26 октября 2022 года.

Судья фио