40RS0011-03-2022-000502-13
Дело №2-3-462/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Перемышль 29 ноября 2022 года
Козельский районный суд Калужской области в составе
председательствующего - судьи Свиридовой Ю.Н.,
при ведении протокола помощником судьи Слабовой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации МО СП «Село Перемышль» Перемышльского района Калужской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области поступило исковое заявление ФИО5, в котором истец просит признать за собой право собственности на земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.
В обоснование своего требования истец указала на то, что спорный земельный участок был предоставлен ее семье, сведения об участке были вписаны в похозяйственную книгу. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1. Спорный земельный участок в состав наследства не вошел. При жизни ФИО1 планировал оформить земельный участок и зарегистрировать свои права на землю, для чего обратился в администрацию СП «Село Перемышль» и на его имя была выдана выписка о наличии у гражданина права на земельный участок. Поскольку выписка была выдана на имя ее супруга, переписать выписку на ее имя сельская администрация отказывается.
Истец ФИО5, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик администрация МО СП «Село Перемышль» Перемышльского района Калужской области, третьи лица ФИО6, ФИО7, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, по существу иска не возражают.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию правообладателей.
Как следует из пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в реестре.
Судом установлено, что в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года (дата регистрации по месту жительства в паспорте) проживает семья ФИО5 (истца).
ДД.ММ.ГГГГ семье истца была предоставлена <адрес> в <адрес>, на четырех членов семьи: ФИО1 (муж истца), ФИО5 (истец), ФИО8 (дочь) и ФИО9 (дочь).
Одновременно, семье Е-вых был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, прилегающий к жилому дому № по <адрес> в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м, местоположение: <адрес>.
Указанный земельный участок записан в похозяйственные книги № за ДД.ММ.ГГГГ гг., № за ДД.ММ.ГГГГ гг. на хозяйство ФИО1 в раздел № «Земля, находящаяся в пользовании граждан».
Согласно указанным похозяйственным книгам членами хозяйства ФИО1 значатся: ФИО5 (истец), ФИО10 (дочь главы хозяйства), ФИО9 (дочь главы хозяйства).
Согласно данным похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ год – ФИО1 выбыл из хозяйства в связи со смертью, членами хозяйства остались: ФИО5, ФИО6, ФИО9, а также родившийся в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 (внук ФИО5).
Как видно из оценочной описи земельных участков в кадастровом квартале №, предоставленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области, спорный земельный участок внесен в земельный кадастр недвижимости на основании оценочной описи, правообладателем указан ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования.
ДД.ММ.ГГГГ главой сельского поселения «<адрес>» ФИО3 ФИО1 была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с указанием вида права – право постоянного (бессрочного) пользования. Выписка дана на основании записей в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> обратился ФИО1 с заявлением об устранении ошибки в сведениях об адресе земельного участка, по данному заявлению был принято положительное решение.
В соответствии с выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок является ранее учтенным, сведения о нем носят актуальный характер, участок имеет кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м, местоположение: <адрес>. Сведения о границах земельного участка и о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
ФИО5 и ФИО1 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО9 (после замужества ФИО7) доводится дочерью ФИО5 и ФИО1
ФИО8 (после замужества ФИО6) доводится дочерью ФИО5 и ФИО1
К имуществу ФИО1 нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО2 было заведено наследственное дело №. Наследство было принято ФИО6 (в том числе ввиду отказа от своих долей в наследстве ФИО5 и Кузиной Е.А.). Спорный земельный участок в составе наследства не вошел.
В соответствии с абзацами 1, 3 и 4 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество, при этом общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также анализируя указанные нормы земельного законодательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку земельный участок был предоставлен семье Е-вых, находится в постоянном (бессрочном) пользовании ФИО5, о чем имеются записи в похозяйственных книгах, документы, выданные на основании данных книг, подтверждающие правомерность пользования земельным участком истцом, имеют особое юридическое значение как правоустанавливающие документы и являются основанием для регистрации права собственности на испрашиваемый земельный участок.
При таких обстоятельствах, при отсутствии возражений по существу иска у ответчика и третьих лиц, суд, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО5 к администрации МО СП «Село Перемышль» Перемышльского района Калужской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – 600 кв.м, адрес объекта: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.
Председательствующий: Ю.Н.Свиридова