Дело № 2-959/2023

УИД 54RS0035-01-2023-001835-37

Поступило в суд 06.10.2023 года

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2023 года г. Татарск Новосибирской области

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи А.Н. Обрезана,

при секретаре судебного заседания О.Г. Цыплаковой,

с участием представителя отдела органа опеки и попечительства администрации Татарского района Новосибирской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 к администрации г.Татарска Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Татарска Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В иске указано, что 09 февраля 2018 года ею и её супругом ФИО4 в общую совместную собственность по договору купли-продажи приобретен жилой дом и земельный участок в <адрес> за счет собственных денежных средств в размере 200000 рублей 900000 рублей за счет кредитных средств. В зарегистрированном браке у них родились двое детей ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал, выданном ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Управления установления социальных выплат государственного учреждения ОПФ РФ по Новосибирской области средства материнского (семейного) капитала были использованы для оплаты договора купли-продажи недвижимого имущества от 09.02.2018 года на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. Обязательство об оформлении в общую собственность супругов и несовершеннолетних детей в равных долях не составлялось, соглашение об определении долей также не оформлялось, поскольку имущество находилось в обременении у ПАО «Сбербанк России». 24 января 2023 года её супруг ФИО2 умер. В настоящее время она и несовершеннолетние дети продолжают проживать в данном доме, которым пользуются и владеют как своей, пользуется вещами, находящимися в доме, несут расходы на содержание дома, а также, пользуются иным наследственным имуществом. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, однако, ей было отказано, поскольку в праве собственности на дом и земельный участок при жизни её мужа не определены доли. Поскольку на приобретение вышеуказанного недвижимого имущества были потрачены средства материнского капитала, то должны быть выделены равные доли на супругов и их несовершеннолетних детей. Просит определить в равных долях за ФИО3, ФИО5, ФИО6 по 145/10000 каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в <адрес>; признать за нею и несовершеннолетними ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности (по 145\10000 доли каждому) на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> 4; включить в наследственную массу, оставшееся после смерти ФИО2, умершего 24.01.2023 года 145/10000 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

Истица ФИО3 просила рассмотреть дело в её отсутствии, заявленные исковые требования уточнила, указав, что просит прекратить право общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок в <адрес> за ФИО3 и умершим ФИО2; признать за нею и несовершеннолетними ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности (по 1\3 доли каждому) на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> в порядке наследования.

Представитель администрации г. Татарска Новосибирской области просила рассмотреть дело в её отсутствии, признала требования ФИО3

Представитель органа опеки и попечительства администрации Татарского муниципального района ФИО1 поддержал требования ФИО7.

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, предоставив заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в её отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 10 ФЗ № 256-ФЗ от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», определены направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, к которым в том числе относится направление средств материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Закона № 256 жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со статьёй 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно положениям статьи 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность лиц участников совместной собственности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается в связи со смертью гражданина.

Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу стать 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

09.02.2018 года на основании договора купли-продажи ФИО2, ФИО3 приобрели жилой дом, общей площадью 46,1 кв.м. и земельный участок, площадью 635 кв.м., расположенные по <адрес> (л.д. 13-17).

Согласно выписке из ЕГРН, 19.02.2018 года зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 на недвижимое имущество жилой дом, общей площадью 46,1 кв.м и земельный участок площадью 635 кв.м., расположенные в <адрес> (л.д. 18-24).

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО2 и ФИО9 заключили брак 19.02.2016 года, жене присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 9).

Согласно копии паспорта, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства в <адрес> с 11.07.2018 года (л.д. 8).

Согласно свидетельствам о рождении ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ, их родителями указаны ФИО2 (отец), ФИО3 (мать) (л.д. 10, 11).

Согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ использовала средства МСК в полном объеме на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (л.д. 25).

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 24 января 2023 года в д. <адрес> РФ, о чем имеется актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Татарского района Новосибирской области, ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 26).

Принимая во внимание исследованные доказательства в совокупности, суд считает, их достоверными, объективно подтверждающими заявленные требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6

Признание права общей долевой собственности и признание права собственности в порядке наследования имеет для истицы юридическое значение, поскольку позволяет ей реализовать в полной мере её права.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО3 <данные изъяты> на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности (по 1\3 доли каждому) на жилое помещение, общей площадью 46,1 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 635 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>.

Обязать ФИО3 зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области возникновение права собственности ФИО3, ФИО5, ФИО6 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, через Татарский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья А.Н.Обрезан