УИД 23RS0024-01-2022-002732-46

К делу 2-2385/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года г. Крымск

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Петенко С.В.,

при секретаре Собакиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании сделки купли-продажи на жилое помещение действительной и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании сделки купли-продажи на жилое помещение действительной и признании права собственности на жилой дом.

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен договор купли-продажи домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Денежные средства в сумме 550 000 рублей в счет покупки домовладения переданы ФИО3 по расписке, о чем он собственноручно расписался в получение денежных средств на указанную сумму. При получении денежных средств ФИО3 передал ФИО1 правоустанавливающие документы: технический паспорт на домовладение по адресу: <адрес>; выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок по адресу: <адрес>. С момента заключения указанного выше договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец пользуется домовладением и земельным участком, оплачивает все необходимые налоги и платежи. В настоящее время, истцу необходимо зарегистрировать право собственности на свое имя на объекты недвижимости в Межмуниципальном отделе по Абинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, но по причине уклонения ответчика, это не представляется возможным. Другого способа зарегистрировать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, кроме как судебного, у истца нет, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, ФИО1 просила суд признать сделку купли-продажи домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>, (ранее 9 «А», постановление Главы <адрес> и <адрес> №п, от ДД.ММ.ГГГГ), заключенную между ФИО3 и ФИО1 действительной. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м, жилой площадью 47 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, (ранее 9 «А», постановление Главы <адрес> и <адрес> №п, от ДД.ММ.ГГГГ). Указать в решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности за истцом на вышеуказанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, также просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд находит возможным в соответствии со ст.173 ГПК РФ принять признание ответчиками иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение его исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Судом сторонам были разъяснены последствия признания ответчиками иска.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании сделки купли-продажи на жилое помещение действительной и признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>, (ранее 9 «А», постановление Главы <адрес> и <адрес> №п, от ДД.ММ.ГГГГ), заключенную между ФИО3 и ФИО2, действительной.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нём жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м, жилой площадью 47 кв.м, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, (ранее 9 «А», постановление Главы <адрес> и <адрес> №п, от ДД.ММ.ГГГГ).

Данное решение суда является основанием, для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нём жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м, жилой площадью 47 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, (ранее 9 «А», постановление Главы <адрес> и <адрес> №п, от ДД.ММ.ГГГГ) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья С.В. Петенко