Дело № 2-3188/2023
УИД: 34RS0008-01-2023-003542-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«20» июня 2023 года г.Волгоград
Центральный районный суд в составе:
председательствующего судьи Артеменко И.С.,
при секретаре судебного заседания Соколовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района» к Логинову М.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «УК Центрального района» к Логинову М.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований указано, что ООО «УК Центрального района» является управляющей организацией, осуществляет управление, содержание общего имущества в многоквартирном ... по адресу: г.Волгоград, ... выбрано в качестве управляющей организации в указанном многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме. ООО «УК Центрального района» приступило к выполнению комплекса работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома на основании договора управления. В указанном многоквартирном доме ответчик Логинов М.П. является нанимателем жилого помещения - .... Ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывается сумма задолженности, но ответчик не предпринимает никаких мер для погашения задолженности. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ноябрь 2017 года по апрель 2018 года составляет 29 362,55 руб.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «УК Центрального района» в размере 29 362,55 руб., пени в размере 25 650,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1850,40 руб., почтовые расходы в размере 66,50 руб.
Представитель истца ООО «УК Центрального района» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом, в исковом заявление содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Логинов М.П. в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, судебная повестка о необходимости явки в суд вернулась с отметкой «Истек срок хранения».
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседание, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно части четвертой указанной статьи судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем. Представляется, что надлежащее извещение - это доведение до участника процесса информации, которая должна содержаться в судебной повестке и ином судебном извещении согласно ч. 1 ст. 114 ГПК РФ (наименование и адрес суда; указание места и времени судебного заседания; наименование адресата - лица, извещаемого или вызываемого в суд; указание, в качестве кого извещается или вызывается адресат; наименование дела, по которому осуществляется извещение или вызов адресата). Извещение лица должно иметь место в порядке и способах, предусмотренных законом (ст. ст. 113, 114. 116. 117 ГПК РФ).
На основании пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России N 234 от ДД.ММ.ГГГГ, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат, следует считать надлежащим извещением.
Исходя из того, что возврат заказного письма с судебной повесткой по причине истечения срока хранения, фактически свидетельствует об отказе адресата в получении судебной корреспонденции, учитывая также, что положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом Минкомсвязи России N 234 от ДД.ММ.ГГГГ при доставке заказной судебной корреспонденции были соблюдены, суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частью 1 статьи 39 и частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Из приведённых норм права следует, что собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу частей 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
На основании части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «УК Центрального района» является управляющей организацией, осуществляет управление, содержание общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Волгоград, ..., на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Центрального района» приступило к выполнению комплекса работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома на основании договора управления.
Логинов М.П. является нанимателем жилого помещения - ..., расположенного по г. Волгоград, ....
Из справки о задолженности по лицевому счету №..., открытому по жилому помещению №... в ... г.Волгограда, усматривается, что в период с ноября 2017 года по апрель 2018 года нанимателем данного помещения не вносится плата за жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии со статьёй 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что истец ООО «УК Центрального района» имеет право требовать от ответчика исполнения условий договора управления многоквартирным домом в части внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.
В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как следует из представленного истцом расчёта задолженности, сумма задолженности ответчика по оплате за коммунальные услуги следующая:
Сумма задолженности ответчика за услугу Содержание жилого помещения за период ноябрь 2017 года – апрель 2018 года в размере 4853,31 руб.,
Сумма задолженности ответчика за услугу Ком. ресурс ХВ на сод. общего имущ., за период ноябрь 2017 года – апрель 2018 года составляет 5,28 руб.,
Сумма задолженности ответчика за услугу Ком. ресурс ГВ на сод. общего имущ., за период ноябрь 2017 года – апрель 2018 года составляет 28,90 руб.,
Сумма задолженности ответчика за услугу Ком. ресурс ЭЭ на сод. общего имущ., за период ноябрь 2017 года – апрель 2018 года составляет 532,99 руб.,
Сумма задолженности ответчика за услугу Электроснабжение за период ноябрь 2017 года – апрель 2018 года составляет 2986,63 руб.,
Сумма задолженности ответчика за услугу Тех.обслуживание лифта за период ноябрь 2017 года – апрель 2018 года составляет 769,13 руб.,
Сумма задолженности ответчика за услугу ТО ВДГО за период ноябрь 2017 года – апрель 2018 года составляет 31,51 руб.,
Сумма задолженности ответчика за услугу Отопление за период ноябрь 2017 года – апрель 2018 года составляет 12253,01 руб.,
Сумма задолженности ответчика за услугу холодное водоснабжение за период ноябрь 2017 года – апрель 2018 года составляет 1266,51 руб.,
Сумма задолженности ответчика за услугу Горячее водоснабжение за период ноябрь 2017 года – апрель 2018 года составляет 4751,60 руб.,
Сумма задолженности ответчика за услугу Водоотведение ХВ за период ноябрь 2017 года – апрель 2018 года составляет 819,32 руб.,
Сумма задолженности ответчика за услугу Водоотведение ГВ за период ноябрь 2017 года – апрель 2018 года составляет 565,31 руб.,
Сумма задолженности ответчика за услугу Вывоз ТБО за период ноябрь 2017 года – апрель 2018 года составляет 499,05 руб.
Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 29362,55 руб.
В соответствии с правилами пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчику также начислена сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 20 081 рубль 06 копеек.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Расчёт задолженности, судом проверен и признан арифметически верным, поскольку он соответствует установленным тарифам.
Таким образом, поскольку ответчиком не предоставлено доказательств об оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам в период с ноябрь 2017 года – апрель 2018 года, суд полагает требования подлежащими удовлетворению, и с ФИО1 в пользу ООО «УК Центрального района» подлежит взысканию задолженность за жилищно - коммунальные услуги в размере 29 362,55 руб., а также пени в размере 25 650,89 руб.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учётом изложенного, требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района» о взыскании с ФИО1 оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 1850.40 руб., а также почтовых расходов в размере 66,50 руб., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №... №... выдан ОУФМС России по Волгоградской области в Центральном районе г. Волгограда, ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района» (ИНН <***>) задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с ноября 2017 года – апрель 2018 года в размере 29 362,55 руб., пени в размере 25 650,89 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1850,40 руб., почтовые расходы в размере 66,50 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения суда составлен 27.06.2023.
Судья И.С.Артеменко