Гражданское дело №2-109/2023

УИД 65RS0013-01-2023-000058-51

Решение

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года п.г.т. Смирных

Смирныховский районный суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Кабалоевой М.В.,

при секретаре Попык В.А.,

рассмотрев в помещении суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

07.02.2023 администрация муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области (далее администрация МО ГО «Смирныховский») обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

В обосновании своих требований указав, что на основании постановления администрации МО ГО «Смирныховский» от 29.11.2021 №1505 принято решение о заключении договора социального найма и передаче взамен непригодного для проживания жилого помещения, между истцом и М.Л.Г. (нанимателем), членом семьи которого является ответчик; в связи с чем, заключен договор социального найма, согласно которому наймодатель передает нанимателю и члену его семьи во владение и пользование жилое помещение для проживания в нем, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО1.

Прежнее жилое помещение заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, принятом, на основании акта обследования № от 21.01.2019 и распоряжением администрации МО ГО «Смрныховский» от 25.01.2019 №20-р жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Обязанность по освобождению занимаемого жилого помещения по указанному адресу у ответчика возникла в 2021 году.

Из поквартирных карточек следует, что по адресу: <адрес> ответчик зарегистрирован до настоящего времени.

16.01.2023 ответчику направлено уведомление с предложением сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Просят признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

08.02.2023 в соответствии со статьей 43 ГПК РФ в деле в качестве третьего лица привлечено УМВД России по Сахалинской области, в соответствии со статьей 45 ГПК РФ в деле привлечен прокурор Смирныховского района Сахалинской области.

Истец, ответчик, третье лицо, прокурор о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не явились.

Третье лицо ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещалась по месту регистрации. Сведений об иных адресах материалы дела не содержат. Поскольку направленная третьему лицу судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока ее хранения в почтовом отделении, что соответствует Особым условиям приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом Минкомсвязи РФ приказ №234 от 31.07.2014 и пунктам 32 - 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N 221, указанные обстоятельства свидетельствует о том, что, неоднократно не явившись в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, ответчик тем самым выразила свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что согласно ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приравнивается к надлежащему извещению.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие неявившегося третьего лица.

Истец просил дело рассмотреть в их отсутствии, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Согласно телефонограмме от 23.03.2023 ответчик ФИО3 пояснил, что сниматься с регистрационного учета со спорной квартиры не хочет, так как останется без регистрации, а в новом жилом помещение по адресу: <адрес>, он отказывается регистрироваться, так как в пгт. Смирных нет работы.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии вышеперечисленных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Определении от 05 марта 2009 года N 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно, статьи 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском Кодексе РФ.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 56 ГПК РФ гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Администрация МО ГО «Смирныховский», является в силу ст. 44 Устава МО ГО «Смирныховский» исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа «Смирныховский», наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения.

Как следует из материалов дела: заключением межведомственной комиссии <данные изъяты> от 21.01.2019 принятом, на основании акта обследования <данные изъяты> от 21.01.2019 и распоряжения администрации МО ГО «Смрныховский» от 25.01.2019 №20-р жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления Администрации МО ГО «Смирныховский» от 29.11.2021 № заключен договор социального найма № от 29.11.2021 между Администрацией МО ГО «Смирныховский» в лице КУМС МО ГО «Смирныховский» и М.Л.Г. (наниматель), согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение для проживания в нем, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из поквартирных карточек, адресных справок ОМВД России по ГО «Смирныховский» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; <адрес>. – М.Л.Г.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственником вышеуказанных жилых помещений является администрация МО ГО «Смирныховский».

12.01.2023 ответчику направлено уведомление за №5.06-82/23 с предложением сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, однако ответчик по настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Согласно материалам дела обязанность по освобождению занимаемого жилого помещения у ответчика возникла в 2021 году.

Суд установил, и это следует из материалов дела, что ответчик является членом семьи М.Л.Г.

Судом не установлено и не представлены суду доказательств того, что ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> или не приобретшем право пользования.

Также в суде не установлено, что ФИО1 признан отдельной семьей

Суд установил, что истец, предоставил ответчику новое жилое помещение, взамен старого признанного аварийным и подлежащим сносу.

Учитывая изложенные фактические обстоятельства, а также оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Кабалоева

Мотивированное решение в окончательной форме постановлено 03 апреля 2023 года.

Судья М.В. Кабалоева