УИД 50RS0026-01-2023-007391-48
Дело № 2-7641/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2023 г.
г.о. Люберцы Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Баринова С.Н.,
при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Яблоневая усадьба» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Яблоневая усадьба» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании обязательных платежей и взносов за земельный участок № 40 с кадастровым номером 50:23:0050449:104 за период с 01.01.2019 по 31.03.2023 в размере 60 570,73 руб., пени с ДД.ММ.ГГ по 06.05.2023г. в размере 40 408,66 руб., расходов на уплату государственной пошлины в размере 1 610 руб.
Ответчик заявление о вступление в члены СНТ «Яблоневая усадьба» не подавал, договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры товарищества не заключал, при этом фактически пользовался таковой. Вместе с тем, ответчиком членские и целевые взносы, а так же фактическое потребление электроэнергии не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность по обязательным платежам и взносам за земельный участок № с кадастровым номером 50:23:0050449:104 за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 60 570,73 руб., пени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 40 408,66 руб.
Представить истца СНТ «Яблоневая усадьба» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, позицию по делу не представил.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные письменные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 209, 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, т.е. несет затраты по содержанию принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – ФЗ № 66-ФЗ), имущество общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
При этом ст. 8 вышеуказанного закона установлено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
В силу ст. 21 ФЗ № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы, в том числе принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.
С 01.01.2019 ФЗ № 66-ФЗ утратил силу в связи с введением в действие Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 217-ФЗ).
В соответствии с ч. 1 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 этого закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 этой статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ).
Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 № 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 ФЗ № 66-ФЗ, рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Исходя из положений статей 1 и 8 ФЗ № 66-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.
Как следует из п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014 расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Судом установлено, что СНТ «Яблоневая усадьба» создан в соответствии с ФЗ № 66-ФЗ и в связи с последующей утратой силы данного закона, осуществляет деятельность в соответствии с ФЗ № 217-ФЗ.
Ответчик является собственником земельного участка № 40 с кадастровым номером 50:23:0050449:104 расположенного на территории СНТ «Яблоневая усадьба», по настоящее время не подал заявление о вступлении в члены СНТ «Яблоневая усадьба», а так же не заключил договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры на каждый из своих участков.
В соответствии с п. 14.3, 14.4 устава СНТ «Яблоневая усадьба» размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждается общим собранием членов товарищества.
Протоколом общего собрания ДНТ «Яблоневая усадьба» протоколом от 22.12.2016 №8 установлена смета расходов денежных средств на обеспечение финансово-хозяйственной деятельности ДНТ «Яблоневая усадьба» на 2017 год: членские взносы членов товарищества 400 руб. в месяц; целевые взносы членов товарищества 600 руб. в месяц; оплата по договорам за пользование территорией общего пользования индивидуальными дачниками 1000 руб. в месяц.
Данный протокол пролонгирован на 2018-2020 год.
Протоколом №5 общего собрания членов СНТ «Яблоневая усадьба» от 12.09.2020 утверждена приходно-расходная смета на период с III квартала 2020 года по II квартал 2021 и произведен перерасчет членских взносов собственников участков, осуществившим внесение денежных средств в объеме, утвержденном решением общего собрания от 08.08.2020, путем зачета переплаты в счет будущего периода.
Протоколом №1 общего собрания членов СНТ «Яблоневая усадьба» от 15.05.2021 утвержден размер членских взносов – 1055 руб. за сотку в год.
Протоколом №1 общего собрания членов СНТ «Яблоневая усадьба» от 08.05.2022 утвержден размер членских взносов – 650 руб. за сотку с 01.07.2022 по 30.06.2023.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд соглашается с расчетом задолженности, представленного истцом, проверен судом и признан обоснованным, арифметически верным, основанном на действующем законодательстве, контррасчета, а также доказательств уплаты обязательных платежей ответчиком не представлено.
Таким образом, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик в силу закона обязан вносить плату на содержание объектов инфраструктуры и иного имущества товарищества в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по обязательным платежам и взносам за период с 01.01.2017 по 01.01.2021 в размере 60 570,73 руб.
В соответствии пп.2 п. 7.5 устава СНТ «Яблоневая усадьба», решено взимать неустойку (пени) за несвоевременную уплату членских, целевых и иных взносов в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа.
Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 40 408,66 руб.
Между тем при рассмотрении дела судом на обсуждение поставлен вопрос о соразмерности испрашиваемой истцом неустойки последствиям ненадлежащего исполнения должником обязательств.
Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В соответствии с абз. 1, 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме. При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.
Кроме того, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат исчислению с учетом действия моратория на банкротство в 2022 году введённого Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" и действующий с 01.04.2022 по 01.10.2022. Таким образом, суд определяет размер пени за периоды с 01.01.2018 по 01.04.2022 и с 01.10.2022 по 06.05.2023 с учетом применения ст. 333 ГК РФ - 10 000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 этого кодекса.
Истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 610 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования СНТ «Яблоневая усадьба», ИНН <***>, к ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серии № удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Яблоневая усадьба» задолженность по оплате обязательных платежей и взносов за земельный участок № с кадастровым номером 50:23:0050449:104 за период с 01.01.2019 по 31.03.2023 в размере 60 570,73 рублей, неустойку за период с 01.09.2020 по 06.05.2023 в размере 10 000 рублей, расходы на уплату госпошлины в размере 1 610 рублей.
В остальной части в удовлетворении требований истца превышающих размер взысканных сумм – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
«в окончательной форме решение изготовлено 23.08 2023»
Судья
С.Н. Баринов