УИД 77RS0015-02-2024-015777-81
Дело № 2-1002/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
адрес 18 февраля 2025 года
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кененова А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1002-25 иску ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и обязании передать ключи от него,
УСТАНОВИЛ:
Обратившись в суд с названным иском, ФИО1 обосновала свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – кв. 175 в д. 58 корп. 1 по адрес в адрес, где также зарегистрирована ответчица, которая препятствует ей в пользовании квартирой и отказывается передать ключи от нее.
Поскольку фио на устные просьбы не реагирует, ФИО1 просит суд обязать ее не чинить препятствий в пользовании вышеуказанной квартирой и передать ключи от нее.
ФИО1 в суд не явилась, своевременно набавленное судебное извещение возвращено в суд отделением связи по истечении срока хранения, о причинах неявки не сообщила.
Представитель истицы ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом.
фио и ее представитель возражали против удовлетворения рассматриваемого иска.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Судом установлено и подтверждается материалами следующее.
Решением Люблинского районного суда адрес от 07 октября 2022 года по гражданскому делу № 2-140-22, удовлетворены требования ФИО1 к ФИО2 и фио о признании в порядке наследования по завещанию после смерти фио, умершего 02 августа 2020 года, права собственности на квартиру № 175, расположенную по адресу: адрес.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 мая 2023 года названное решение от 07 октября 2022 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба фио ФИО4 без удовлетворения.
Решением Люблинского районного суда адрес от 12 июля 2024 года по гражданскому делу № 2-90-24 удовлетворены требования фио к ФИО1 и ФИО2 о выделе фио ½ супружеской доли в праве собственности на указанную квартиру.
01 ноября 2024 года фио умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти <...> от 02 ноября 2024 года.
В соответствии со справкой нотариуса адрес фио, наследником умершей фио по закону является фио
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Из содержания указанной нормы права следует, что участники долевой собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Как указала ФИО1, ответчик чинит препятствия ей в пользовании квартирой, не дает ей возможности в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей долей квартиры.
Согласно акт обследования жилого помещения (квартиры) от 15 февраля 2025года, в квартире, расположенной по адресу: адрес, в настоящее время постоянно проживают фио, фио и фио (паспортные данные). С 1975 года в квартире проживали фио, фио, фио (фио) Е.Н. и фио У ФИО2 ровные, спокойные отношения с соседями, характеризуется положительно, конфликтных ситуаций за все время проживания не возникало. Вызовов полиции по поводу чинения препятствий пользования жилым помещением, отказа в выдаче ключей, либо по иным основаниям в данную квартиру не было. Собственник ФИО1, а также иные лица, зарегистрированные в квартире, соседям неизвестны, каких-либо обращений к председателю ТСЖ, либо к соседям по поводу невозможности попасть в квартиру, либо иных спорных моментов, касающихся права пользования данным жилым помещением не наблюдалось. 07 февраля 2025 года в адрес ФИО1 направлено уведомление об осмотре квартиры, которое до настоящего времени не получено, при этом ключ от квартиры для нее подготовлен.
В силу ст. ст. 55 и 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Доказательствами являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, суд находит установленным, что истица в спорное квартире не проживает, при этом никаких доказательств чинения ей препятствий в пользовании квартирой со стороны ФИО2, а равно доказательств того, что последняя отказывается передать ей ключи от квартиры, не представлено.
При таких обстоятельствах суд принимает решение об отказе в удовлетворении рассматриваемого иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и обязании передать ключи от него отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2025 года