Дело № 2-5676/2023

86RS0004-01-2023-002800-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Уваровой Т.В.,

при секретаре Селивановой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Физули оглы к ФИО2 Мазахир кызы о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, мотивируя их тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Истец с ответчиком состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, которая в настоящее время в квартире не проживает, добровольно выехала из квартиры, совместное хозяйство с ней не ведет, интереса в сохранении права пользования жилым помещением не имеет, но с регистрационного учета не снялась, чем нарушает его право собственника.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в порядке подготовки дела к судебному заседанию пояснил, что каких-либо соглашений с ответчиком о порядке пользования квартирой не заключал, квартира является его единоличной собственностью, никаких судебных споров с ответчиком не было.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, направленное по месту её регистрации судебное извещение вернулось по истечении срока хранения.

Сам по себе факт неполучения судебного извещения, своевременно направленного судом по месту жительства, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении, о времени, месте проведения судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения.

При таких обстоятельствах, руководствуясь п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями, содержащимся п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии со статьями 117 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.

Помощник прокурора <адрес> в судебное заседание не явился, ссылаясь на занятость в другом судебном заседании.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником квартиры № <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 86-АБ № №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик зарегистрировали брак, который, согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ПК № №, расторгли ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «УК ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств проживания в спорном жилом помещении, ведения с истцом общего хозяйства и иной заинтересованности в сохранении право пользования жилым помещением суду не предоставил.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членом семьи истца ответчик не является, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственником жилого помещения – истцом и ответчиком суду не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика уплаченной при подаче иска госпошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 Физули оглы к ФИО2 Мазахир кызы о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 Мазахир кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением: квартирой № <адрес> в <адрес>, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сургутского городского суда Т.В.Уварова