Решение по делу № 2-359/2025 от 02.09.2025 - о прекращении права собственности на недвижимое имущество, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество.

Гражданское дело № 2-359/2025

24RS0015-01-2025-000399-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 сентября 2025 года с. Ермаковское

Красноярского края

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н.,

при секретаре Гольцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12, ФИО13, ФИО14 к ФИО2 о прекращении права собственности на недвижимое имущество, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО15 ФИО16 ФИО17 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила прекратить право собственности на жилой дом, признать за ФИО1, ФИО18 ФИО19 ФИО20 ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 97,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что 28.02.2022 г. между истцом и Министерством сельского хозяйства и торговли Красноярского края был заключен договор о предоставлении социальной выплаты на улучшение жилищных условий. На основании указанного договора, истцу была предоставлена социальная выплата в размере 3 935 385 рублей на строительство жилого дома, за счет которой, истцом был построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и зарегистрировано право собственности. Вместе с тем, согласно условий договора о предоставлении социальной выплаты на улучшение жилищных условий, участник программы обязуется осуществить регистрацию права собственности на жилое помещение, построенное (приобретенное) с привлечением социальной выплаты, на всех членов семьи, указанных в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты и не позднее чем в течение 14 месяцев с даты предоставления социальной выплаты. На момент предоставления социальной выплаты истец состояла с ответчиком ФИО2 в зарегистрированном браке, супруг был указан в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты, как член семьи. После расторжения брака 19.05.2023 г., ответчик выехал в другой населенный пункт, от заключения соглашения о выделении ему доли в жилом помещении уклоняется.

В судебном заседании истцы ФИО21 ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО22А., ФИО23 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства сельского хозяйства Красноярского края Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, представитель по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя министерства, о чем указала в письменном отзыве на исковое заявление.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Ермаковского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле в порядке ст. 167 ГПК РФ, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу части 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены по основаниям закона и не установлены соглашением сторон всех ее участников, доли считаются равными.

Постановлением Правительства Красноярского края от 29.04.2014 N 167 утвержден Порядок и условия предоставления гражданам социальных выплат, установленных в подпункте "а" пункта 1 статьи 11 Закона Красноярского края от 07.07.2022 N 3-1004 "О государственной поддержке агропромышленного комплекса края", в том числе критериев и (или) категорий определения получателей социальных выплат, перечня и форм документов, необходимых для получения социальных выплат, порядка возврата социальных выплат в случае нарушения условий их предоставления"

В соответствии с пунктом 5.5, жилой дом (квартира), построенный (приобретенный) с использованием социальных выплат, оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, участвовавших в мероприятии, в равных долях, не позднее чем в течение 14 месяцев (при приобретении) и не позднее чем в течение трех лет (при строительстве) с даты предоставления социальной выплаты. В случае несоблюдения указанного срока Министерство истребует от Участника мероприятия социальную выплату в краевой бюджет в полном объеме.

Из материалов дела следует, что 28 февраля 2022 между Министерством сельского хозяйства и торговли Красноярского края и ФИО1, признанной участником подпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» государственной программы «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» был заключен договор о предоставлении социальной выплаты на улучшение жилищных условий.

На основании п. 1.1 договора, участнику подпрограммы предоставляется социальная выплата на улучшение жилищных условий в рамках реализации мероприятий Подпрограммы по предоставлению социальных выплат на строительство (приобретение) жилья молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание постоянно проживать в сельской местности и работать там, и по предоставлению социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях.

Пунктом 2.3.2 договора установлено, что участник подпрограммы обязуется осуществить регистрацию права собственности на жилое помещение, построенное (приобретенное) с привлечением социальной выплаты, на всех членов семьи, указанных в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты, не позднее чем, в течение трех лет с даты предоставления социальной выплаты (в случае строительства) и не позднее чем в течение 14 месяцев с даты предоставления социальной выплаты (в случае приобретения.

Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств в раках договора (п. 4.3) /л.д.5-6/.

Согласно свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельской территории №№ от 28.02.2022, участнику подпрограммы ФИО1 предоставлена социальная выплата в размере 3 935 385 рублей на строительство жилого дома в Ермаковском районе. Членами семьи являются: ФИО2 (супруг); ФИО24 (дочь); ФИО25 (сын); ФИО26 (сын) /л.д.7/.

Из представленного стороной истца технического плана здания, составленного кадастровым инженером от 14.03.2023 г., установлено, что жилое помещение- жилой дом, по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, имеет площадь 97,5 кв. м., год завершения строительства 2023 г. /л.д.13-17/.

Из содержания выписок из ЕГРН прав на недвижимое имущество, следует, что здание по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер № (дата присвоения 20.03.2023), назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, общая площадь 97,5 кв.м., правообладателем указана- ФИО1, собственность /л.д.8-9/. Собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1495+/-14 кв.м., с видом разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> является ФИО1 /л.д.10-11/.

Согласно информации администрации Семенниковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края от 15.07.2025, на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: ФИО27 с 1994 г. (фактически не проживает с 2015 г.); ФИО1, ФИО28 ФИО29 с 08.06.2015 по настоящее время; ФИО30 с 22.03.2017 по настоящее время; ФИО2, с 16.04.2021 по настоящее время (фактически не проживает с февраля 2022 г. /л.д.63/.

ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 17 июля 2020 г., который на основании решения мирового судьи судебного участка №25 в Ермаковском районе Красноярского края от 16.05.2023 года, прекращен 19.05.2023 /л.д. 27,28/.

Вместе с тем, получателем социальных выплат ФИО1, на момент подачи искового заявления, регистрация права собственности на жилое помещение, построенное с привлечением средств государственной поддержки на всех членов семьи не осуществлено.

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО33 ФИО31 ФИО32 в обоснование заявленных требований указывает на уклонение ответчика от заключения соглашения о выделении доли в жилом помещении, а также

исполнение ею обязательств по оформлению в долевую собственность жилого дома.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд исходит из того, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1, при наличии обязательств по оформлению в долевую собственность жилого помещения на всех членов семьи, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1, и прекращении права собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 97,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признав за ФИО1, ФИО34 ФИО35 ФИО36 ФИО2, право собственности, по 1/5 доли за каждым на жилой дом, общей площадью 97,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь гл.22, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО37, ФИО38, ФИО39 к ФИО2 о прекращении права собственности на недвижимое имущество, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 97,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности по 1/5 доли на жилой дом, общей площадью 97,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. за

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, гражданкой Российской Федерации, СНИЛС №,

ФИО40 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> гражданином Российской Федерации, свидетельство о рождении серии № №№ выдано <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, гражданином Российской Федерации, свидетельство о рождении серии № №№ выдано <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО42 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> края, гражданкой Российской Федерации, свидетельство о рождении серии № №№ выдано <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, гражданином Российской Федерации, паспорт серии № №№ выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №

Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Хасаншина

Мотивированное решение составлено 2 сентября 2025 года.