УИД 77RS0024-02-2025-011234-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 23 октября 2025 года

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лычагиной М.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7532/25 по иску адресМосквы «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по плате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, Бэр А.И. о взыскании задолженности по плате за жилую площадь и коммунальные платежи, расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики ФИО1, ФИО2, Бэр А.И. на основании договора социального найма жилого помещения по адресу: адрес имеют право пользования указанным помещением. Указанный жилой дом, расположенный по адресу: адрес, находится в управлении у ГБУ адрес «Жилищник адрес». Ответчики в течение длительного времени, а именно в период с 01.05.2024 по 31.12.2024 не исполняли обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма До подачи искового заявления истец обратился к мировому судье судебного участка № 241 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, в результате чего по гражданскому делу № 2-439/2025 был выдан судебный приказ в отношении ФИО1, ФИО2, Бэр А.И., который на основании заявления должника был отменён определением мирового судьи от 04 апреля 2024 года.

В судебном заседании от 23.10.2025 представителем истца уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в соответствии с которыми истцом был произведён перерасчёт начисленных коммунальных платежей за спорный период, в связи с чем, истец окончательно просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.05.2024 по 31.12.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования с учётом уточнения не признала. Поддержала доводы возражений, в соответствии с которыми оспаривала начисления за воду, указывая на то, что ответчиком не принимались показания с ИПУ, при этом пользоваться госуслугами она не может, от передачи показаний не уклонялась.

Ответчики ФИО1, Бэр А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств не представили, о причинах неявки не сообщили.

Принимая во внимание подготовленность рассмотрения гражданского дела для рассмотрения по существу, надлежащее извещение участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования, с учётом уточнения, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 672 ГК РФ, 69 ЖК РФ устанавливают, что проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Как установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ответчики ФИО1, ФИО2, Бэр А.И. на основании договора социального найма жилого помещения по адресу: адрес имеют право пользования указанным помещением.

Указанный жилой дом, расположенный по адресу: адрес, находится в управлении у ГБУ адрес «Жилищник адрес».

Как указал истец в первоначальном иске ответчики в течение длительного времени, а именно в период с 01.05.2024 по 31.12.2024 не исполняли обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 оспаривала факт наличия задолженности указывая на то, что она ежемесячно производит оплату коммунальных услуг, при этом с размером платежа за воду она не согласна, поскольку пыталась передавать показания индивидуальных приборов учёта воды в управляющую компанию, но там их не приняли, сказали передавать через госуслуги.

Истцом в ходе судебного разбирательства уточнены исковые требования, произведён перерасчёт за спорный период, с учётом поступивших оплат. Согласно представленного истцом уточнённого расчета, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2024 по 31.12.2024 в размере сумма

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Относительно возражений по поводу расчёта коммунальных услуг по потреблению холодной и горячей воды, оплачиваемых на основании показаний ИПУ, суд полагает необходимым отметить следующее.

В соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и марка автомобиля и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

В силу п. 61 указанного положения Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Из представленной истцом справки усматривается, что в квартире по адресу: адрес установлены индивидуальные приборы учёта холодного и горячего водоснабжения. Показания ИПУ не предоставлялись с сентября 2023 года по июнь 2025 года. В августе 2023 года показания ИПУ составляли: ХВС- 10,672 кб.м., ГВС-0,681 кб.м.

11 июня 2025 года представителем управляющей компании произвёл снятие показаний с ИПУ, показания составили: ХВС-247,245 кб.м., ГВС-10,988 кб.м., возможность передачи показаний для абонента восстановлена, в настоящее время показания ИПУ передаются к расчёту.

При этом из указанной справки также усматривается, что передача показаний для их учёта предусмотрена разными способами, в том числе дистанционно через мобильное приложение «Госуслуги Москвы», или на официальном портале Мэра и Правительства Москвы, а также по телефону посредством СМС или по телефону круглосуточной горячей линии.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных требований ответчиком не представлено доказательств, опровергающих расчёт задолженности, а также доказательств полной оплаты задолженности. Доводы о том, что задолженность образовалась в связи с тем, что ответчик ФИО2 была лишена возможности передавать показания ИПУ, судом оцениваются критически, поскольку в соответствии с расчётом, приложенному к уточнённому иску задолженность имеется не только по услугам ГВС и ХВС, но и по другим оказанным коммунальным услугам. Более того, ответчиком не представлено доказательств того, что она была лишена возможности передавать показания приборов учёта, поскольку указанный довод опровергается материалами дела.

Стоит также отметить, что ответчик, оспаривая правильность и законность начислений по жилищно-коммунальных услуг встречных исковых требований, в частности об обязании произвести перерасчёт, с предоставлением контррасчёта не заявляет.

Каких-либо достоверных доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками в материалы дела не представлено.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками в заявленный истцом период не исполнялась надлежащим образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате за жилую площадь и коммунальные платежи за период с 01.05.2024 по 31.12.2024 в размере сумма

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН/КПП <***>/772501001) задолженность по плате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2024 по 31.12.2024 в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН/КПП <***>/772501001) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Решение суда в окончательной форме принято 14.11.2025.

Судья фио