Дело № 2-197/2023
67RS0029-01-2023-000376-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2023 года г. Десногорск
Десногорский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Лялиной О.Н.,
при секретаре Филиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (далее по тексту – МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области), уточнив требования (л.д. 56-58), обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленного требования, что ответчик является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в связи с чем обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Лицевые счета в данной квартире разделены на два. Лицевой счет № включает в себя 1/2 доли, принадлежащую ФИО5, и 1/4 доли, принадлежащую ФИО8 в праве общей долевой собственности. Лицевой счет № включает в себя долю, принадлежащую ФИО1
Истец является управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного <адрес>
Задолженность ответчика за период с февраля 2018 года до 01.12.2022 составляет 60 056, 88 руб. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.
Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2018 года до 01.12.2022 в размере 60 056, 88 руб., пеню за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисленную за период с 03.03.2018 по 01.12.2022, в размере 62 468, 37 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 2 001, 71 руб.
Представитель истца МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Полагала, что срок исковой давности не пропущен, так как течение срока исковой давности прерывалось предъявлением заявления о выдаче судебного приказа, которое удовлетворено, и мировым судьей судебного участка № 19 в муниципальном образовании "город Десногорск" Смоленской области 16.03.2018 выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2015 года по 01.02.2018. (л.д. 69). Упомянутый судебный приказ в настоящее время находится на принудительном исполнении.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании, не оспаривая сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и правильность ее расчета, исковые требования не признала, по основаниям, изложенным в возражениях на иск (л.д. 63, 72-73). Просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, как к основной сумме задолженности, так и к размеру задолженности по пени. Также указала на запрет по начислению пени за период с 06.04.2020 по 01.01.2021 в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424. Просила применить положениям ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО1
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане, в том числе собственники жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, что следует из ст. 158 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности <адрес> (л.д. 33, 35-37).
Управляющей организацией многоквартирного <адрес> является МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области (л.д. 20, 22, 25-26, 27).
Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении ответчика производится на отдельный лицевой счет №, открытый на имя ФИО1
Согласно развернутой выписке из лицевого счета, карточке должника задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2018 года до 01.12.2022 составляет 60 056, 88 руб. (л.д. 7-9, 10-11).
Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что законодатель прямо возлагает на собственника обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг.
Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.
Представителем ответчика в судебном заседании заявлено о пропуске истцом срока обращения в суд за разрешением спора.
Разрешая доводы представителя ответчика в этой части, суд исходит из следующего.
Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Статьей 196 ГК РФ устанавливается общий срок исковой давности в три года.
В силу положений ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из материалов гражданского дела мирового судьи судебного участка № 19 в муниципальном образовании «город Десногорск» Смоленской области № 2-86/2023-19 усматривается, что 09.01.2023 МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2018 года по 01.12.2022 в сумме 60 056, 88 руб. Заявление удовлетворено и мировым судьей 13.01.2023 вынесен судебный приказ. Упомянутый судебный приказ отменен определением мирового судьи от 27.02.2023.
Настоящее исковое заявление подано истцом в суд 17.04.2023 то есть менее полугода после отмены судебного приказа.
С учетом приведенных фактических обстоятельств дела, вышеуказанных положений ГК РФ и разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, довод представителя ответчика о пропуске срока исковой давности является правомерным, следовательно период взыскания задолженности суд определяет с 09.01.2020.
По запросу суда истцом представлен расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком за период с 09.01.2020 до 01.12.2022, что составит 28 729, 80 руб. (л.д. 54-55).
Судом данный расчет проверен, признан верным, соответствующим фактическим обстоятельства дела, установленным в судебном заседании.
Таким образом, исковые требования МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению частично, со взысканием вышеуказанной суммы задолженности с ответчика в пользу истца за период с 09.01.2020 до 01.12.2022.
Доводы представителя истца о том, что течение срока исковой давности по спорным требованиям прерывалось в связи с тем, что истцом подавалось заявление о выдаче судебного приказа, которое удовлетворено, и мировым судьей судебного участка № 19 в муниципальном образовании "город Десногорск" Смоленской области 16.03.2018 выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2015 года по 01.02.2018, упомянутый судебный приказ в настоящее время находится на принудительном исполнении (л.д. 69), суд отклоняет, поскольку упомянутый судебный приказ выдан по иному периоду задолженности, не являющемуся предметом рассмотрения в настоящем иске.
Разрешая исковые требования в части взыскания пени за несвоевременное внесение ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из следующего.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе, возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Определяя размер пени, подлежащей взысканию с ответчика, суд приходит к выводу о расчете пени за период просрочки исполнения обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, за период с 09.01.2020 по 30.11.2022, исключив период с 06.04.2020 до 01.01.2021 в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которому был установлен мораторий до 01.01.2021 на взыскание неустойки (штрафа, пени) за нарушение обязанности по оплате коммунальных ресурсов, установленной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, что составит 12 990, 32 руб. Подробный расчет задолженности приведен на л.д. 80.
Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 г. до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория (Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020).
Представитель ответчика указал на то, что имеются основания для снижения пени применительно к положениям ст. 333 ГК РФ, поскольку ее размер является явно несоразмерным нарушенному обязательству.
Кроме того, пояснила, что ФИО1 является пенсионером по старости, по состоянию на 02.07.2015 размер пенсии составлял 13 459, 87 руб., инвалидом 3 группы, тем самым, относится к социально незащищенной категории граждан.
Размер пенсии и установление ответчику инвалидности подтверждаются справками Пенсионного фонда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, Главного бюро МСЭ ФМБА России от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74, 75).
Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Принимая во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела, учитывая соотношение суммы долга и пени, период действия моратория в отношении начисления пени, суд считает размер неустойки в сумме 12 990, 32 руб. несоразмерным последствиям нарушения обязательства, в связи с чем полагает необходимым применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени за период с 09.01.2020 по 30.11.2022, исключив период с 06.04.2020 до 01.01.2021, до 7 000 руб.
Как разъяснено в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, исчисленная по правилам п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ (28 729, 80 руб. - сумма основного долга, 12 990, 32 руб. - неустойка), в размере 680, 60 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2020 года до 01.12.2022 в размере 28 729 (двадцать восемь тысяч семьсот двадцать девять) рублей 80 копеек, пеню в размере 7 000 (семь тысяч) рублей, 680 (шестьсот восемьдесят) рублей 50 копеек – в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.Н. Лялина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение принято в окончательной форме 22.06.2023.